2023年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》真題含答案(全)

2023年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地

產(chǎn)》真題含答案

一、單選題

下列每小題的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是最符合題意的正確答案，多選、

錯(cuò)選或不選均不得分。

1.在工程勘察合同中，解釋順序排在勘察費(fèi)用清單之后的是。

A.中標(biāo)通知書

B.勘察綱要

C.投標(biāo)函及其附錄

D.發(fā)包人要求

［參考答案］B

2鋼結(jié)構(gòu)建筑適用于溫度不超過（）的場景下使用。

A.250℃

B.300℃

C.350℃

D.400℃

【參考答案】A

3.當(dāng)實(shí)際工程量與計(jì)劃工程量有較大出入時(shí)，優(yōu)先采用（）計(jì)價(jià)方式。

A.總價(jià)合同

B.成本加酬金合同

C.單價(jià)合同

D.匯總合同

【參考答案】C

4.招投標(biāo)完成后，確定的價(jià)格是（）o

A投標(biāo)報(bào)價(jià)

B.招標(biāo)控制價(jià)

C.簽約合同價(jià)

D.方施工圖預(yù)算

【參考答案】C

5.在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，用來確定居住項(xiàng)目核心產(chǎn)品定位的是()。

A.功能組合策劃

B.小區(qū)規(guī)劃策劃

C.環(huán)境設(shè)計(jì)策劃

D.建筑設(shè)計(jì)策劃

［參考答案］A

6.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指設(shè)備抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且至()為止形

成的價(jià)格。

A.交完買方國內(nèi)運(yùn)費(fèi)

B.支付國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

C.支付國際運(yùn)費(fèi)

D.交完關(guān)稅

【參考答案】D

7.緊急救災(zāi)、技術(shù)特別復(fù)雜時(shí)，應(yīng)采用()合同形式。

A.單價(jià)合同

B.總價(jià)合同

C.成本加酬金合同

D.混合合同

【參考答案】C

8.監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以采用的技術(shù)措施是()。

A.審查論證施工方案

B.審核工程量報(bào)表

C.擬定合同條款

D.選擇發(fā)承包模式

【參考答案】A

9.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制完成的監(jiān)理規(guī)劃需要報(bào)送工程監(jiān)理單位()進(jìn)行審核。

A.建設(shè)單位負(fù)責(zé)人

B.技術(shù)負(fù)責(zé)人

C.總監(jiān)理工程師

D.專業(yè)監(jiān)理工程師

【參考答案】B

10.政府投資項(xiàng)目決策階段，項(xiàng)目單位應(yīng)向政府投資主管部門報(bào)送()。

A.項(xiàng)目申請書

B.項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

C.項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書

D.可行性研究報(bào)告

【參考答案】D

11.裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)()。

A.空間布置靈活，造價(jià)低

B.整體美觀，造價(jià)高

C.整整體美觀，造價(jià)低

D.空間分割固定，造價(jià)高

【參考答案】C

12.標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則是()。

A.少規(guī)格、多組合

B.多規(guī)格、少組合

C.多規(guī)格、多組合

D.少規(guī)格、少組合

【參考答案】A

13.裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是()。

A.采用"干式工法連接"，抗側(cè)向荷載能力強(qiáng)

B.采用“濕連接"，構(gòu)件制作簡單

C.采用干式工法連接"，接縫技術(shù)成熟

D.采用"濕連接"，整體性能好

【參考答案】D

14.下列項(xiàng)目中必須實(shí)施監(jiān)理的是()

A.高層住宅建筑

B投資額為2500萬的供水工程

C.投資額為2000萬的醫(yī)院

D.建筑面積為30000m的住宅

【參考答案】A

15.下列費(fèi)用中應(yīng)該歸入規(guī)費(fèi)的是()。

A.職工教育經(jīng)費(fèi)

B.職工福利費(fèi)

C.工會(huì)經(jīng)費(fèi)

