2023年初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫含答案1

2023年初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫

第一部分單選題（200題）

1、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間。它不包括（）。

A,降低負(fù)荷下的工作時(shí)間

B.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間

C.不可避免的中斷時(shí)間

D.有效的工作時(shí)間

【答案】：A

2、項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準(zhǔn)則是

（）O

A.進(jìn)度控制

B.質(zhì)量控制

C.按合同履約

D.投資控制

【答案】：C

3、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬元，并

花費(fèi)了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700

萬元。

A.免征個人所得稅

B.應(yīng)納稅所得額為400萬元

C.應(yīng)納稅所得額為300萬

D.應(yīng)納稅所得額小于300萬元

【答案】：D

4、施工總包單位應(yīng)對其分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（)o

A.總包責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.主要責(zé)任

D.一般責(zé)任

【答案】：B

5、施工現(xiàn)場“三通一平”中的“三通”是指（）o

A.通給水、排水和道路

B.通給水、電力和道路

C.通給水、電信和電力

D.通電力、燃?xì)夂偷缆?/p>

【答案】：B

6、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場可以劃分為（）。

A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等

B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場

C.一級市場、二級市場和三級市場

D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市場等

【答案】：B

7、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計(jì)算法

B.經(jīng)驗(yàn)法

C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.測定法

【答案】：C

8、工程進(jìn)度管理主要包括（）兩大環(huán)節(jié)。

A.工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施

B.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制

C.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查

D.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理

【答案】：B

9、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)

告。

A.建設(shè)單位

B.項(xiàng)目周圍單位和居民

C.發(fā)證機(jī)關(guān)

D.當(dāng)?shù)卣?/p>

【答案】：C

10、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為6%,在

10年后一次還清，則還款額為（）萬元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

【答案】：C

11、某工程土方開挖量為3600m3,兩臺挖土機(jī)進(jìn)行開挖需8天完成，

則機(jī)械臺班產(chǎn)量為（）m3/臺班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B

12、CM模式是許多國家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出

發(fā)點(diǎn)是（）。

A.降低工程成本

B.縮短建設(shè)周期

C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力

D.縮短施工工期

【答案】：B

13、工程成本分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期成本負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，應(yīng)

（）O

A.在支付時(shí)計(jì)入成本

B.在支付后計(jì)入成本

C.在當(dāng)期成本中預(yù)提

D.在后期成本中預(yù)提

【答案】：C

14、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單

位對如下問題進(jìn)行維修：

A.6

B.10

C.30

D.50

【答案】：D

15、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在（）進(jìn)行的。

A.項(xiàng)目預(yù)測的基礎(chǔ)上

B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的同時(shí)

C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后

D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后

【答案】：A

16、工程項(xiàng)目的計(jì)劃成本就是項(xiàng)目的（）。

A.預(yù)算成本

B.目標(biāo)成本

C.平均成本

D.實(shí)際成本

【答案】：B

17、某單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開始時(shí)間和最遲開始時(shí)間分

別為第20天和第25天，持續(xù)時(shí)間為9天，該工作有兩項(xiàng)緊后工作，

它們的最早開始時(shí)間分別為第32天和第34天。則工作M的總時(shí)差和

自由時(shí)差是（）o

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5,3

【答案】：D

18、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制

（）o

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃

【答案】：C

19、一個項(xiàng)目的期間成本不包括（）。

A,制造費(fèi)用

B.管理費(fèi)用

C.財(cái)務(wù)費(fèi)用

D.銷售費(fèi)用

【答案】：A

20、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊(duì)在一個施工段上完成一個施工

過程的持續(xù)時(shí)間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平行搭接

【答案】：C

21、能夠解決工程項(xiàng)目傳統(tǒng)控制過程中存在的時(shí)滯影響，并降低偏差

發(fā)生的概率及其嚴(yán)重程度，這類控制稱為（）o

A.反饋控制

B.事中控制

C.主動控制

D.被動控制

【答案】：C

22、下列建設(shè)用地中，不宜劃撥供給的是（）。

A.部隊(duì)伙房建設(shè)用地

B.某核電站建設(shè)用地

C.某國有企業(yè)辦公樓建設(shè)用地

D.科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地

【答案】：C

23、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】：D

24、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批

準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由（）責(zé)令退回。

A.省級土地管理部門

B.市級建設(shè)管理部門

C.市級規(guī)劃管理部門

D.縣及縣級以上人民政府

【答案】：D

25、下列各項(xiàng)中不屬于工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)是（）。

A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行

C.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行

D.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

【答案】：C

26、企業(yè)所得稅的稅率為（），符合規(guī)定條件的企業(yè)，可以減按20%或

者15%的稅率繳納企業(yè)所得稅.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%

【答案】：A

27、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說法錯誤的是（）

A.納稅人一定就是負(fù)稅人

B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)

C.稅率與課稅對象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高

D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率

【答案】：A

28、關(guān)于房地產(chǎn)市場周期復(fù)蘇階段的說法，錯誤的是（）。

A.市場的供過于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡

B,自用性需求與投資投機(jī)需求并存

C.成交量和成交價(jià)均從底部回升，價(jià)先于量啟動

D.房屋空置率逐漸下降

【答案】：C

29、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是（）。

A.建設(shè)用地實(shí)際占有人

B.建設(shè)用地使用權(quán)人

C.市、縣人民政府

D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人

【答案】：B

30、改革開放后，我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于城鎮(zhèn)住房制度改革

和（）o

A.加大保障性住房建設(shè)

B.城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革

C.房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控

D.集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)

