物業(yè)保潔工作報告（17篇）

物業(yè)保潔工作報告（實用17篇）物業(yè)保潔制度

（一）堅固樹立“平安第一”的思想，確保平安操作。

（二）在超過2米高處操作時，必需使用梯子，雙腳需同時踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷。

（三）在清理開、關設備設施時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。

（四）不得私自撥動任何機器設備及開關，以免發(fā)生故障。

（五）在不會使用機器時，不得私自開動或關閉機器，以免發(fā)生意外事故。

（六）保潔人員應留意自我愛護，工作時戴好膠皮手套，預防細菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應留意洗手。

（七）應嚴格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災。

物業(yè)保潔制度

1、會議室內辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊，不得隨便翻看。

3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得潔凈、光明，無手印、無塵土、無水跡；窗簾懸掛整齊。

4、垃圾筒要保持潔凈無污、垃圾準時清倒、垃圾袋準時更換。

5、辦公室內的花草植物要定期澆水，并保持花盆內無雜物，盆體無塵、無污漬。

6、區(qū)域內的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

7、下班前清掃時，檢查各類辦公設施電源是否關閉，最終將門、窗關閉、鎖好。

1、衛(wèi)生間內洗手臺面、鏡面、地面，應隨時清掃，做到無污漬、無積水。

2、衛(wèi)生間內便池應隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。

3、衛(wèi)生間內隔斷板、墻面、開關插座、窗臺等每日至少擦拭1次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。

4、衛(wèi)生間內垃圾筒要保持潔凈無污、垃圾準時清倒、垃圾袋準時更換。

5、在蚊蠅活動季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內無蠅、無蚊蟲。

6、每日不定時噴灑空氣清爽劑，減輕廁所內異味。

7、衛(wèi)生間內的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。

1、樓梯通道的地面每日至少清掃1次，每周至少拖1次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光滑光明。

2、樓梯通道內的扶手、窗臺、樓道開關、配電箱門等每日至少擦拭1次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。

3、樓梯通道內踢腳線、平安出口指示牌每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

銀行保潔工作報告

我自20__年_月份進入碧野物業(yè)公司，到現在已有半年的時間，主要負責銀行網點、國電園區(qū)及寫字樓的保潔主管工作，像聘請人員、耗材統(tǒng)計和請領、開荒實踐，溝通關系等許多管理工作幾乎是從零開頭學起;在公司領導的細心指導和大力關心領導下，根據我司的工作要求，經過各轄區(qū)員工的共同努力，順當的完成了一系列的保潔服務工作，在此對過去的半年做以簡要心得總結?？偨Y閱歷和教訓，找出不足，為下一年的工作打好基礎。

第一、經過半年的學習和實踐，對保潔工作有以下幾點心得。

一、因地制宜，分清工作重點：依據保潔轄區(qū)人員集中，各種配套設施齊全的特點，要求保潔員要了解各樓層的基本狀況，把握清潔的重點;大廳和衛(wèi)生間是工作人員出入最頻繁的地方，也是最易臟的地方，清潔的重點應放在大廳和衛(wèi)生間;特殊是衛(wèi)生間的便池、死角，做到便池無污物，衛(wèi)生間潔凈無異味。玻璃必需清潔到位，做到窗明幾凈;地面光滑、無塵、無腳印;墻面無污漬。

二、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度：要嚴格按工作流程進行工作，正確合理的使用保潔工具和清潔用品，在紀律方面，對保潔人員加強思想作風建設，常檢查，常監(jiān)督，做到有法可依，違法必究;嚴格按獎懲制度辦事，表現好的嘉獎，差的進行批判，對屢教不改者限期辭職。在禮節(jié)禮貌管理方面，依據甲方和公司的要求，統(tǒng)一著裝，常常檢查員工的儀表儀容，隨時發(fā)覺問題隨時解決。

三、公司是一個整體，要全力協作公司其他部門工作：要樂觀協作修理人員，發(fā)覺跑冒滴漏現象準時上報公司及修理人員，以便準時處理，以免造成大的損失，并做好修理后的保潔工作。保潔部需要加派人手的時候，都樂觀協作，聽從管理。

四、能用自己的親和力團結每一位員工，能與保潔員工打成一片，在對她們嚴格要求的同時。充分調動員工的工作樂觀性、主動性，要使員工端正服務態(tài)度，對工作盡職盡責，不怕臟、不怕累，做到生活上多關懷她們，有困難準時關心她們，解決她們的后顧之憂，使其用心工作。

五、注意搞好與甲方的關系：搞好與甲方的關系，是工作開展的基礎，便于我們工作;常常與甲方的主管溝通，征求甲方的看法，增進感情。對于提出的問題，準時整改，并請甲方檢查。

