2023年地鐵站場(chǎng)地租賃建設(shè)合同菁華正規(guī)范本(通用版)

2023年地鐵站場(chǎng)地租賃建設(shè)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就地鐵站場(chǎng)地租賃建設(shè)事宜達(dá)成一致意見，特按條款訂立本合同：一、租賃事項(xiàng)甲方同意將位于[地鐵站場(chǎng)地地質(zhì)]的場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行建設(shè)和開發(fā)。場(chǎng)地租賃期限為從[起始日期]到[終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年。租賃場(chǎng)地的用途為地鐵站的建設(shè)和相關(guān)配套設(shè)施的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。二、租金與費(fèi)用乙方同意按照方式支付租金：每年支付[年度租金金額]的租金，分[租金支付次數(shù)]次支付；租金支付方式為[支付方式]，支付至甲方指定的賬戶。租金支付日期為每年的[租金支付日期]。甲方同意對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。若乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、修繕等工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、保證金乙方同意在簽訂合同時(shí)支付[保證金金額]的保證金給甲方作為履行合同的保證。保證金將在合同終止后進(jìn)行結(jié)算，若乙方按合同規(guī)定履行義務(wù)，則保證金將全額退還給乙方。四、違約責(zé)任甲方違約情況：若甲方未按合同約定時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金[違約金比率]%的違約金；若甲方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方違約情況：若乙方違反合同約定并導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；若乙方未按照合同約定履行租金支付義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并收回已支付的租金，并要求乙方支付違約金。五、合同終止與解除合同期滿后自動(dòng)終止，不再另行通知。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。爭(zhēng)議解決方式默認(rèn)為提交[地點(diǎn)]進(jìn)行仲裁。七、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或解除之日止。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章