【答案】：B

31、下列選項(xiàng)中，建設(shè)單位編制設(shè)計(jì)任務(wù)書之前所應(yīng)該完成的工作是

()O

A.申請建設(shè)工程規(guī)劃許可

B.簽訂建筑設(shè)計(jì)合同

C.發(fā)出設(shè)計(jì)招標(biāo)邀請

D.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

【答案】：D

32、下列選項(xiàng)中，不屬于住房公積金制度作用的是()0

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國家和單位投資的

格局，為住房建設(shè)提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高

職工居住質(zhì)量

B.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長，活躍住房消費(fèi)市場

C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題

D.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買房的支付能力

【答案】：C

33、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12%,復(fù)利半年計(jì)息一

次，第5年年末本利和為？()元。已知：(A/P,6%,

2)=0.5454；(F/A,6%,10)=13.181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B

34、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每

年付息一次，票面利率為8%,發(fā)行費(fèi)用率為0.5%,公司所得稅率為

25%,則債券資金成本率是（）o

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B

35、耕地占用稅的基本特點(diǎn)不包括（）。

A.屬于財(cái)產(chǎn)稅

B.以省級行政區(qū)域?yàn)閱挝?，分別規(guī)定單位稅額

C.實(shí)行一次性征收

D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣

【答案】：B

36、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法是

（）O

A.參數(shù)法計(jì)價(jià)

B.數(shù)量法計(jì)價(jià)

C.工程量法計(jì)價(jià)

D.總包法計(jì)價(jià)

【答案】：A

37、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是（）o

A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠

B.承包商與業(yè)主間的索賠

C.合同終止的索賠

D.費(fèi)用索賠

【答案】：C

38、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，判別關(guān)鍵工作的條件是（）。

A.該工作與其緊后工作開始之間的時(shí)距最小

B.該工作與其緊前工作之間的時(shí)間間隔為零

C.該工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔為零

D.該工作最遲開始時(shí)間與最早開始時(shí)間的差值最小

【答案】：D

39、概算定額作為設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)，主要是用于（）的經(jīng)

濟(jì)比較。

A.建筑物方案

B.建筑物實(shí)用性

C.建筑物使用功能

D.建筑結(jié)構(gòu)方案

【答案】：D

40、某施工隊(duì)，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時(shí)/天），粉刷墻

壁480m2,則其產(chǎn)量定額為（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A

41、物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）0

A.變動建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)

B.將房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房

C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果

D.搭建建筑物、構(gòu)筑物

【答案】：D

42、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，建筑業(yè)

生產(chǎn)供給方和需求方應(yīng)建立（）。

A.承包制

B.預(yù)付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】：B

43、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與財(cái)務(wù)評價(jià)說法，錯誤的是（）o

A.多數(shù)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)，在此基礎(chǔ)上對效益、費(fèi)用、價(jià)格等進(jìn)

行調(diào)整后，進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)

B.對于國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論不可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)予以否定；對于關(guān)系

公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展項(xiàng)目,

如果國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論可行，但財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論不可行，應(yīng)重新考慮方

案，必要時(shí)可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施的建議，使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力

C.財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同

D.財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)評價(jià)采用的價(jià)格相同

【答案】：D

44、房地產(chǎn)征收的主體是（）。

A.國家

B.國務(wù)院

C.政府

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

【答案】：A

45、儲備土地的臨時(shí)利用，一般不超過（）年，且不能影響土地

供應(yīng)。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

46、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，（）應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報(bào)

告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

A.工程質(zhì)量監(jiān)督單位

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.設(shè)計(jì)單位

【答案】：C

47、關(guān)于一般納稅人繳納增值稅的說法，正確的是（）。

A.增值稅的基本稅率為13%

B.應(yīng)納稅額等于銷售額乘以適用稅率

C.當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額等于銷售額乘以適用稅率

D.增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅

【答案】：D

48、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約生效的條件是（）。

A.首次業(yè)主大會會議表決通過臨時(shí)管理規(guī)約

B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)

C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)書面承諾

D.物業(yè)買受人在入住時(shí)口頭承諾

【答案】：C

49、某企業(yè)的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業(yè)

的資金周轉(zhuǎn)率為（）。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

50、在組織分別流水施工的過程中，流水步距為（）。

A.相鄰兩個施工過程累加數(shù)據(jù)錯位相減得到的一系列差值中的最小者

B.相鄰兩個施工過程累加數(shù)據(jù)錯位相減得到的一系列差值中的最大者

C.各施工過程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)

D.各施工過程的流水節(jié)拍的最小公倍數(shù)

【答案】：B

51、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。

A.建筑產(chǎn)品的固定性

B.建筑產(chǎn)品的多樣性

C.生產(chǎn)過程的流動性

D.生產(chǎn)過程的復(fù)雜性

【答案】：B

52、建設(shè)單位可以將建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給（）。

A.本單位內(nèi)的質(zhì)量部門

B.政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的該工程的設(shè)計(jì)單位

D.社會上有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位

【答案】：D

53、保障物業(yè)承接查驗(yàn)的依據(jù)是（）

A.《物權(quán)法》

B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》

C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

D.《合同法》

【答案】：B

54、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計(jì)制度的約束

C.工程成本核算與會計(jì)核算是并行的兩個過程

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核

算對象

【答案】：D

55、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo),

是我國國內(nèi)工程進(jìn)行國際公開招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸

款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商

正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65

【答案】：D

56、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期從

商品房（）之日起計(jì)算。

A.預(yù)售

B.竣工

C.購買

D.交付

【答案】：D

57、房屋建筑工程施工招標(biāo)人要求投標(biāo)人提供的投標(biāo)保證金最高不得

超過（）萬元。

A.5

B.20

C.50

D.80

【答案】：D

58、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路一定是（）的線路。

A.總時(shí)差為零

B.自由時(shí)差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續(xù)時(shí)間最長

【答案】：D

59、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在

措施項(xiàng)目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暫列金額

C.計(jì)日工

D.工程定額測定費(fèi)

