二手房出售買賣合同

第頁共頁二手房出售買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：住址：鑒于乙方同意購買甲方所售出的以下房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方達成以下協(xié)議：一、物業(yè)信息1.房屋基本信息：-房屋所在地：-房產(chǎn)證號：-房屋面積：-房屋用途：-房屋類型：-房屋現(xiàn)狀：-房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清楚：-房屋其他特殊情況（如房屋有債務(wù)等已承擔(dān)知曉）：2.房屋價格：-總價：-付款方式：-首付金額：-貸款金額：-貸款機構(gòu)名稱：-貸款利率及還款期限：3.房屋交付日期：二、合同約定1.乙方就購買上述房產(chǎn)，向甲方支付總價人民幣（大寫）____元整。乙方已向甲方支付首付款人民幣（大寫）____元（下稱首付款），甲方承諾乙方支付首付款后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方與甲方約定，房產(chǎn)交付日期為乙方支付尾款的次月（具體日期雙方協(xié)商確定），甲方應(yīng)按時將房產(chǎn)交付給乙方，并提供房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有相關(guān)證件。3.乙方在交付房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與合同約定的不符（比如房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等），有權(quán)要求甲方退還首付款以及違約金，并解除本合同。4.若乙方逾期未支付房屋尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還首付款。若因乙方逾期支付尾款，導(dǎo)致本合同解除，甲方可自行處置房產(chǎn)，無需另行通知乙方。5.乙方如獲得貸款購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)配合乙方向貸款機構(gòu)提供相關(guān)證明文件，并在銀行貸款放款后，將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件移交給乙方。三、其他約定1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)利的真實、合法，不存在任何債權(quán)、償債、糾紛等問題。若因甲方提供虛假信息，導(dǎo)致本合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)支付房屋交易稅等產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。合同生效后，任何形式的修改或補充均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。4.本合同若無法履行或部分無效，不影響其他條款的效力，雙方可以協(xié)商解決，并盡量追求合同約定的目的。5.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件包括