買賣房屋定金合同范本正規(guī)范本(通用版)

買賣房屋定金合同范本合同標(biāo)識(shí)本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同雙方甲方（買方）：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：合同背景根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方擬出售的房屋進(jìn)行交易，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合作意向，以此確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同條款1.定金支付1.1甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣（簡稱“定金金額”）[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）作為意向金，以確認(rèn)對(duì)房屋的購買意愿。1.2定金支付方式為：[支付方式]，支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3定金支付日期為本合同簽訂之日起[支付日期]日內(nèi)完成。2.資格保證2.1乙方保證其提供的房屋信息真實(shí)、有效，并保證該房屋完全屬于乙方合法所有。2.2乙方不得以任何方式將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式變更房屋的使用權(quán)。3.房屋交付3.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向甲方交付并移交房屋，交付房屋的同時(shí)，應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證件。3.2如乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求退還定金，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。4.房屋質(zhì)量和附屬設(shè)施保修4.1乙方保證所出售的房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并完成了相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)。4.2若房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并在簽訂本合同之日起[保修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)保修。5.違約處理5.1若甲方違約，甲方應(yīng)無條件退還乙方所支付的定金，并賠償相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違約，乙方應(yīng)無條件退還甲方所支付的定金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用的法律。合同生效和其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為附件，與本合同具有同等法律效力。是買賣房屋定金合同的范本，雙方在簽