【答案】：A

60、將價(jià)值工程分為過剩功能與不足功能的依據(jù)是（）。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用戶的需求

D,定量

【答案】：D

61、下列職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（）o

A.核查進(jìn)場材料的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，并對合格者予以簽認(rèn)

B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況

C.負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)

D.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見

【答案】：B

62、建設(shè)工程開工前，由（）向工程所在地的縣級以上人民政

府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證后，方可開工。

A.設(shè)計(jì)單位

B.監(jiān)理單位

C.建設(shè)單位

D.施工單位

【答案】：C

63、建設(shè)工程項(xiàng)目生產(chǎn)過程的總組織者是（）。

A.業(yè)主方

B.項(xiàng)目法人

C.項(xiàng)目經(jīng)理

D.總監(jiān)理工程師

【答案】：A

64、工程項(xiàng)目最主要的特征是（）。

A.目標(biāo)的明確性

B.任務(wù)的一次性

C.管理對象的整體性

D.時(shí)間的限定性

【答案】：B

65、根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修

資金由（）交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位

【答案】：C

66、以新加坡、我國香港地區(qū)為代表的市場進(jìn)入方式是（）。

A.有限制的市場進(jìn)入

B.無限制的市場進(jìn)入

C.嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入

D,以市場機(jī)制為主導(dǎo)的市場進(jìn)入

【答案】：A

67、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機(jī)構(gòu)是（）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主

管部門。

A.國務(wù)院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府

【答案】：C

68、必須在工程設(shè)計(jì)文件上簽字的人員中應(yīng)有（）。

A.注冊執(zhí)業(yè)人員

B.注冊建筑師和注冊結(jié)構(gòu)工程師

C.建筑師和結(jié)構(gòu)工程師

D.注冊結(jié)構(gòu)工程師

【答案】：B

69、在預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo)中，施工過程水電維修用工屬于

（）O

A.輔助用工

B.人工幅度差用工

C.超運(yùn)距用工

D.基本用工

【答案】：B

70、以縣級行政區(qū)域?yàn)閱挝?，人均耕地超過2畝、不超過3畝的地區(qū),

每平方米征收（）元。

A.5?25

B.6?30

C.8?40

D.10?50

【答案】：B

71、將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租的住房和個人依法出租的自有住房，

統(tǒng)稱為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場化商品住房

D.市場租賃住房

【答案】：D

72、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是（）o

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.在建工程

【答案】：B

73、在長線工程投資規(guī)模大、回收期長的情況下，業(yè)主或投資商可能

要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是（）o

A.決策錯誤風(fēng)險(xiǎn)

B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C.人為風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

【答案】：D

74、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括（）。

A.具有項(xiàng)目法人資格

B.有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)

C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章

D.設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員

【答案】：D

75、關(guān)于建筑產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產(chǎn)品社會壽命是建筑產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命的一種特殊情況

C.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命比它的技術(shù)壽命長

D.建筑產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命可能受到產(chǎn)品材料性能的影響

【答案】：B

76、工程成本分析報(bào)告應(yīng)（）。

A,預(yù)測工程施工的全部消耗并明確成本降低額

B.制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)并提出相應(yīng)控制措施

C.歸集工程施工的實(shí)際消耗并編制會計(jì)核算報(bào)表

D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進(jìn)措施

【答案】：D

77、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平

方米、套內(nèi)建筑面積單價(jià)為5000元/平方米的商品住宅，支付了40%

的首付款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價(jià)值。

A.該住宅的開發(fā)企業(yè)

B.銷售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C.該住宅的貸款銀行

D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

【答案】：D

78、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A

79、施工企業(yè)的未完施工工程屬于該企業(yè)的（）。

A.長期投資

B.流動負(fù)債

C.固定資產(chǎn)

D.存貨

【答案】：D

80、不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的重要依據(jù)有（）o

A.容積率、建筑密度

B.綠地率、建筑高度

C.管線設(shè)置、公園個數(shù)

