專業(yè)版公司租房合同

第頁(yè)共頁(yè)專業(yè)版公司租房合同租賃合同甲方（出租方）：___________（公司名稱）乙方（承租方）：___________（公司名稱）鑒于甲方擁有并合法擁有以下房源（以下簡(jiǎn)稱“房源”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及面積1.1該房源位于___________（具體地址），面積約為___________平方米（以房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)），具體劃定以出租物為準(zhǔn)。1.2出租物的使用現(xiàn)狀為___________，乙方必須按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房源，并保持其原有狀態(tài)。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。續(xù)租或解約需要提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.2租金為人民幣_(tái)__________元/月。租金支付方式：每月___________日之前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.3租金包含以下費(fèi)用：___________；租金不包含以下費(fèi)用：___________。第三條押金與違約金3.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。在合同期滿后，甲方收回房源時(shí)，如乙方履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在收回房源時(shí)將押金返還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方違約金、違約金等費(fèi)用。3.2乙方違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天按照租金的___________%計(jì)算，每月租金無論以何種方式支付，以到期折算計(jì)算，從甲方通知乙方且乙方收到通知之日起直到乙方停止違約行為止。第四條使用及維修責(zé)任4.1乙方在承租期間不得將房源用于任何非合法用途。4.2乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房源維修、保養(yǎng)費(fèi)用，并自行負(fù)責(zé)房源裝修。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條安全責(zé)任5.1甲方對(duì)房源的安全負(fù)有保證責(zé)任，確保房源的基本安全。5.2乙方在使用房源期間，應(yīng)采取一切必要措施保障房源安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第六條租賃解除與違約責(zé)任6.1乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除本合同，并終止乙方對(duì)房源的使用權(quán)：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房源用途；（3）乙方違反本合同的其他約定，且經(jīng)甲方書面通知且乙方在收到通知后___________（天/小時(shí)）內(nèi)未改正。6.2乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的一切損失：（1）無正當(dāng)理由拒絕接受甲方的通知；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用房源的；（3）未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造的。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至本合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他約定8.1乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，不得從事任何違法活動(dòng)。8.2雙方如需告知或通知對(duì)方，應(yīng)采用書面方式或主要以書面方式進(jìn)行。8.3本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自雙方簽