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文檔簡介

代辦房屋買賣合同書引言本文檔為代辦房屋買賣合同書草稿，旨在為需要進(jìn)行房屋買賣交易的雙方提供明確的合同條款。合同條款僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并由雙方簽署生效。合同主體買方信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：賣方信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋類型：房屋權(quán)屬證明：條款內(nèi)容1.購房價格本次房屋買賣交易的總價格為[購房總價格]，買賣雙方同意按方式支付：買方需在簽署本合同后[支付方式和時間]向賣方支付[支付金額]作為首付款；剩余部分將在房屋交付時，買方通過[支付方式]支付給賣方。2.房屋交付時間買賣雙方約定房屋交付的時間為[交付時間]。在房屋交付之前，賣方有義務(wù)確保房屋處于良好狀態(tài)，包括但不限于：維修已知的房屋損壞；清理房屋內(nèi)的個人財物；清理房屋及其周邊的垃圾。3.過戶手續(xù)賣方同意在交付房屋時將房屋的權(quán)屬證明和必要的過戶文件提供給買方，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的費用將由買方承擔(dān)。4.買方權(quán)益與保證買方有權(quán)對房屋進(jìn)行徹底的檢查和評估，以確認(rèn)房屋的實際狀況與賣方所陳述的相符。若在交付后的一周內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或退還一部分購房款項。5.賣方權(quán)益與保證賣方保證所出售的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并無任何未解決的債務(wù)、糾紛或其他法律問題。如有證據(jù)證明賣方違反此承諾，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還全部購房款項。6.違約責(zé)任若在本合同生效后，任何一方未能履行其在合同中的義務(wù)，違約方應(yīng)對守約方所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同的解除本合同的解除需要經(jīng)過買賣雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。解除合同的情況包括但不限于：買方或賣方發(fā)現(xiàn)對方提供的信息不真實或有誤導(dǎo)性；經(jīng)過雙方協(xié)商，無法解決的爭議或糾紛。8.法律適用和爭議解決本合同受[適用法律]的約束，并受其解釋。對于因本合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。簽字買方簽字：___________________日期：________________

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