D.居住人口密度、建筑后退

【答案】：C

81、建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。

A.設(shè)計(jì)與施工

B.建筑材料

C.建筑產(chǎn)品

D.建筑工程

【答案】：C

82、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價(jià)值為100萬元，王某支付的月租金

為0.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房

屋的市場價(jià)值為90萬元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府

【答案】：B

83、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向（）和住房公積金管

理委員會報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告。

A.財(cái)政部門

B.稅收部門

C.審計(jì)部門

D.住房公積金管理中心

【答案】：A

84、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于

（）管理。

A.合同

B.進(jìn)度

C.費(fèi)用

D.質(zhì)量

【答案】：A

85、在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人

申請并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可（）延長保險(xiǎn)期限。

A.簽發(fā)批單

B.另行簽訂保險(xiǎn)合同

C.簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議

D.用擴(kuò)展責(zé)任保證期

【答案】：A

86、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為（）。

A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪

B.定期回訪和不定期回訪

C.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪

D.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪

【答案】：D

87、工程直接成本是指施工過程中直接耗費(fèi)的（）o

A.構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)支出

B.有助于工程形成的各項(xiàng)支出

C.構(gòu)成工程實(shí)體和部分有助于工程形成的各項(xiàng)支出

D.構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)支出

【答案】：D

88、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，

其土地使用年限（）。

A.最長不得超過同類用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限

B.由國土資源行政主管部門在核發(fā)國有建設(shè)用地劃撥決定書中規(guī)定

C.沒有限制

D.為30年

【答案】：C

89、某企業(yè)2011年1?10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預(yù)測

第11個月的銷售額為（）元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674

【答案】：C

90、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?/p>

樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱

梁斷面也相同，柱為450mmX450mm,梁的寬X高為500mmX600mm。相

鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135

【答案】：C

91、在征地補(bǔ)償過程中，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭議的處理方式是（）。

A.縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決

B.當(dāng)事人可以通過行政訴訟方式解決

C.當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決

D.當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議方式解決

【答案】：A

92、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這

里的約束條件不包括（）。

A.計(jì)劃的約束

B.進(jìn)度的約束

C.資源的約束

D.質(zhì)量的約束

【答案】：A

93、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。

A.建設(shè)工期

B.工程投資計(jì)劃

C.工程進(jìn)度計(jì)劃

D.工程成本計(jì)劃

【答案】：A

94、編制定額的根本原則是（）。

A.遵守粗而不漏、細(xì)而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.編制定額實(shí)施方案和細(xì)則

D.符合國家頒布的法律、規(guī)范

【答案】：D

95、某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為4000平方米的土地使用權(quán)，容

積率為1.5,城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米5元，則該企業(yè)每

年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500

【答案】：A

96、鋪貼水磨石板地面，其時(shí)間定額為0.143工日/m2,那么產(chǎn)量定

額是（）工日/m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】：A

97、2012年12月1日，國務(wù)院印發(fā)的（）,提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)規(guī)?；?，專業(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，加強(qiáng)

中介行業(yè)自律管理。

A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》

B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)管理法》

D.《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》

【答案】：A

98、兩限房的套型面積在（）平方米以下，供應(yīng)比例（包括經(jīng)濟(jì)適

用房）占供應(yīng)量的（）以上。（）

A.60；50%

B.90；70%

C.60；70%

D.90；50%

【答案】：B

99、價(jià)值工程活動的核心是（）。

A.對象選擇

B.功能評價(jià)

C.方案評價(jià)

D.功能分析

【答案】：D

100、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動不得

（）。

A.收取傭金

B.代辦貸款

C.賺取差價(jià)

D.代辦房地產(chǎn)登記

【答案】：C

101、施工本身和非施工本身造成工時(shí)損失，稱為()o

A.停工時(shí)間

B.損失時(shí)間

C.偶然工作時(shí)間

D.違背勞動紀(jì)律停工時(shí)間

【答案】：A

102、任何項(xiàng)目的施工管理工作都由五個基本環(huán)節(jié)組成，它們是

)O

A.認(rèn)識問題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查

B.認(rèn)識問題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行

C.認(rèn)識問題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查

D.認(rèn)識問題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行

【答案】：A

103、屬于國務(wù)院國資委管理的企業(yè)擬申請工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向

()提出申請。

A.國務(wù)院國資委

B.國務(wù)院建設(shè)主管部門

C.企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.企業(yè)工商注冊所在地的區(qū)縣級人民政府建設(shè)主管部門

【答案】：B

104、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程費(fèi)用包括分項(xiàng)工程費(fèi)、項(xiàng)目措施費(fèi)、

其他項(xiàng)目費(fèi)和()O

A.管理費(fèi)、稅金

B.利潤、規(guī)費(fèi)

C.規(guī)費(fèi)、稅金

D.利潤、稅金

【答案】：C

105、各級工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)所出具的檢測報(bào)告（）。

A.具有法定效力

B.具有參考價(jià)值

C.在國內(nèi)不是最終裁定

D.在國外不具有代表國家的性質(zhì)

【答案】：A

106、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集

體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。

某企業(yè)通過公開競價(jià)方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)

定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.國有土地使用證

B.國有土地所有證

C.集體土地使用證

D.集體土地所有證

【答案】：A

107、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯誤的是（）

A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。

C.應(yīng)做好現(xiàn)場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對正常的施

工、建立工作造成影響。

【答案】：B

108、規(guī)定在一定勞動時(shí)間內(nèi)，生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是指

（）O

A.勞動定額

B.預(yù)算定額

C.估算定額

D.概算定額

【答案】：A

109、在網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信

息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，不包括（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.協(xié)同工作

【答案】：B

110.對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主

委員會可以行使的處置權(quán)是（）。

A.只能對行為人進(jìn)行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權(quán)要求行為人消除危險(xiǎn)并對其進(jìn)行罰款

D.有權(quán)強(qiáng)行拆陳行為人的違章搭建

【答案】：B

111、某塊土地面積為500平方米，容積率為2,樓面地價(jià)為1000元/

平方米，則該塊土地總價(jià)為（）萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800

【答案】：B

112、下列各項(xiàng)中，不屬于住房公積金的特點(diǎn)的有（）o

A.強(qiáng)制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

【答案】：B

113、下列選項(xiàng)中一般情況下資金成本最高的籌資方式是（）o

A.長期借款

B.發(fā)行股票

C.發(fā)行債券

D.短期借款

【答案】：B

114、有效工作時(shí)間不包括（）。

A,準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間

B.基本工作時(shí)間

C.輔助工作時(shí)間

D.偶然工作時(shí)間

【答案】：D

115、邀請招標(biāo)一般應(yīng)選擇（）家以上單位參加投標(biāo)。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

116、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。

A,設(shè)計(jì)招標(biāo)

B.直接發(fā)包

C.邀請招標(biāo)

