購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同范本

購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方擬出售的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元（大寫(xiě)：[交易價(jià)格大寫(xiě)]）。2.2甲方需在本合同簽訂之日起[支付方式]將全款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方收到全款后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件給甲方。第三條交房時(shí)間及交房標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房時(shí)間]將房產(chǎn)交付給甲方。3.2交房標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全、無(wú)明顯損壞；（3）房產(chǎn)使用權(quán)屬明確，無(wú)糾紛或法律糾紛。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1乙方保證其擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并無(wú)他人對(duì)房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或抵押權(quán)等權(quán)利。4.2如因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接受乙方交付的房產(chǎn)，并核查房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，并按照要求提供相關(guān)證明文件。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。6.2乙方應(yīng)在收到全款后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件給甲方。6.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付給甲方之前不再進(jìn)行出售或抵押等行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為[有效期]年。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽名：