個人租房協(xié)議模板

第頁共頁個人租房協(xié)議模板個人租房協(xié)議甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）鑒于乙方需租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其所擁有并享有合法承包權(quán)的房屋出租給乙方，供其居住。1.2該房屋位于：____________________，具體地址詳見房屋租賃登記證明。第二條租賃期限2.1租賃期限為______________年/月/日起至______________年/月/日止。2.2若租賃期限屆滿后，雙方均無異議，可自動續(xù)租。續(xù)租期限為______________年/月/日起至______________年/月/日止。2.3如乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)提出不續(xù)租的要求，應(yīng)提前書面通知甲方。第三條月租金及支付方式3.1乙方同意每月支付給甲方的租金為人民幣______________元整。3.2乙方同意每月將租金支付給甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。第四條押金及計算方式4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金為人民幣______________元整。4.2租賃期限屆滿并乙方交還房屋及其財產(chǎn)后，甲方應(yīng)當返還乙方由乙方支付的押金。4.3若乙方違反租賃協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，乙方違約事項包括但不限于：違反租賃期限、損壞房屋設(shè)施、拖欠租金等。第五條房屋維護和裝修5.1乙方有義務(wù)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的完好并按時繳納公共事業(yè)費用。5.2乙方不得對房屋進行任何改造、拆除或擅自裝修，如有必要，需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。第六條房屋交割和退還6.1乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題需及時告知甲方，雙方共同確認并簽署房屋現(xiàn)狀報告。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定的日期將房屋交還給甲方，并保持房屋的清潔與整潔，將房屋及其設(shè)施完好無損地返還給甲方。6.3甲方在接收乙方退還的房屋后，如發(fā)現(xiàn)有房屋損壞或需要維修的情況，有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第七條違約責任7.1如乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的一切損失。7.2乙方違約的情形包括但不限于：拖欠租金超過______________個月、擅自轉(zhuǎn)租他人等。第八條陳述與保證8.1甲方陳述并保證自己是該房屋的合法擁有者，并享有合法的承包權(quán)。8.2甲方陳述并保證該房屋不受他人債權(quán)、抵押或糾紛的限制。8.3乙方陳述并保證使用該房屋的目的為合法居住，不從事違法或違規(guī)活動。第九條其他約定9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，即發(fā)生法律效力。9.2本協(xié)議的補充、修改及解釋必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議終止11.1在下列情況下，本協(xié)議自動終止：（1）租賃期限屆滿且雙方無異議；（2）乙方提前三個月書面通知甲方不續(xù)租；（3）甲方提前三個月書面通知乙方終止租賃。甲方（出租方）簽字：_________________日期：________________乙方（承租方