D.設(shè)計(jì)競賽

【答案】：A

117、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單

位對如下問題進(jìn)行維修：

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

118、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)與利潤，下列說法正確的是（）o

A.風(fēng)險(xiǎn)大，利潤低

B.風(fēng)險(xiǎn)大，利潤高

C.風(fēng)險(xiǎn)小，利潤高

D.風(fēng)險(xiǎn)小，利潤低

【答案】：B

119、在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過程中，當(dāng)某項(xiàng)工作的總時(shí)差剛好全部被占用,

則該工作不會影響（）o

A.本工作的最早完成時(shí)間

B.其緊后工作的最早開始時(shí)間

C.工程總工期

D.其后續(xù)工作的最早完成時(shí)間

【答案】：C

120、KD公司是一個中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司

現(xiàn)在有兩個承建項(xiàng)目：項(xiàng)目A、項(xiàng)目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、

項(xiàng)目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制

【答案】：C

121、將合同劃分為諾成合同和實(shí)踐合同的依據(jù)是（）0

A.當(dāng)事人雙方是否存在對待給付義務(wù)

B.當(dāng)事人是否可以從合同中獲取利益

C.法律上是否規(guī)定了一定合同的名稱

D.合同的成立是否以教輔標(biāo)的物為成立條件

【答案】：D

122、下列情形中，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通的是（）。

A.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人

B.招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

D.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出

【答案】：B

123、下面建筑產(chǎn)品中不屬于構(gòu)筑物的是（）。

A.建筑機(jī)座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房

【答案】：A

124、某永久性投資項(xiàng)目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年

末可產(chǎn)生凈收益5萬元，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%,則項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為

()萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

【答案】：D

125、從銀行借款10萬元，借款期為5年，若年利率為6%,則5年后

按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是()萬元。已知：(F/P,

6%,5)=1.338o

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

【答案】：D

126、下列各項(xiàng)中，制定施工方案不包括()。

A.施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃

B.建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

C.工程質(zhì)量控制計(jì)劃

D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃

【答案】：C

127、工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查包括以下工作：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比

較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)；③進(jìn)度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析；④建立進(jìn)

度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；⑥進(jìn)度偏差判定。各項(xiàng)工作之

間的正確順序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③?一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

128、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。

A.總監(jiān)理工程師簽字

B.監(jiān)理人員簽字

C.監(jiān)理單位簽字

D.監(jiān)理工程師同意

【答案】：A

129、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過

（）依法指定的媒介發(fā)布。

A.招標(biāo)人選定

B.投標(biāo)人選定

C.國務(wù)院發(fā)展改革部門

D.建設(shè)行政主管理部門指定

【答案】：C

130、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程，其質(zhì)量

驗(yàn)收因此（）。

A.分類進(jìn)行

B,分別進(jìn)行

C.分級進(jìn)行

D.分層進(jìn)行

【答案】：C

131、施工單位對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制專項(xiàng)（）。

A.質(zhì)量計(jì)劃

B.施工方案

C.預(yù)算計(jì)劃

D.管理方案

【答案】：B

132、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四

個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在

各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】：C

133、某市在郊區(qū)集中建設(shè)大學(xué)城，該大學(xué)城建成后的土地屬于（）

所有。

A.農(nóng)民集體

B.該市政府

C.國家

D.各大學(xué)共同

【答案】：C

134、下列工程進(jìn)度控制的措施中，屬于進(jìn)度控制合同措施的是

()O

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C,選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

【答案】：C

135、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是

()O

A.材料場外裝卸運(yùn)輸損耗

B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗

C.場外材料堆放損耗

D.場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的廢料和損耗

【答案】：D

136、304室住戶對衛(wèi)生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公

司()。

A.應(yīng)進(jìn)行修理

B.可不予受理

C.可在分清責(zé)任后決定是否進(jìn)行修理

D.應(yīng)讓住戶自行找衛(wèi)生間地坪工程分包單位修理

【答案】：B

137、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是()。

A,設(shè)計(jì)招標(biāo)

B.直接發(fā)包

C.邀請招標(biāo)

D.設(shè)計(jì)競賽

【答案】：A

138、下列各項(xiàng)權(quán)利中，屬于監(jiān)理人權(quán)利的是（）。

A.施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)

B.工程分包的選擇權(quán)

C.設(shè)計(jì)變更的確定權(quán)

D.施工方案的確定權(quán)

【答案】：A

139、鐵路、公路、隧道、橋梁建筑業(yè)屬（）。

A.土木工程建筑業(yè)

B.裝修裝飾業(yè)

C.交通運(yùn)輸業(yè)

D.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)

【答案】：A

140、某施工隊(duì)在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

141、下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門規(guī)章的是（）。

A.《中華人民共和國建筑法》

B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》

D.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

【答案】：C

142、招標(biāo)人依法必須采用公開招標(biāo)方式的，依法指定其資格預(yù)審公告

和招標(biāo)公告發(fā)布媒介的部門是（）。

A.國務(wù)院建設(shè)主管部門

B.國務(wù)院發(fā)展改革部門

C.各地政府投標(biāo)監(jiān)管部門

D.各地工商行政主管部門

【答案】：B

143、下列工程進(jìn)度管理的措施中，屬于進(jìn)度管理合同措施的是

（）O

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ坛邪l(fā)包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

【答案】：C

144、下列計(jì)量單位中，屬于產(chǎn)量定額的計(jì)量單位是（）。

A.平方米

B.工時(shí)