六、抓好節(jié)能降耗工作，在每月報領保潔用品時，按方案請領，從不多領，為公司節(jié)省開支。

其次、存在的問題。

一、專業(yè)清潔學問和操作技能把握不夠全面。還要在日后的工作中不斷學習，努力豐富自己的學問面為日后工作的順當綻開鋪好路。

二、管理力量還要不斷的提高，由于管理閱歷不足，許多事情處理的不夠抱負，在日后的工作中要不斷像他人學習，多看多學多問。

三、節(jié)能減材方面做的不夠，依據各轄區(qū)的實際狀況，逐步規(guī)范保潔清潔用品的申領管理，做到細心維護清潔用品，盡可能延長工具設備的使用壽命。要留意節(jié)省責任區(qū)的水電，準時關燈，關水，從一點一滴的小事做起。

第三、20__年工作方案。

一、自身要努力學習專業(yè)學問技能，不斷提高管理力量。

二、進一步提高保潔員的工作效率和工作質量，精益求精，加強監(jiān)督檢查力度。提高員工的自覺性，學會發(fā)覺問題，解決問題。

三、節(jié)能減材方面，嚴格審批物料領取，杜絕鋪張，為公司節(jié)省成本，提高效益。

四、正確處理好與甲方的關系，正確處理好與員工的關系，為工作制造一個良好的環(huán)境。

半年的工作給我留下了許多珍貴的閱歷，也是我成長道路上的一筆財寶，但是我的工作還有許多需要改進的地方，我要仔細總結過去的閱歷教訓，發(fā)揚成果，克服缺點，在總公司的指導下，全身心地投入到工作當中，在新一年里作出更大的努力。

物業(yè)保潔工作報告

__年，我們在公司領導的指導與大力支持下，根據公司的工作要求，本著“您的滿足，是我們永久的追求”的物業(yè)服務宗旨，“以人為本，以客為尊，以誠為源，以質為先”的公司管理理念，以“上水平，創(chuàng)效益，樹品牌”作為公司的進展目標，“服務第一、客戶至上”作為每一位員工的信條。經過部門全體員工的共同努力，開展了一系列的優(yōu)質服務工作，在此對一年的工作做以簡要總結?？偨Y閱歷和教訓，找出不足，為__年的工作打好基礎。

保潔實行夜班后，員工心情波動，開展工作非常困難，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工心情，沒有影響到工作質量。依據各崗位工作需求狀況，重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核，實際運作特點和要求，調整了班次和值班時間，在不增加人員的狀況下，基本滿意了保潔的運行要求。

現有人員14人，本年度共有9人離職和調職

其中1人調職到庫區(qū)，8人離職。

對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓并針對不同崗位進行實際操作培訓，使保潔員把握保潔工作學問，達到寫字樓保潔工作的要求。

在對保潔員進行《保潔工作手冊》培訓的前提下，結合工作中的實際狀況著重了以下培訓：清潔劑的分類和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，銹的處理。

加強了員工考核制度的培訓，創(chuàng)優(yōu)和有關貫標學問的培訓，建立了員工工作的責任心，目前員工已經能夠努力工作并按規(guī)定標準完成，但在遵守工作紀律，行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理，下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣。

經過不斷的培訓與磨合，保潔員工已適應現有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。

在集團公司領導指導下實行“無人清潔”，“本色清潔”取得了良好的效果。

在原有的白班基礎上分成兩個班次，主要清潔工作放在夜班進行。在實施“無人清潔”的同時為保證衛(wèi)生質量，加強了保潔巡查清潔頻率。現有人員配置7f—16f一名保潔員基本能夠達到將隨時產生的衛(wèi)生問題在30分鐘內解決，但在高峰期11f16f常常存在1小時保潔員無法進入男衛(wèi)生間現象，導致衛(wèi)生間較臟。

在“本色清潔”方面加強清潔頻率，將原來的固定的方案清潔改為現在的隨時清潔，發(fā)覺污臟馬上清潔，恢復原有本色，取的了較好的效果，但清潔成本有所增加。近一時期因二建施工和市政道路施工，整體環(huán)境灰塵較大，雖然加強了清潔但整體衛(wèi)生狀況沒有達到要求，而且清潔成本有所增加，隨著施工的結束將進行徹底清潔，以達到衛(wèi)生標準。

在保證電梯地毯衛(wèi)生達到標準的要求，每20分鐘吸塵一次。

（1）完成了保潔人員編制及工作模式的準時修訂

（2）完成對大廈公共區(qū)域衛(wèi)生日常維護工作。

（3）完成對新入駐樓層的開荒工作。

（4）完成大廈石材晶硬處理，地毯保養(yǎng)工作。

（5）完成大廈垃圾的清運工作。

（6）完成大廈外墻的2次清洗。

（7）完成外圍地面沖刷工作。

（8）對b1車場每月兩次的清洗工作。（不負責日常保潔工作）

（9）完成特約清潔服務。庫區(qū)石材地面2次晶面處理和地毯，床頭，沙發(fā)的清洗工作。3樓地毯的清洗工作。

物業(yè)保潔制度

一、每一天對樓內外清掃，樓道內、停車場、綠化帶等，持續(xù)潔凈，定時清運樓內垃圾。

二、每日需對樓內信箱、標牌、墻面等公用部分進行保潔工作。

三、每日需對樓內消防箱、防盜門、天臺等公用通道的外露管理進行保潔工作。

四、每月需對走道燈罩進行清潔工作，以持續(xù)潔凈干凈。

五、每次使用完保潔工具，器具應清洗潔凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并準時補充或申領保潔工具。

