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第頁共頁二手房中介購房合同甲方（出售方）：__________（姓名）、身份證號碼：__________、聯(lián)系電話：__________乙方（購房中介）：__________（公司名稱）、營業(yè)執(zhí)照號碼：__________、聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有出售其名下的房產(chǎn)的意愿，乙方作為購房中介愿意代理買賣此房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)類型及面積：__________3.房產(chǎn)所有權人：__________4.房產(chǎn)價格：__________5.房產(chǎn)抵押情況：__________第二條代理責任1.乙方作為購房中介，負責與買方進行房屋瀏覽、接待、交流，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程并代為接收買方的購房款項。2.乙方需按照甲方的要求，積極推廣和宣傳該房產(chǎn)，并向潛在購房者提供房產(chǎn)信息。3.乙方應保證提供的房產(chǎn)信息真實準確，確保房產(chǎn)的合法性和可購性。第三條傭金及支付方式1.甲方與乙方簽訂此購房中介合同，代表同意支付乙方相應的傭金費用。2.若買方通過乙方購買房產(chǎn)，甲方需要支付乙方相當于房屋成交價格的傭金，傭金比例為__________%。3.乙方代表甲方收取的傭金款項應當在房屋交易完成后的五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條合同的效力和糾紛解決1.雙方簽署的本合同具有法律效力，任何一方不得無故違約，否則應承擔相應的違約責任。2.若因本合同履行引發(fā)的任何糾紛應當由雙方友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應當提起訴訟至乙方所在地的法院解決。第五條合同的變更和解除1.雙方如有合同的變更需求，應經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在協(xié)議上簽名確認后方可生效。2.若雙方協(xié)商一致解除本合同，應提前__________個月書面通知對方。解除合同后，乙方應將甲方提供給乙方的全部有關房產(chǎn)信息歸還給甲方，不得以任何形式將該信息違規(guī)使用。第六條其他事項1.本合同中未約定的事項，可以另行協(xié)商，并經(jīng)過雙方書面確認后生效。2.本合同中的附件：__________。第七條合同的生效與期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________。2.在合同有效期內(nèi)，如無重大違約行為，雙方可繼續(xù)履行本合同。（以下無正文）甲方簽字：_________________日期：_______________

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