D.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

【參考答案】D

16.下列情形中，發(fā)包人不予計(jì)量的工程量是（）

A.因承包人原因造成的返工

B.工程量偏差造成的工程量增加

C.工程量清單缺項(xiàng)造成的工程量增加

D.因設(shè)計(jì)變更增加的工程量

【參考答案】A

18.美國能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒（LEED）評價(jià)體系是（）的綠色建筑評價(jià)體系。

A.基于共識，市場推動(dòng)

B.創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，民間共識

C.基于共識，政府推動(dòng)

D.政府主導(dǎo)，行業(yè)協(xié)同

【參考答案】A

19.在綠色建筑評價(jià)體系中，生活便利指標(biāo)中控制項(xiàng)所包括的內(nèi)容是()。

A.垂直電梯應(yīng)采取群控、頻調(diào)速

B.主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置

C.走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)保持暢通

D.設(shè)備管理系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)控管理

［參考答案］D

20初步可行性研究的重點(diǎn)工作是()。

A.初選項(xiàng)目實(shí)施方案

B編制項(xiàng)目建議書

C.提出融資方案

D.尋找投資機(jī)會(huì)

［參考答案］A

21.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位中，確定開發(fā)項(xiàng)目最顯著特征的環(huán)節(jié)是

()。

A.項(xiàng)目景觀規(guī)劃

B.項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略選擇

C.項(xiàng)目總體規(guī)劃布局

D.項(xiàng)目主題創(chuàng)意

［參考答案］D

22.在市場管理中，全面實(shí)施市場準(zhǔn)入負(fù)面清單制度，普遍落實(shí)()制度。

A.申請后進(jìn)入

B.審批后進(jìn)入

C.非禁即入

D.出現(xiàn)違規(guī)禁入

［參考答案］C

23.在招投標(biāo)中，投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)可根據(jù)實(shí)際情況自主

確定價(jià)格的是()。

A.專業(yè)工程暫估價(jià)

B.計(jì)日工綜合單價(jià)

C.暫列金額

D.設(shè)備暫估價(jià)

［參考答案］B

24.向銀行借款1000萬元，年利率為7%,采用復(fù)利計(jì)息，計(jì)息周期為

10年，10年后的還本付

息總額是()元。

A.1853.57

B.1652.43

C.1967.15

D.1732.18

［參考答案］C

25.能夠判斷關(guān)鍵工作的時(shí)間參數(shù)是()。

A.總時(shí)差

B.工作持續(xù)時(shí)間

C.自由時(shí)差

D.節(jié)點(diǎn)時(shí)間

［參考答案］A

26.招標(biāo)工程量清單除包括分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單、其他

項(xiàng)目清單外，還包括()

A.預(yù)備費(fèi)清單和稅金項(xiàng)目清單

B規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單

C.管理費(fèi)清單和規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

D.預(yù)備費(fèi)清單和規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

［參考答案］B

27預(yù)付款保函自()生效。

A.合同簽訂日

B.開工通知發(fā)出之日

C.中標(biāo)通知書發(fā)出之日

D.預(yù)付款支付給承包人起

［參考答案］D

28.投標(biāo)單位在資格預(yù)審階段提交的正在勘察和新承接項(xiàng)目情況表中應(yīng)

附()復(fù)印件。

A.投標(biāo)函;中標(biāo)通知書

B.投標(biāo)函;履約保函

C.中標(biāo)通知書;合同協(xié)議書

D.合同協(xié)議書;履約保函

［參考答案］C

29.壽命期相同互所方案的比選方法是()。

A.增量凈現(xiàn)值法

B.內(nèi)部收益率法

C.最小公倍數(shù)法

D.凈現(xiàn)值率法

［參考答案］A

30.在預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可采用的無形手段有()。

A.教育法和激勵(lì)法

B.程序法和激勵(lì)法

C.教育法和程序法

D.激勵(lì)法和措施法

［參考答案］C

31.項(xiàng)目評估的主要任務(wù)是對()提出建議。

A.項(xiàng)目建議書

B.投資方案

C.可行性研究報(bào)告

D.項(xiàng)目評估報(bào)告

［參考答案］C

32.價(jià)值工程活動(dòng)的核心是()。

A.功能分析

B功能評價(jià)

