住宅房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)住宅房出租合同范本甲方（出租人）：______________（姓名/公司名稱）住所：____________________聯(lián)系電話：______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（承租人）：_______________（姓名）住所：____________________聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)碼：_______________鑒于甲乙雙方自愿，就甲方所擁有之住宅房屋出租給乙方居住之事宜，達(dá)成以下條款，共同遵守并履行，以維護(hù)雙方權(quán)益。第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：_________________________________________________1.2房屋類型：該房屋為住宅房屋。1.3房屋面積：_____________平方米。1.4房屋配套設(shè)施及裝修情況：_____________（房屋配套設(shè)施及裝修情況的詳細(xì)說(shuō)明）。1.5租金金額：_____________元/月（大寫(xiě)：_____________）。1.6押金金額：_____________元（大寫(xiě)：_____________）。1.7租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條：租賃條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方已查看過(guò)房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀及配套設(shè)施表示滿意。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付租金的一個(gè)月作為預(yù)付款，即_____________元。2.3甲方向乙方提供的房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、地方規(guī)定的消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并得到相應(yīng)的證明和許可。2.4乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按時(shí)支付租金。2.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：租金繳納和房屋維護(hù)3.1乙方每月的租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的_____________日前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋內(nèi)的正常維修和內(nèi)部清潔，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、電器設(shè)備等。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或故障現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。3.4如果房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施由于乙方惡意損壞或錯(cuò)誤使用而導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條：房屋交付和歸還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，并保證房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用。4.2租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋清理干凈，并將房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施交還給甲方。4.3在房屋歸還時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在合理情況下退還乙方支付的押金。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金的1%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2若甲方未按時(shí)將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期未交付房屋的每日租金的1%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3若乙方在未獲得甲方書(shū)面同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4若甲方在租賃期內(nèi)非法強(qiáng)行進(jìn)入乙方所租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)至租賃期屆滿。期滿后，若雙方未續(xù)簽或終止合同，則甲方應(yīng)將房屋歸還原有狀況，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)物品搬離并承擔(dān)清理費(fèi)用。甲方（出租人）：________________________日期：____________乙方（承租人）：________________________日期：____________以上是住宅房出租