購房標準合同范本

購房標準合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方擬出售的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條交易價格及支付方式2.1本次房產(chǎn)交易價格為人民幣[交易價格]元（大寫：[交易價格大寫]）。2.2甲方需在本合同簽訂之日起[支付方式]將全款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方收到全款后，應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件給甲方。第三條交房時間及交房標準3.1乙方應在本合同簽訂之日起[交房時間]將房產(chǎn)交付給甲方。3.2交房標準：（1）房產(chǎn)應當符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全、無明顯損壞；（3）房產(chǎn)使用權(quán)屬明確，無糾紛或法律糾紛。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1乙方保證其擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并無他人對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)或抵押權(quán)等權(quán)利。4.2如因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應按照約定時間和方式支付房產(chǎn)交易款項。5.2甲方應按照約定時間接受乙方交付的房產(chǎn)，并核查房產(chǎn)的真實性和合法性。5.3甲方應承擔房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用，并按照要求提供相關(guān)證明文件。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按照約定時間將房產(chǎn)交付給甲方，并保證房產(chǎn)的真實性和合法性。6.2乙方應在收到全款后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件給甲方。6.3乙方應確保房產(chǎn)在交付給甲方之前不再進行出售或抵押等行為。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.2如因一方違約導致合同解除，違約方應返還對方已支付的款項，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為[有效期]年。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：