個(gè)人房屋借款合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋借款合同出借方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：出借人姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：借款方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：借款人姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方同意向乙方提供房屋借款，并且雙方就借款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途：1.1甲方同意向乙方提供借款金額為（大寫）___________________（小寫）___________________元整。1.2借款用途為___________________，乙方承諾借款僅用于此項(xiàng)用途。第二條借款期限及還款方式：2.1借款期限為___________________天/月，自借款合同生效之日起計(jì)算。2.2還款方式為等額本息還款。乙方每月按照甲方提供的還款計(jì)劃表，按時(shí)向甲方支付相應(yīng)的本金和利息。第三條利息：3.1借款利率為年利率__________%，根據(jù)借款期限計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（利息計(jì)算公式）第四條違約責(zé)任：4.1若乙方未按時(shí)按照還款計(jì)劃表償還借款的本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，每日按照借款本息總額的__________%計(jì)算。4.2若乙方逾期還款超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.3若乙方提前還款，甲方不收取任何違約金。第五條借款方式：5.1甲方同意向乙方提供借款，作為借款擔(dān)保，乙方將自己名下的房屋進(jìn)行抵押。5.2甲方將在簽訂本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供借款。5.3乙方需在借款發(fā)放后的5個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交給甲方進(jìn)行抵押登記。第六條抵押物權(quán)利及保護(hù)：6.1乙方保證其享有抵押物的所有權(quán)，并保證其所借款項(xiàng)不會(huì)侵犯其他權(quán)利人的合法權(quán)益。6.2若借款發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)依法行使抵押物的處分權(quán)或者抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)。6.3若債務(wù)履行完畢，甲方應(yīng)及時(shí)解除對(duì)抵押物的抵押登記。第七條債權(quán)轉(zhuǎn)讓：7.1甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，且轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行還款義務(wù)。7.2若甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。第八條提前還款：8.1乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前還款，但需提前3個(gè)月書面通知甲方。8.2提前還款的本金和利息計(jì)算方式為__________。第九條合同的解除：9.1合同存續(xù)期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即清償未還本金、利息和逾期利息。9.2乙方在合同存續(xù)期間，如需解除本合同，應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方提出書面解除通知，并支付相應(yīng)的違約金。第十條其他約定：10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同生效之日為最后簽字之日。甲方（簽字）：