2023二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣例正規(guī)范本(通用版)

二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣例日期：__________雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________（聯(lián)系號碼：______________）乙方（受讓方）：______________（聯(lián)系號碼：______________）鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，并有意將其擁有的位于__________（省/市/區(qū)）__________（詳細(xì)地質(zhì)）的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述房屋所有權(quán)證號：______________房屋面積：__________平方米。房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。房屋機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀：詳見附件__________。二、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）______________元。交付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。三、權(quán)益保障甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，并不存在第三方的任何權(quán)利糾紛或債務(wù)。房屋應(yīng)當(dāng)處于良好狀態(tài)，并且不存在任何嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問題、房屋安全問題或者法律糾紛等。甲方保證在交付房屋之前將清空房屋內(nèi)的人員和物品并進(jìn)行徹底清潔。四、稅費(fèi)和費(fèi)用轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、過戶費(fèi)等。五、交付日期和手續(xù)辦理甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)并交付房屋。乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書和其他必要的手續(xù)文件后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付全款給甲方。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果是甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。如果是乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。七、爭議解決對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：________________________乙方簽字：________________