住房租賃協(xié)議樣本(電子版)

第頁共頁住房租賃協(xié)議樣本(電子版)住房租賃協(xié)議甲方：【房東姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方：【租戶姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方位于【房屋地址】的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方作為居住使用。該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋名稱/門牌號(hào)：【房屋名稱/門牌號(hào)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋功能及結(jié)構(gòu)：【房屋功能及結(jié)構(gòu)】1.2租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。第二條租金及支付2.1乙方每月應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋租金：【租金金額】元。租金支付方式為【支付方式】，支付日期為每月【支付日期】日。2.2乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提交相關(guān)的租金發(fā)票，甲方負(fù)責(zé)在房屋使用期滿后向乙方開具相應(yīng)的租賃發(fā)票。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳逾期租金，并可以按合同約定的違約條款進(jìn)行相應(yīng)的違約金的處罰。第三條房屋維護(hù)和修繕責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合居住條件，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問題的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條房屋的使用規(guī)定4.1乙方在租住期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用。4.2乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)鼐幼∫?guī)定，合法使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及小區(qū)和樓宇的規(guī)章制度。4.3乙方不得從事任何違法或損害公共利益的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)從事違禁品生產(chǎn)、儲(chǔ)存或銷售等行為。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和甲方的賠償費(fèi)用。第六條協(xié)議的變更和解除6.1協(xié)議生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，協(xié)議的任何變更均需書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2若由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除或延期履行本協(xié)議，但需至少提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜或有明確約定的，可以另行協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