個人商鋪出租合同范本

第頁共頁個人商鋪出租合同范本甲方（出租人）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該商鋪，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同，共同遵守：第一條商鋪信息商鋪名稱：_____________商鋪地址：_____________商鋪面積：_____________商鋪用途：_____________租賃期限：__________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金：__________元/月押金：__________元水電費：由乙方自行繳納第二條租賃用途乙方承租該商鋪的目的是開展具體經營活動，乙方必須確保其經營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關經營許可證。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照約定時間及方式如期支付租金，逾期支付的，每日按照應付租金金額的3‰收取逾期利息。2.租金的支付方式為每月_____日向甲方支付__________元租金，可以選擇支付寶、銀行轉賬等方式。第四條押金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為_________元。乙方在合同解除時如未產生其他違約行為，則押金返還給乙方。2.乙方在租期屆滿或提前解約時，應在交還商鋪同時提出押金返還申請，甲方在經過驗收后，扣除應支付的費用后將剩余押金退還給乙方。第五條維修責任1.乙方在承租商鋪期間，應對商鋪設施進行正常維護，如因乙方的過失或不當使用導致設施損壞，乙方負責維修或賠償。2.乙方在商鋪使用期間，如發(fā)生設施設備故障，應及時通知甲方，甲方負責維修，并由乙方承擔相應維修費用。第六條租賃期限及解約1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.若乙方在租賃期內提前解除合同或違約，則乙方應向甲方支付相當于合同剩余租金的違約金，并承擔因解約而給甲方造成的一切損失。第七條其它費用1.乙方應承擔商鋪使用期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，費用由乙方自行繳納。2.乙方如需裝修商鋪，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行裝修，裝修所產生的費用由乙方承擔。第八條合同變更1.任何一方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。2.合同有關于租金、租賃期限的約定等重要條款，變更時應另行簽訂書面合同。第九條合同解除1.租賃期限屆滿后，雙方經協(xié)商一致同意終止合同。2.在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權解除合同：(1)甲方將商鋪進行轉讓或拆除；(2)乙方經甲方同意將商鋪租賃給他人；(3)乙方嚴重違反合同的規(guī)定，經甲方發(fā)出書面通知后未改正。第十條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，一方應向對方書面提出解決爭議的意見，如協(xié)商不成，可向有關仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎上進行補充約定，并以書面形式簽訂補充合同。甲方（出租人）：_________________簽字：__________日期：__________乙方（承租人）：__