C.工日

D.臺班

【答案】：A

145、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于

建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,

該賓館目前市場價(jià)為3000元/平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答

下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180

【答案】：A

146、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的甲級資質(zhì)由（）審批。

A.國務(wù)院的有關(guān)部門

B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的行業(yè)組織

C.省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的建設(shè)行政主管部門

D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

【答案】：D

147、下列情況中，不屬于契稅征稅對象的是（）o

A.國有土地使用權(quán)出讓

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移

D.房屋買賣與贈與

【答案】：C

148、下列各項(xiàng)中，建設(shè)單位落實(shí)建設(shè)用地之前所應(yīng)該完成的工作是

（）O

A,編制設(shè)計(jì)任務(wù)書

B.簽訂建筑設(shè)計(jì)合同

C.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

D.明確建設(shè)項(xiàng)目定義

【答案】：A

149、由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場都不固定，為保證建筑生產(chǎn)的順利

進(jìn)行和經(jīng)營的靈活性，建筑業(yè)的人、財(cái)、物組織應(yīng)該遵循（）。

A.輕度經(jīng)營原則

B.自主經(jīng)營原則

C.彈性組織原則

D.靈活經(jīng)營原則

【答案】：C

150、某住宅設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1

月竣工驗(yàn)收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問

題進(jìn)行維修：

A.立即組織維修

B.對保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.在分清責(zé)任后組織維修

D.對施工不良的工程組織維修

【答案】：C

151、關(guān)于投標(biāo)人行為的說法，錯誤的是（）。

A.投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)約定一方為聯(lián)合體的主辦人

B.投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會前以書面形式向招

標(biāo)人提出

C.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通招標(biāo)

D.投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)由約定的主辦人提交符合要求的資格預(yù)審文件

【答案】：D

152、在預(yù)先分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其導(dǎo)致目標(biāo)偏離的可能性和影響程度

的基礎(chǔ)上，擬訂和采取有針對性的預(yù)防性措施，從而減少乃至避免目

標(biāo)偏離的過程是（）o

A.前饋控制

B.被動控制

C.主動控制

D.事中控制

【答案】：C

153、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）0

A.職責(zé)及控制要點(diǎn)

B.過程及控制要點(diǎn)

C.程序及職責(zé)權(quán)限

D.資源及職責(zé)權(quán)限

【答案】：C

154、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

C.編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃

D.對工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測檢查與計(jì)劃調(diào)整

【答案】：D

155、基礎(chǔ)施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范（）。

A.排水、擋水和降水措施失控

B.作業(yè)面排水和通風(fēng)不暢

C.支撐失穩(wěn)和通風(fēng)不暢

D.土方坍塌和深坑井內(nèi)窒息中毒

【答案】：D

156、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年

限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為

（）元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

157、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.905元，施工產(chǎn)值為

81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.8萬

元，固定成本為14756.20萬元，根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計(jì)固定成本

支出將增加708萬元，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】：A

158、項(xiàng)目經(jīng)理可以是（）。

A.建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

B.只能是施工單位和設(shè)計(jì)單位聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

C.建設(shè)單位如果缺乏項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，可全權(quán)交給施工單位

D.項(xiàng)目管理咨詢公司人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理只能由設(shè)計(jì)單位委派

【答案】：A

159、設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制不包括（）。

A.編制項(xiàng)目管理總體規(guī)劃

B.分析和論證項(xiàng)目的功能

C.確定項(xiàng)目的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)

D.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書

【答案】：A

160、某投資額為40萬元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

161、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。

A.監(jiān)理人員簽字

B.總監(jiān)理工程師簽字

C.監(jiān)理單位簽字

D.監(jiān)理工程師同意

【答案】：B

162、工程項(xiàng)目成本核算遵循（）。

A.權(quán)責(zé)發(fā)生制

B.實(shí)際發(fā)生制

C.收益發(fā)生制

D.預(yù)算發(fā)生制

【答案】：A

163、根據(jù)貸款資金來源不同，個人住房貸款可分為（）。

A.住房公積金貸款、商業(yè)性貸款和組合貸款

B.個人購房貸款、個人自建住房貸款、個人大修住房貸款、個人租房

貸款

C.首套住房貸款和非首套住房貸款

D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款

【答案】：A

164、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按經(jīng)營管理對象分類的是（）o

A.專門從事內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.專門從事地上建筑物開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.專門從事土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)

D.進(jìn)行土地和地上建筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

【答案】：A

165、土地所有權(quán)是（）。

A.地役權(quán)

B.地上權(quán)

C.他項(xiàng)權(quán)

D.物權(quán)

【答案】：D

166、下列選項(xiàng)中，不屬于HSE（健康、安全、環(huán)境）管理子系統(tǒng)基本

功能的是（）。

A.安全保障體系

B.風(fēng)險(xiǎn)控制及危險(xiǎn)點(diǎn)分析

C.應(yīng)急內(nèi)容管理

D.提供和選擇標(biāo)準(zhǔn)的合同文本

【答案】：D

167、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時(shí)性組織

D.半永久性組織

【答案】：C

168、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是（）。

A.設(shè)計(jì)單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D,建設(shè)單位

【答案】：D

169、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)

告。

A.建設(shè)單位

B.項(xiàng)目周圍單位和居民

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.發(fā)證機(jī)關(guān)

