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金山區(qū)軟件園廠房合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于金山區(qū)軟件園的廠房，并且愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將金山區(qū)軟件園的廠房出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定的條件和價(jià)格支付租金，并按照合同約定的規(guī)定使用廠房。第二條租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金【租金金額】人民幣，租金應(yīng)于每月【支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金為逾期租金總額的【滯納金比例】。第四條廠房使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方位于金山區(qū)軟件園的廠房，并享有合理使用的權(quán)益。2.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第五條廠房維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，確保廠房的正常使用。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管廠房及其設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修。3.如因乙方過失導(dǎo)致廠房損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定提供廠房或無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金及違約金。2.如乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

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