個人房屋租賃協(xié)議書通用版本正規(guī)范本(通用版)

個人房屋租賃協(xié)議書通用版本第一章總則根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就下述房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：__________________房屋面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證提供的房屋是合法擁有并具有房屋租賃資格的，房屋權(quán)屬情況如下：房屋所有人姓名/單位：__________________房屋所有證明材料：__________________2.3房屋費用租金：__________________元/月（人民幣，下同）租金支付方式：__________________押金：__________________元押金用途：適用于履行租賃合同規(guī)定的付款義務(wù)和未履行其他方面的義務(wù)時，作為守約的保證。第三章租賃期限3.1租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為：自________________年________________月________________日起至__________________年________________月________________日止。3.2續(xù)租與退租終止租賃協(xié)議的條件：__________________續(xù)租協(xié)議的約定：__________________退租協(xié)議的約定：__________________第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方的權(quán)利甲方享有權(quán)利：要求乙方按時支付租金和押金；對房屋及相關(guān)設(shè)施進行定期檢查；租賃期未滿的情況下，要求乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋用途。4.1.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)履行義務(wù)：保證提供的房屋符合租賃合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；在租賃期內(nèi)，按時維修和保養(yǎng)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方的權(quán)利乙方享有權(quán)利：對提供的房屋及相關(guān)設(shè)施進行正常使用；要求甲方按時提供房屋使用所需的設(shè)施和服務(wù)；在租賃期滿后，有優(yōu)先選擇續(xù)租的權(quán)利。4.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)履行義務(wù)：按時支付租金和押金；妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；維護租賃房屋的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。第五章違約責(zé)任5.1租賃期內(nèi)的違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時提供房屋或履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。5.1.2乙方違約責(zé)任如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時支付租金或其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。5.2協(xié)議解除與違約金協(xié)議解除的條件和方式：__________________違約金的約定：__________________第六章其他條款6.1協(xié)議生效及變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有合同效力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得擅自修改或解除本協(xié)議。6.2爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。6.3合同備案本房屋租賃協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃雙方均確認(rèn)并認(rèn)可該協(xié)議的內(nèi)容，并自愿履行。