辦公樓物業(yè)管理委托合同正規(guī)范本(通用版)

辦公樓物業(yè)管理委托合同本合同由雙方簽署，以管理和維護(hù)辦公樓物業(yè)為目的。合同的簽署確保了委托人和管理方之間的權(quán)責(zé)平衡和義務(wù)履行。1.合同雙方委托人姓名：地質(zhì)：管理方公司名稱：地質(zhì)：2.委托內(nèi)容委托人將其名下的辦公樓物業(yè)管理事務(wù)交由管理方負(fù)責(zé)。具體的管理職責(zé)包括但不限于：日常維護(hù)保養(yǎng)確保辦公樓設(shè)施的正常運(yùn)行管理保安服務(wù)管理清潔服務(wù)管理綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理停車設(shè)施管理維修和裝修工作其他必要的物業(yè)管理工作3.合同期限本合同的有效期為［起始日期］至［終止日期］。雙方在合同期限內(nèi)共同履行合同義務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1收費(fèi)方式管理方將根據(jù)相關(guān)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向委托人收取服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用可以按月、季度或年度進(jìn)行支付。4.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整在本合同有效期內(nèi)，如有必要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。5.保證金委托人應(yīng)在簽署本合同后的［具體日期］之前向管理方提供［具體金額］的保證金。保證金將用于支付委托人在合同期間內(nèi)的違約金、索賠金等費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任如果委托人未按合同規(guī)定支付費(fèi)用，管理方有權(quán)利暫停相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)要求委托人按合同約定支付違約金。6.2管理方違約責(zé)任如果管理方未能按照合同規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)，委托人有權(quán)要求管理方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.爭議解決合同雙方如發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，爭議將提交至［具體仲裁機(jī)構(gòu)］進(jìn)行仲裁。8.合同解除雙方同意，本合同在情況下可被解除：雙方協(xié)商一致解除合同合同期滿自動(dòng)解除出現(xiàn)無法彌補(bǔ)的違約行為9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并在后續(xù)以書面形式作為合同補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行簽署生效。10.合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，并具有合同法律效力。合同雙方確認(rèn)已充分了解并同意合同的所有條款，并自愿履行所約定的義務(wù)。委托人簽字：____________日期：____