關(guān)于精裝房房屋租賃合同正規(guī)范本(通用版)

關(guān)于精裝房房屋租賃合同1.引言本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方協(xié)商訂立，為就甲方擁有的精裝房屋進(jìn)行租賃而建立。本合同詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金支付、房屋使用條件、房屋維護(hù)責(zé)任等關(guān)鍵條款，旨在確保雙方的權(quán)益并維系良好的租賃關(guān)系。2.合同條款2.1.房屋描述甲方將位于[房屋地質(zhì)]的精裝房屋出租給乙方，具體房屋的面積、樓層、房間數(shù)等信息如下：面積：[面積]平方米房間數(shù)：[房間數(shù)]廚房：[有/無]衛(wèi)生間：[有/無]客廳：[有/無]2.2.租賃期限本租賃合同的租賃期限為從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.3.租金支付乙方同意按照方式支付租金：每月租金為[租金金額]元人民幣；租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]日；乙方需支付[押金金額]元作為履約保證金，在租賃期滿后返還給乙方，扣除未支付的租金及未修復(fù)的房屋損壞等費(fèi)用。2.4.房屋使用乙方同意：在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租給他人；保持房屋的清潔和整潔，并履行好相應(yīng)的房屋維護(hù)義務(wù)；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除裝修設(shè)施等。2.5.房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和功能設(shè)施，并負(fù)責(zé)解決突發(fā)性的維修問題。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的日常設(shè)施設(shè)備（如電器、水管等）的正常使用，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞費(fèi)用。3.違約與解除3.1.違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。若一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.2.解除合同在情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金，且在收到甲方書面催告后仍未支付；乙方嚴(yán)重違反房屋使用條件，對(duì)房屋造成嚴(yán)重?fù)p失；甲方未履行維護(hù)房屋基本結(jié)構(gòu)和功能設(shè)施的責(zé)任，影響乙方正常使用。3.3.解除后的處理一旦本合同解除，乙方需立即將已住房屋交還給甲方，并清理自己的物品。甲方將退還給乙方的履約保證金中扣除未支付的租金及未修復(fù)的房屋損壞等費(fèi)用。4.不可抗力若因不可抗力或其他無法控制的原因，導(dǎo)致房屋喪失租賃條件，本合同自動(dòng)解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交相關(guān)法律仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按規(guī)定歸檔后生效。任何合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更應(yīng)在簽署之日起十天內(nèi)生效。7.其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。請(qǐng)甲方和乙方仔細(xì)閱讀本合同，對(duì)所有條款和條件進(jìn)行充分理解，并在簽字前仔細(xì)考慮。雙方自愿簽署該合同，無任何強(qiáng)制或欺騙行為。甲方（出租方）