還建期房合同范本

還建期房合同范本還建期房合同范本合同編號(hào)：____________________甲方（出讓方）：單位名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承接方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓的位于_____________（具體位置）的還建期房達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_____________（具體位置）的還建期房（以下簡稱“房屋”）以____________________的形式出讓給乙方。1.2房屋的建筑面積為_____________平方米，詳見房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________________。1.3房屋的用途為住宅，乙方不得將房屋用于其他商業(yè)用途。第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)，向甲方支付房屋出讓款的10%作為定金，即人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。該定金在本合同約定的其他條件滿足后，將抵作最終購房款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付房屋出讓款的余款，即人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。2.4乙方應(yīng)在支付房屋出讓款的同時(shí)，向甲方支付房屋的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。稅費(fèi)金額為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。2.5乙方支付房屋出讓款及相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證，并確保憑證的真實(shí)有效。第三條還建期限3.1甲方承諾在乙方支付房屋出讓款及相關(guān)稅費(fèi)后，將在______年內(nèi)完成還建工作，并將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3如因甲方原因?qū)е逻€建工作延期，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。第四條房屋權(quán)屬變更4.1乙方支付房屋出讓款及相關(guān)稅費(fèi)后，甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件移交給乙方。4.2乙方應(yīng)自房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成之日起，對(duì)房屋負(fù)有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條保證和承諾5.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋沒有被查封、扣押或存在其他任何形式的糾紛。5.2甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞重要信息的情況。5.3乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋出讓款及相關(guān)費(fèi)用，并履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋出讓款及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。6.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成還建工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋出讓款及相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。7.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院裁決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方將房屋交付給乙方并辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承接方）：單位名稱：姓名：法定代表人：身份證號(hào)碼：地址：