C.優(yōu)化成本

D.價(jià)值最優(yōu)

［參考答案］A

33."下列內(nèi)容中，屬于監(jiān)理人義務(wù)的是（）。

A.審查工程質(zhì)量評估報(bào)告

B.審查專項(xiàng)施工方案

C.辦理工程施工許可手續(xù)

D.組織工程竣工驗(yàn)收

［參考答案］B

34.安裝工程一切險(xiǎn)種，試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任以懷超過（）為限。

A.6個(gè)月

B.3個(gè)月

C.2個(gè)月

D.1個(gè)月

［參考答案］B

35.采用生產(chǎn)能力指數(shù)法進(jìn)行建設(shè)投資估算時(shí)，需要利用的數(shù)據(jù)是（）o

A.類似項(xiàng)目的百分比費(fèi)用

B.類似項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)率

C.已建類似項(xiàng)目投資額

D.擬建類似項(xiàng)目投資額

［參考答案］C

36.價(jià)值工程中所述的“價(jià)值"，是指研究對象的

A.比較價(jià)值

B.使用價(jià)值

C.經(jīng)濟(jì)價(jià)值

D.交換價(jià)值

［參考答案］A

37.承包商只提供服務(wù)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的承包商類型是()。

A.風(fēng)險(xiǎn)型CM承包商

B.代理型CM承包商

C.設(shè)計(jì)-建造施工總承包

D.成本加酬金

［參考答案］B

38.下列關(guān)于采用內(nèi)部收益率評價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的說法，正確的是()o

A.內(nèi)部收益率需確定基準(zhǔn)收益率參數(shù)

B.考慮了整個(gè)計(jì)算期項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況

C.以價(jià)值形式表達(dá)超額收益

D.不能衡量未收回投資的收益情況

［參考答案］B

39.設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到開始設(shè)計(jì)知之日起()內(nèi),向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)

以及人員安排的報(bào)告。

A.14日

B.28日

C.7B

D.31日

［參考答案］C

40.下列內(nèi)容中屬于墻體自保溫技術(shù)的是()。

A.外墻涂保溫砂漿

B.外墻噴保溫涂料

C.外墻貼保溫板

D.框架填充保溫墻

［參考答案］D

41.下列內(nèi)容中應(yīng)列入暫列金額的是()。

A.可能發(fā)生的工程變更

B.工程合同范圍以外的零星工作

C.不能確定價(jià)格的材料費(fèi)

D.總承包人提供服務(wù)所需的費(fèi)用

［參考答案］A

42.對于發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，應(yīng)()共同進(jìn)行驗(yàn)收。

A.在交貨地點(diǎn)，發(fā)包人會(huì)銅監(jiān)理人

B.在交貨地點(diǎn)，承包人會(huì)同監(jiān)理人

C.在供貨地點(diǎn)，發(fā)包人會(huì)銅監(jiān)理人

D.在供貨地點(diǎn)，承包人會(huì)同監(jiān)理人

［參考答案］B

43.當(dāng)設(shè)備安裝工程初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可采用（）編制設(shè)備安

裝單位工程概算。

A.擴(kuò)大單價(jià)法

B.預(yù)算單價(jià)法

C.概算指標(biāo)法

D.類似工程預(yù)決算法

［參考答案］B

44.智慧城市頂層設(shè)計(jì)的基本過程中，求分析工作有（）。

A.現(xiàn)狀評估

B.運(yùn)營策劃

C.目標(biāo)確定

D.架構(gòu)設(shè)計(jì)

［參考答案］A

45.進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入（）

A.建筑安裝工程費(fèi)用.

