個(gè)人購(gòu)房合同：免修版模板范本

個(gè)人購(gòu)房合同合同參與方本個(gè)人購(gòu)房合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），由雙方共同簽訂：賣(mài)方：姓名：______________________聯(lián)系地質(zhì)：______________________聯(lián)系方式：______________________購(gòu)買(mǎi)方：姓名：______________________聯(lián)系地質(zhì)：______________________聯(lián)系方式：______________________合同背景購(gòu)買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于______________________（簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并達(dá)成協(xié)議。房屋信息房屋地質(zhì)：______________________建筑面積：______________________房屋類(lèi)型：______________________產(chǎn)權(quán)情況：______________________交易條款1.房屋總價(jià)房屋的總價(jià)為_(kāi)_____________________（大寫(xiě)：______________________）人民幣。該總價(jià)包括房屋本身、相關(guān)附屬設(shè)施以及權(quán)益歸屬。2.交付方式購(gòu)買(mǎi)方將在簽訂合同后的7個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為總價(jià)的______________________%。購(gòu)買(mǎi)方將在交付首付款后的30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即總價(jià)扣除首付款之后的金額。3.房屋交付賣(mài)方保證在合同簽訂后的______________________（天/月/年）內(nèi)將房屋移交給購(gòu)買(mǎi)方。若賣(mài)方未按期履行交付義務(wù)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同并要求賣(mài)方退還已支付的全部金額。4.房屋權(quán)屬合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)方。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)配合購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。5.房屋狀況房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、無(wú)重大瑕疵，符合法律、法規(guī)、規(guī)章的要求。購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)在交付房屋后的15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任若任何一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的______________________%。法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用的法律。2.若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效雙方經(jīng)充分閱讀并理解本合同的所有條款后，在任何形式的電子或書(shū)面記錄上簽字蓋章即視為雙方對(duì)本合同的完全認(rèn)可，并自愿履行各項(xiàng)約定。賣(mài)方簽字：______________________日期：_________________