2023年租房簽訂協(xié)議書

第頁共頁2023年租房簽訂協(xié)議書租房協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于（租房地址）的房屋出租給乙方并約定有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的房屋出租給乙方使用，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施等。1.2房屋用途：住宅。1.3房屋租賃期限：起租日期為2023年（月）（日），租賃期限為（幾年或幾個月）。1.4房屋租金：每個月租金為人民幣（小寫）（大寫）元整，乙方需在每月的（幾號）日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。1.5房屋押金：乙方需支付給甲方的押金為人民幣（小寫）（大寫）元整，在租期屆滿及終止后，甲方無任何理由將押金全部退還給乙方。1.6房屋維修責(zé)任：房屋日常維修及非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，避免發(fā)生人為損壞，如乙方在使用過程中出現(xiàn)人為損壞需要維修的情況，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條房屋交接規(guī)定2.1乙方應(yīng)在租賃開始前（幾天）與甲方進(jìn)行房屋交接，并在交接時對房屋的設(shè)施、設(shè)備以及裝修進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)當(dāng)及時與甲方溝通。2.2若乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在任何的問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲乙雙方可協(xié)商解決辦法。2.3在乙方退房時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如有發(fā)現(xiàn)違約情況或房屋損壞，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按時支付租金。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和電器等設(shè)備，并按照使用說明書使用，減少不必要的損壞和故障。3.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋環(huán)境，保持整潔，并按時繳納水、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保房屋的合法出租權(quán)，如因房屋權(quán)屬糾紛或其他事由導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃開始前保證房屋的基本功能及設(shè)施完好。4.3甲方有義務(wù)對房屋在租賃期內(nèi)的非人為損壞進(jìn)行維修。第五條合同變更和解除5.1合同變更：任何一方在簽訂本協(xié)議后，如有變更需要，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并作出書面變更協(xié)議。5.2合同解除：乙方違反本協(xié)議而導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條糾紛解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議以正式簽訂的協(xié)議書為準(zhǔn)，自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對本協(xié)議的其他事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中的相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）簽字（蓋章）：