【答案】：D

170、中、高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由（）決定。

A.消費(fèi)者

B.政府

C.供應(yīng)商

D.市場

【答案】：D

171、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農(nóng)民

集體所有的是（）o

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

172、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三

宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.40年

B.50年

C.52年

D.70年

【答案】：C

173、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）立方米。

（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

174、從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)由（）承

擔(dān)。

A.發(fā)包人

B.政府

C.發(fā)包人和承包人

D.承包人

【答案】：D

175、土地使用權(quán)劃撥需經(jīng)（）依法批準(zhǔn)后才能使用。

A.縣級以上人民政府土地主管部門

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門

D.縣級人民政府

【答案】：B

176、建筑業(yè)反映國民經(jīng)濟(jì)興衰具有一個重要的特性，即（）。

A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退

B.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退

C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退

D.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退

【答案】：B

177、住房公積金貸款的基本程序不包括（）。

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請

B.住房公積金管理中心初審合格

C.住房公積金管理中心審批借款

D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)

【答案】：B

178、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等

方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有（）的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復(fù)性

【答案】：B

179、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，利潤率按不高于

（）核定。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

【答案】：A

180、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的說法，正確的是（）。

A.企業(yè)所得稅按年預(yù)繳

B.企業(yè)所得稅實(shí)行按月計(jì)算

C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)

D.企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額

【答案】：D

181、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購入單價(jià)為60元，而結(jié)算收

入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題:

A.超支了175元

B.節(jié)約了175元

C.超支了180元

D.節(jié)約了180元

【答案】：A

182、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使

用定額，是按（）進(jìn)行的分類。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費(fèi)用性質(zhì)

【答案】：A

183、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，施工項(xiàng)目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后，

應(yīng)逐級上報(bào)至（）建設(shè)行政主管部門。

A.縣級

B.地市級

C.省級

D.國務(wù)院

【答案】：D

184、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、

防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的

總稱。

A.觸電事故

B.物體打擊

C.坍塌事故

D.人為事故

【答案】：D

185、某工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，

施工中分四個施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天,

其中B、C工作之間有3天技術(shù)間歇時(shí)間，則其流水施工施工期是（）

天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】：D

186、安裝工程險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任包括（）。

A.盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺

B.因原材料缺陷引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失

C.維修保養(yǎng)費(fèi)用

D.設(shè)計(jì)錯誤造成其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失

【答案】：D

187、房地產(chǎn)開發(fā)市場是區(qū)域性市場，這是由房地產(chǎn)（）決定的。

A.開發(fā)受法規(guī)政策制約較多

B.開發(fā)的完全競爭性

C.位置的不可移動性

D.活動的周期性

【答案】：C

188、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終

止的合法行為，其成立的要件是（）o

A.事實(shí)行為

B.法律行為

C.侵權(quán)行為

D.意思表示

【答案】：D

189、下列房屋建筑工程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)

的工程是（）。

A.必須依法進(jìn)行招標(biāo)的工程

B.必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的工程

C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程

D.涉及國家安全的工程

【答案】：B

190、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要目的是促成（）與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易。

A.委托人

B.房地產(chǎn)權(quán)利人

C.房屋出租人

D.房地產(chǎn)購買人

【答案】：A

191、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系的雙重性

B.職能部門間橫向聯(lián)系較差

C.領(lǐng)導(dǎo)者管理工作繁重

D.穩(wěn)定性較差

【答案】：B

192、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均

為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技

術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34

【答案】：D

193、工程成本得到有效控制的關(guān)鍵是（）。

A.落實(shí)成本責(zé)任

B.重視工程索賠

C.優(yōu)化施工方案

D.改進(jìn)工藝流程

【答案】：A

194、在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，未完施工的成本計(jì)算期應(yīng)與同一計(jì)算期

內(nèi)工程預(yù)算收入的()一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時(shí)間

【答案】：C

195、建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)動態(tài)控制的要素是目標(biāo)計(jì)劃值、目標(biāo)實(shí)際值和

()O

A.目標(biāo)檢查

B.目標(biāo)系統(tǒng)

C.糾偏措施

D.目標(biāo)范圍管理

【答案】：C

196、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招

標(biāo)，是我國國內(nèi)工程進(jìn)行國際公開招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世

行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承

包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C.12097.8萬美元

D.3451.65萬美元

【答案】：D

197、住房公積金的使用范圍不包括（）。

A.管理中心的經(jīng)營成本

B.職工個人對其住房公積金的使用

C.管理中心對歸集的住房公積金的運(yùn)作

D.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費(fèi)用

【答案】：A

198、關(guān)于平行施工組織方式特點(diǎn)的說法，正確的是（）。

A.業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間縮短

B.施工現(xiàn)場組織、管理比較復(fù)雜

C.如果每一個施工對象均按專業(yè)組建工作隊(duì)，勞動力和機(jī)具設(shè)備等資

源可均衡使用

D.有利于資源供應(yīng)的組織，工程成本減少

【答案】：B

199、在施工企業(yè)成本中，構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)屬于（）。

A.間接成本

B.期間成本

C.固定成本

D.變動成本

【答案】：D

200、（）是根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)

濟(jì)、資源、環(huán)境條件進(jìn)行分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動。

A.建設(shè)工程勘察

B.建設(shè)工程設(shè)計(jì)

C.建設(shè)工程招標(biāo)

D.建設(shè)工程投標(biāo)

【答案】：B

第二部分多選題（200題）

1、下列選項(xiàng)中，屬于社區(qū)管理特征的有（）o

A.公共性

B.綜合性

C.規(guī)范性

D.具體性

E.社會性

【答案】：ABCD

2、某單位工程一一民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個

分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.增加資源的投資

B.減少某些施工過程的工程量

C.增加工作班制

D.修改設(shè)計(jì)，減少工程量

【答案】：AC

3、合同爭議解決的方式有（）o

A.協(xié)商

B.調(diào)解

C.和解

D.仲裁

E.訴訟

【答案】：ABD

4、前期物業(yè)管理的特點(diǎn)有（）。

A.前期物業(yè)管理在時(shí)間上和管理上是一個過渡時(shí)期

B.呈現(xiàn)管理服務(wù)的波動狀態(tài)

