買房的購房合同

第頁共頁買房的購房合同購房合同編號(hào)：__________甲方（買方）：姓名：_______證件號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______乙方（賣方）：姓名：_______證件號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_________1.2房產(chǎn)面積：_________1.3所有權(quán)人：_________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________第二條交房與交付2.1甲方將于______年______月______日支付房款的______%作為首付款，剩余房款將在______年______月______日前支付給乙方。2.2甲方支付首付款后，乙方將在______年______月______日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書給甲方。2.3乙方將保證房產(chǎn)在簽署本合同時(shí)處于正常狀況并符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.4甲方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后的______日內(nèi)進(jìn)行。第三條其他費(fèi)用3.1買賣雙方同意按照以下方式分?jǐn)偡慨a(chǎn)過戶的稅費(fèi)：-增值稅：______由甲方承擔(dān)，______由乙方承擔(dān)；-印花稅：______由甲方承擔(dān)，______由乙方承擔(dān)；-其他費(fèi)用：______由甲方承擔(dān)，______由乙方承擔(dān)。3.2甲方購房產(chǎn)生的抵押、貸款以及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定支付房款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的數(shù)額為拖欠金額的______%。4.2若乙方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并交付產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的數(shù)額為房價(jià)的______%。第五條爭議解決5.1對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同有效期為______日。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：\t乙方（賣方）：簽字：_