運城小產(chǎn)權(quán)合同范本

運城小產(chǎn)權(quán)合同范本運城小產(chǎn)權(quán)合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出讓方）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承購方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/注冊地址：鑒于：1.甲方是合法的土地使用權(quán)人，擁有運城市小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)；2.乙方愿意購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，并具備購買資格；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.5房屋權(quán)屬證明：1.6房屋使用權(quán)屬證明：二、房屋交付與價款2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【XX】個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后【XX】個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項；2.3購房款項總額為【XX】萬元（大寫：人民幣【XX】元），具體支付方式如下：2.3.1首期款：【XX】萬元，應(yīng)在簽訂合同時支付；2.3.2尾款：【XX】萬元，應(yīng)在乙方收到房屋交付通知后【XX】個工作日內(nèi)支付。三、房屋權(quán)屬保證3.1甲方保證其所擁有的房屋為合法取得，并不存在抵押、查封、限制權(quán)利等情況；3.2甲方應(yīng)對房屋權(quán)屬問題承擔(dān)全部責(zé)任，如有糾紛或問題，由甲方負責(zé)解決；3.3乙方購買房屋后，甲方不再對房屋權(quán)屬問題承擔(dān)任何責(zé)任。四、房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；4.2乙方在收到房屋交付通知后【XX】個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；4.3甲方在接到乙方通知后【XX】個工作日內(nèi)，負責(zé)解決房屋質(zhì)量問題；4.4房屋質(zhì)量問題解決后，乙方不得再提出任何質(zhì)量異議。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；5.2乙方違約情況包括但不限于未按期支付購房款項、未按時驗收房屋等；5.3甲方違約情況包括但不限于未按期交付房屋、提供虛假房屋權(quán)屬證明等。六、爭議解決6.1本合同的解釋、效力及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；6.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付且乙方支付尾款之日終止；7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋權(quán)屬證明等。甲方（出讓方）：乙方（承購方）：簽字：