B.企業(yè)管理費(fèi)

C.設(shè)備購置費(fèi)

D.工程建設(shè)其他費(fèi)用

［參考答案］D

46.在設(shè)計(jì)施工總承包合同中，合同文件包括:①中標(biāo)知書、②發(fā)包人要

求、③價(jià)格清單，

優(yōu)先解釋順序正確的是（）0

A.①②③

B.③①②

C.②①③

D.①③②

［參考答案］A

47.建立BTM5D模型可以進(jìn)行的工作有（）。

A.優(yōu)化工程施工進(jìn)度

B.優(yōu)化資金使用計(jì)劃

C.深度三維模擬

D.BiM工程量計(jì)算

［參考答案］B

48.BiM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)，操作對象是（）o

A點(diǎn)線、面幾何圖形

B.聯(lián)合數(shù)據(jù)模型創(chuàng)建

C.信息的交換和共享

D.墻體、門、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件

［參考答案］D

49.《前碳達(dá)峰行動(dòng)方案通知》要求到()新建建

筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

A.到2030年城鎮(zhèn)

B.到2025年城鎮(zhèn)

C到2025年全社會(huì)

D.到2030年全社會(huì)

［參考答案］B

50.在單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，判斷關(guān)鍵線路的依據(jù)是()o

A.相鄰兩項(xiàng)工作時(shí)間之間時(shí)距為零

B.無虛工作的線路

C.相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔為零

D.由關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)組成的線路

［參考答案］C

51.在正置式屋面中，結(jié)構(gòu)層上應(yīng)鋪設(shè)()o

A.防水層

B.保溫層

C.找平層

D.保護(hù)層

［參考答案］B

52.下列內(nèi)容屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的是()。

A.確定融資方案

B.確立項(xiàng)目運(yùn)營管理組織方案

C.確定目標(biāo)系統(tǒng)

D.發(fā)承包模式選擇

［參考答案］D

53.公開招標(biāo)發(fā)布()時(shí)，需通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介上。

A.招標(biāo)文件

B投標(biāo)邀請書

C.招標(biāo)公告

D.投標(biāo)文件

［參考答案］C

54.進(jìn)行盈虧平衡分析的目的是（）。

A.揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源

B.分析項(xiàng)目影響因素

C.度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度

D.預(yù)測投資效果變化范圍

［參考答案］C

55.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的總時(shí)差為5天，自時(shí)為天，工作進(jìn)度拖后

6天，下列說法正確的是（）o

A.不影響工期和后續(xù)工作的最早時(shí)間

B.不影響工期，影響緊后工作的最早時(shí)間

C.影響工期和后續(xù)工作的最早時(shí)間

D.影響工期，不影響后續(xù)工作的最早時(shí)間

［參考答案］C

56.人們進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)售、出租屬于（）

A.生產(chǎn)性需求

B.消費(fèi)性需求

C.投資性需求

D.投機(jī)性需求

［參考答案］C

57.因產(chǎn)品需求、價(jià)格和競爭等方面變化引起的風(fēng)險(xiǎn)是（）。

A.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

B.市場風(fēng)險(xiǎn)

C.政策風(fēng)險(xiǎn)

D.金融風(fēng)險(xiǎn)

［參考答案］B

58.投標(biāo)文件形式審查的內(nèi)容包括()。

A.質(zhì)量管理體系是否滿足要求

B.工期是否滿足投標(biāo)人知要求

C.聯(lián)合體協(xié)議書與招標(biāo)文件要求是否一致

D.投標(biāo)保證金是否滿足投標(biāo)人須知規(guī)定

［參考答案］C

59.建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期限開始自()起，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。

A.保險(xiǎn)知單時(shí)間或合同期限

B.保險(xiǎn)合同期限或動(dòng)工之日

C.工程破土動(dòng)工之日或施工設(shè)備進(jìn)廠日

D.工程破土動(dòng)工之日或自被保險(xiǎn)項(xiàng)目原材料等卸至工地時(shí)

［參考答案］D

60.下列市場中屬于賣方壟斷市場的是（）。

A.一級市場

B.二級市場

C.三級市場

D.四級市場

［參考答案］A

二、多選題

下列每小題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意的正確答案，少

有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)，多選、錯(cuò)選均不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。

61.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)環(huán)節(jié)，需（）進(jìn)行估計(jì)。

