長(zhǎng)春寬城區(qū)租賃合同范本

長(zhǎng)春寬城區(qū)租賃合同范本長(zhǎng)春寬城區(qū)租賃合同范本甲方（出租方）：_____________（姓名/公司名稱）地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（姓名/公司名稱）地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是具有合法權(quán)益的房屋所有人，乙方有意租賃上述房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于長(zhǎng)春寬城區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方。租賃物地址：_____________租賃物面積：_____________租賃物用途：_____________1.2租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。在租賃期滿前，雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣（￥）____元支付租金。租金支付方式：_____________租金支付日期：每月的第____日。如支付日期遇到法定節(jié)假日，順延至工作日。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（￥）____元，作為履行本合同的保證和擔(dān)保。甲方在租賃期滿后，經(jīng)核實(shí)租賃物無(wú)損壞、丟失等情況，將全額押金無(wú)息退還給乙方。第三條使用權(quán)及其他費(fèi)用3.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、使用、出租等合法行為。但乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或以其他形式將租賃物交由第三方使用。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)費(fèi)用增加或違反相關(guān)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或協(xié)助修復(fù)。4.2若因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方在收到乙方書(shū)面通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)支付租金或押金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物交由第三方使用；（3）嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方有以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)提供租賃物；（2）嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后的____日內(nèi)進(jìn)行整改，如未整改，對(duì)方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向長(zhǎng)春市寬城區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________簽字：_____________日期