不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約

第頁共頁不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約甲方：[贈(zèng)與人姓名]證件類型：[贈(zèng)與人身份證]聯(lián)系地址：[贈(zèng)與人地址]乙方：[受贈(zèng)人姓名]證件類型：[受贈(zèng)人身份證]聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人地址]鑒于甲方擁有下列不動(dòng)產(chǎn)并有權(quán)處分，乙方有意受贈(zèng)該不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約，依法簽訂并共同遵守。本合同成立后，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。一、贈(zèng)與房產(chǎn)情況1.不動(dòng)產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.不動(dòng)產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)地址]3.不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)]二、贈(zèng)與條件1.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方以無償方式向乙方贈(zèng)與上述不動(dòng)產(chǎn)，乙方接受贈(zèng)與，雙方一致同意并確認(rèn)該贈(zèng)與行為的真實(shí)性與合法性。2.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的狀態(tài)、使用、質(zhì)權(quán)等具體情況詳見附件《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。三、附負(fù)擔(dān)情況1.不動(dòng)產(chǎn)附有以下負(fù)擔(dān)，乙方同意接受并承擔(dān)。a)抵押負(fù)擔(dān)：[抵押情況]b)查封負(fù)擔(dān)：[查封情況]c)相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)：[其他權(quán)利負(fù)擔(dān)]四、權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益：a)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)的合法性；b)保證房產(chǎn)不受限制和扣押。2.乙方權(quán)益：a)獲得對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；b)享有房產(chǎn)所帶來的收益及權(quán)益。3.甲方義務(wù)：a)確保贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)完好，不受任何債務(wù)、限制和質(zhì)押等影響；b)向乙方提供贈(zèng)與所需的合法證明文件。4.乙方義務(wù)：a)辦理相關(guān)過戶手續(xù)；b)承擔(dān)房產(chǎn)所帶來的各種費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維護(hù)及維修費(fèi)用等。五、不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲方保證在簽訂本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方同意將房產(chǎn)所需的過戶費(fèi)用一次性支付。2.乙方同意在甲方辦理過戶手續(xù)后，積極辦理自己的過戶手續(xù)，并承擔(dān)自己的過戶費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決方式1.因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并接受仲裁裁決的最終結(jié)果；3.仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]4.仲裁裁決結(jié)果對(duì)雙方具有最終的約束力。七、生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同終止的情況包括但不限于雙方一致解除、法定解除或根據(jù)法律法規(guī)終止。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_______