A.風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的時(shí)間

B.風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性

C.風(fēng)險(xiǎn)事件產(chǎn)生的后果

D.風(fēng)險(xiǎn)事件影響范圍

E.,風(fēng)險(xiǎn)事件的相互影響作用

［參考答案］A,B,C,D

62.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循的原則有()。

A投標(biāo)人不能委托他人編制投標(biāo)文件

B投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本價(jià)

C投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)控制價(jià)

D.投標(biāo)人在自編工程清單上填寫報(bào)價(jià)

E.投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定

［參考答案］BCE

63.下列屬于專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)是()

A組織編寫監(jiān)理日志

B.組織召開監(jiān)理例會(huì)

C.驗(yàn)收分項(xiàng)工程

D.進(jìn)行工程計(jì)量

E.負(fù)責(zé)審查監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

［參考答案］ACD

64.獲得商業(yè)住宅開發(fā)用地方式的有()。

A.協(xié)議出讓

B.拍賣出讓

C.有償劃撥

D.招標(biāo)出讓

E.掛牌出讓

［參考答案］A,B,D,E

65.B工M進(jìn)行建筑生態(tài)模擬分析的內(nèi)容包括()。

A.能耗模擬

B.自然通風(fēng)模擬

C.自然采光模擬

D.自然災(zāi)害應(yīng)急仿真模擬

E.沉浸式三維體驗(yàn)

［參考答案］ABC

66.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，經(jīng)營成本應(yīng)包含的費(fèi)成支出有().

A.工資及福利費(fèi)

B.修理費(fèi)

C.折舊費(fèi)

D.外購原材料費(fèi)

E.利息支出

［參考答案］A,B,D

67.生產(chǎn)性項(xiàng)目建設(shè)投資內(nèi)容有（）

A.工程費(fèi)用

B.工程建設(shè)其他費(fèi)用

C.流動(dòng)資金

D.建設(shè)期利息

E.預(yù)備費(fèi)

［參考答案］A.B,E

68.與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑相比，裝配式混凝土建筑的特點(diǎn)有（）o

A.改善勞動(dòng)條件

B能夠降低裝配式混凝土建筑的建造成本

C提升建筑質(zhì)量和性能

D.減少施工現(xiàn)場垃圾和揚(yáng)塵

E提高生產(chǎn)和施效率

［參考答案］ACDE

69.以下屬于風(fēng)險(xiǎn)識別方法的有()。

A.核對表法

B.概率模擬法

C.經(jīng)驗(yàn)判斷法

D.頭腦風(fēng)暴法

E.蒙特卡洛法

［參考答案］ACD

70.前鋒線比較法的特點(diǎn)()。

A.分析成本超支節(jié)約程度

B.分析實(shí)際進(jìn)度對后續(xù)工作的影響

C.判斷工作超前或拖后的時(shí)間

D.預(yù)測工程加速的施工費(fèi)用

E.能夠?qū)φw進(jìn)度分析預(yù)測

［參考答案］BCE

71.以下屬于承包人義務(wù)的是（）

A.組織施圖交底

B完成地面物的拆遷

C.提交開工報(bào)審表

D.測設(shè)施工控制網(wǎng)

E.設(shè)置質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)

［參考答案］CDE

72.當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度拖后，采取壓縮（）的工作持續(xù)時(shí)間。

A.機(jī)動(dòng)時(shí)間充足的工作

B.加速對質(zhì)量安全影響小的工作

C.資源強(qiáng)度大的工作

D.位于關(guān)鍵線路上的工作

E.非關(guān)鍵線路中超過計(jì)劃工期的工作

［參考答案］DE

73.進(jìn)行敏感性分析的目的是()

A.判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力大小

B.分析風(fēng)險(xiǎn)因素變動(dòng)的可能性大小

C.分析風(fēng)險(xiǎn)因素的變動(dòng)方向

D.鑒別風(fēng)險(xiǎn)影響因素

E.分析風(fēng)險(xiǎn)因素對項(xiàng)目投資的影響效果

［參考答案］CDE

74.工程勘察招標(biāo)公告的內(nèi)容有()。