C.呈現(xiàn)管理服務(wù)的平穩(wěn)狀態(tài)

D.經(jīng)營收支呈現(xiàn)收支平衡的狀態(tài)

E.前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)

【答案】：AB

5、工程進(jìn)度管理是對工程建設(shè)全過程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)及

信息反饋等一系列活動的總稱。

A.人員管理措施

B.技術(shù)措施

C.經(jīng)濟(jì)措施

D.合同措施

【答案】：BCD

6、下列屬于定量預(yù)測方法的有()o

A.簡單平均法

B.德爾菲法

C.移動平均法

D.加權(quán)移動平均法E：專家調(diào)查法

【答案】：ACD

7、在限價(jià)商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取

()的方法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

A.競地價(jià)

B.競房價(jià)

C.競配套設(shè)施

D.競物業(yè)服務(wù)費(fèi)

E.競社區(qū)服務(wù)

【答案】：AB

8、在組織流水作業(yè)時(shí)，劃分流水施工段應(yīng)遵循的基本原則有（）。

A,分段施工應(yīng)保證擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)整體的完整性

B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)保持大致相等

C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等

D.參加流水作業(yè)的各個施工段的勞動量大致相等

E.流水施工段的劃分應(yīng)保證施工有足夠的工作面

【答案】:ABD

9、在招標(biāo)單位編制工程量清單時(shí)，其中編制依據(jù)是（）。

A.施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案

B.施工組織設(shè)計(jì)文件

C.招標(biāo)文件

D.可行性研究報(bào)告

E.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件

【答案】：AC

10、下列屬于工程成本管理的意義的有（）。

A.合理補(bǔ)償生產(chǎn)耗費(fèi)的手段

B.增加利潤的重要途徑

C.增加企業(yè)在國內(nèi)和國際市場競爭力的重要保證

D.提高經(jīng)營管理水平的有效途徑

E.生產(chǎn)技術(shù)的改進(jìn)和管理水平提高的有效途徑

【答案】：ABCD

11、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測依據(jù)有（）。

A.國家頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

B.部門頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

C.地區(qū)頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

D.設(shè)計(jì)文件

E.施工方案

【答案】：ABC

12、關(guān)于房地產(chǎn)市場泡沫與過度開發(fā)之間區(qū)別的說法，正確的有

（）O

A.房地產(chǎn)市場泡沫反映市場供求關(guān)系

B.過度開發(fā)反映市場價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系

C.房地產(chǎn)市場泡沫中的市場參與者則更關(guān)注短期資本收益

D.過度開發(fā)以獲得中長期收益為目的

E.房地產(chǎn)市場泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大

【答案】：CD

13、在可行性研究階段早期介入的內(nèi)容有（）。

A.根據(jù)物業(yè)建設(shè)及目標(biāo)客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式

B.確定物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容

C.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議

D.確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

E.確定物業(yè)管理服務(wù)的總體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

【答案】:ABD

14、引起工期延誤的不可控制因素包括（）。

A.施工期間持續(xù)非正常降雨

B.戰(zhàn)爭、革命

C.質(zhì)量不符合合同要求

D.勞動力不足

E.不利的施工條件及外界阻礙

【答案】：AB

15、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示的有（）。

A.工程排污費(fèi)

B.總承包服務(wù)費(fèi)

C.社會保障費(fèi)

D.住房公積金

E.教育費(fèi)附加

【答案】：ACD

16、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)

開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來

管理該小區(qū)。

A.企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表

B.營業(yè)執(zhí)照

C.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)章

【答案】：ABC

17、施工階段的施工方安全控制的主要工作包括（）。

A.組織設(shè)計(jì)交底

B.組織施工難點(diǎn)、重點(diǎn)項(xiàng)目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究

C.檢查施工過程中的各類持證上崗人員資格

D.審核進(jìn)入施工現(xiàn)場承包單位和各分包單位的證明文件

E.檢查和驗(yàn)收臨時(shí)用電設(shè)施

【答案】：CD

18、被征地農(nóng)民主要的安置方式有（）。

A.貨幣安置

B.保障安置

C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置

D.房屋安置

E.重新?lián)駱I(yè)安置

【答案】：ABC

19、下列關(guān)于土地增值稅的四級超率累進(jìn)稅率的說法中，正確的有

（）o

A.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%

B.增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%,未超過扣除項(xiàng)目金額100的部分,

稅率為40%

C.增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%,未超過扣除項(xiàng)目金額200的部分,

稅率為50%

D.增值額超過扣除項(xiàng)目金額的400%的部分，稅率為60艇：增值稅額未

超過扣除項(xiàng)目金額30%的部分，稅率為33%

【答案】：ABCD

20、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三

宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.協(xié)議

D.劃撥

【答案】：ABC

21、按性質(zhì)不同，流水施工的主要參數(shù)可分為（）。

A.技術(shù)參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.空間參數(shù)

D.價(jià)格參數(shù)

E.時(shí)間參數(shù)

【答案】：BC

22、注冊造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)

B.進(jìn)行建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工管理工作

C.監(jiān)督監(jiān)理工程師的質(zhì)量管理工作

D.工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定

E.從事建設(shè)工程項(xiàng)目的咨詢工作

【答案】：AD

23、在我國通常把建筑產(chǎn)品按其施工完成程度分為（）。

A.待施工程

B.籌備工程