個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同(一)

第頁共頁個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同(一)甲方：（出讓方的姓名/名稱）住址：（出讓方的地址）聯(lián)系電話：（出讓方的電話）乙方：（受讓方的姓名/名稱）住址：（受讓方的地址）聯(lián)系電話：（受讓方的電話）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方是該土地的合法所有人，其擁有完全的處置權(quán)。1.2該土地位于（具體位置），面積為（具體面積）。具體的土地坐標(biāo)為（具體坐標(biāo)）。1.3該土地現(xiàn)在的用途為（具體用途），具備（具體條件）。1.4該土地上不存在任何設(shè)施、管道、附屬物等。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將該土地以乙方支付的對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以乙方支付的對(duì)價(jià)購買甲方擁有的該土地。2.3該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體價(jià)格）。2.4轉(zhuǎn)讓的支付方式為（一次性/分期付款）。2.5在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全部支付之前，甲方將繼續(xù)保留該土地的所有權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方保證其是該土地的合法所有人，并擁有該土地的處置權(quán)。保證該土地沒有被凍結(jié)、查封、扣押、限制處置等情況。3.2甲方將協(xié)助乙方辦理該土地的過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)的要求提供必要的文件和證明。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，將該土地過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。第四條過戶費(fèi)用4.1該土地過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2如果因甲方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第五條建設(shè)條件5.1乙方承諾在取得該土地后，按照有關(guān)法律法規(guī)和政府管理部門的要求，在（具體時(shí)間）前開始土地的開發(fā)和建設(shè)工作。5.2乙方承諾在土地開發(fā)和建設(shè)過程中，遵守國家有關(guān)規(guī)定，保證施工安全、環(huán)境保護(hù)等。第六條保密條款6.1甲、乙雙方保證在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)知識(shí)以及其他保密信息，除非依法或經(jīng)對(duì)方同意可以披露外，不得向任何第三方披露，也不得用于任何其他目的。6.2該保密條款的效力不因本合同的終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款，未履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2如果因不可抗力原因，使得本合同的全部或部分條款無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)盡力減少因此而對(duì)對(duì)方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同的附件（如果有）為本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