個(gè)人房屋出租合同范本簡單實(shí)用

第頁共頁個(gè)人房屋出租合同范本簡單實(shí)用個(gè)人房屋出租合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：鑒于甲方同意將其擁有并合法使用的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋基本情況：(1)房屋類型：(2)戶型：(3)建筑面積：(4)使用面積：(5)所在樓層：(6)房屋裝修情況：(7)房屋設(shè)施：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等具體情況。2.用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為從年月日起，至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金：本房屋的月租金為人民幣元整，合并計(jì)人民幣元整現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)在每月日前將租金交付給甲方。2.支付方式：租金支付方式為（支票/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）。第四條房屋使用及維修1.房屋使用：(1)乙方承諾按合理使用、妥善保管該房屋，不得改變或違反原有房屋用途。(2)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.房屋維修：(1)如房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)安排維修。(2)若房屋維修費(fèi)用由乙方造成，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若房屋維修費(fèi)用由甲方造成，則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條水、電、氣使用乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況承擔(dān)該房屋的水、電、氣費(fèi)用，費(fèi)用由乙方直接與相關(guān)單位結(jié)算，并承擔(dān)因相關(guān)單位停水、停電、停氣等造成的損失。第六條保險(xiǎn)乙方同意對(duì)租賃期間的該房屋進(jìn)行必要的保險(xiǎn)保障，如發(fā)生意外事故，由乙方負(fù)主要責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同違約責(zé)任1.乙方如違反本合同規(guī)定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回該房屋。2.對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須返還該房屋，并承擔(dān)滯納金，每日按逾期租金的2%計(jì)算。第八條合同解除1.在房屋使用過程中，如果乙方因自身原因提前解除本合同，應(yīng)在解除合同前提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照剩余租期的80%向甲方支付違約金。2.在房屋使用過程中，如果甲方因自身原因提前解除本合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租期的80%向乙方支付違約金。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充合同。第十條爭議解決本合同如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自年月日起生效。出租人：承租人：