二手房交易合同范本

第頁共頁二手房交易合同范本二手房交易合同編號：XXXXX甲方（賣方）：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）乙方（買方）：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手房事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.二手房房屋基本情況如下：房屋所在地：（所在地）房屋建筑面積：（建筑面積）平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房屋權(quán)屬來源：（權(quán)屬來源）房屋使用年限：（使用年限）建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）2.房屋配套設(shè)施：（列舉房屋的配套設(shè)施，如電梯、停車位等）3.房屋售價(jià)：甲方將房屋出售給乙方，雙方協(xié)商確定的總售價(jià)為人民幣（金額）元（大寫）。二、交易方式與付款方式1.交易方式：乙方同意以全款購買的方式購買該房屋，并自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：乙方同意以以下方式支付房屋售價(jià)：-在簽訂本合同之日起（時(shí)間），乙方向甲方支付定金人民幣（金額）元（大寫）；-在雙方簽署本合同后（時(shí)間），乙方向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣（金額）元（大寫）。三、房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付：甲方同意自本合同簽署之日起（時(shí)間），按照以下方式交付房屋給乙方：（具體交房方式）2.房屋驗(yàn)收：乙方在接受房屋交付后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查，并在（天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書面質(zhì)量異議。若乙方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量異議，則視為乙方已經(jīng)接受房屋的質(zhì)量狀況。四、房屋權(quán)屬過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理：乙方同意于房屋交付之日（時(shí)間）起的（天數(shù)）內(nèi)，協(xié)助甲方將房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.過戶手續(xù)完成：若過戶手續(xù)辦理完畢，房屋權(quán)屬發(fā)生變更后，甲方應(yīng)將房屋原件及權(quán)證交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違約，將按照以下方式進(jìn)行處理：-若甲方不按照合同約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；-若甲方提供的房屋證件不齊全或存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，若無法解決，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失，并承擔(dān)乙方提前返還的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違約，將按照以下方式進(jìn)行處理：-若乙方不按照合同約定支付定金或剩余房款，乙方應(yīng)雙倍支付違約金給甲方；-若乙方不按時(shí)接受房屋交付，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照每超過一天應(yīng)支付違約金給甲方。六、其他約定1.此合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，若協(xié)商一致，則視為合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：