六、定期對樓內外蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無“四害”。

七、對樓內外來訪人員的可疑狀況，準時與保安員聯系。

八、每月需對豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進行消殺。

九、完成保潔組長交辦的其他工作。

以上各項考核制度，期望各位執(zhí)行。

物業(yè)保潔部個人工作報告

一年來我部在公司領導正確指導和關心下，在各級部門的大力支持以及在全體員工的共同努力之下，完成了保潔各項工作。保潔作為物業(yè)服務的又一個窗口，它直接體現著服務單位的企業(yè)形象和服務水平，一年以來，保潔員工用辛勤的汗水、扎實的工作，為企業(yè)的進展做出了肯定的貢獻。在這一年里，保潔員工基本穩(wěn)定，保潔工作無論是單項還是日常的清潔維護基本上也可以按時來完成并達到管理之要求，員工們在工作態(tài)度和工作技能上，結合去年的成果相比較，都有了肯定的提高，為小區(qū)的業(yè)主供應了一個良好的生活環(huán)境?，F將一年來的工作總結如下：

一、工作基本狀況。

保潔部在各項工作的方案執(zhí)行當中，對小區(qū)全部管轄范圍內的衛(wèi)生設施，進行了統(tǒng)籌的管理，詳細工作如下：

1、清潔面積的擴大。在確保工作質量不下降的前提下，年初從原來個人清掃的8個樓道增加到10個樓道，為實現公正，實行抽簽方式進行安排。保潔樓道負責區(qū)域加大后，員工心情波動，開展工作非常困難，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工心情，沒有影響到工作質量。

2、一年來，沖洗各區(qū)域主干道路面及架空層8次；清洗水池17次；未交房空房衛(wèi)生大掃除11套；清掃樣板房13次，清洗小區(qū)廣場6次；清洗53棟、54棟、64棟、65棟、36棟地下車庫共5次；房屋頂層及樓面共清掃12次；清掃小區(qū)周邊明溝5次。

3、全體動員深得各部門的協作做好公司的每月7日的衛(wèi)生日，對小區(qū)的各死角、綠化帶等全面清掃7次。

4、物品領用管理。員工的物品領用逐個做好登記手續(xù)，超出正常領用數量，講明緣由，使其清潔消耗品的費用掌握在合理有效的使用范圍內。

5、、理論與實踐相結合對全體保潔員的消防培訓（消防水帶及干粉滅火器），作為每一位保潔人員，要使其人人都懂、人人都會，把擔心全因素堅決掌握在萌芽狀態(tài)。

二、存在的不足。

半年來，我部門在相繼完成各項工作的過程中，同時也暴露出一些不足之處：

1、對保潔員的工作檢查不到位，有個別懶散現象消失。

2、管理人員的管理水平有待提高：對重點工作的關注欠缺；對細節(jié)的管理、落實不到位，缺乏“舉一反三”。

3、程序化的工作，持續(xù)性不強，有待加強。

4、個別保潔員有上班時間隨便性大、扎堆談天、撿廢品等做工作以外事情。

5、對保潔員禮貌、禮節(jié)等培訓不到位。

6、因31棟2樓及中央八棟頂樓未做防盜門，導致許多人到此隨地大小便，

給保潔的清掃工作帶來了很大的工作量。

三、20xx年工作方案。

我部結合實際工作特點，著重在以下幾個方面進行改進：

1．年底進行抽簽調整班次，提高保潔質量，降低投訴率。

2、對未交房的空房進行全面檢查清掃，出臺對電梯轎廂消毒、蟲殺滅鼠、污水井等新工作方案。

3、落實好《保潔管理制度》，加大保潔員的禮貌、禮節(jié)、作業(yè)及消防平安等培訓。

4．加強對環(huán)境衛(wèi)生的管理：為了不斷提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質量，我們突出工作重點，一是優(yōu)化運作模式，加強對員工工作的監(jiān)督管理。我們堅持把環(huán)境工作作為強化物業(yè)管理、提高服務水平和客戶滿足率作為突破口，改進和優(yōu)化運作模式。制訂保潔組長清潔巡察檢查表，明確管理與被管理的職責權限，實行兩級制監(jiān)督管理。其次是制定清潔的工作流程、質量標準等細則和方法，每天反復檢查衛(wèi)生清潔和日常保潔工作質量，準時發(fā)覺并督促有關問題的整改。

5、新增服務類型――家政服務；通過走訪，隨著現實社會中人們生活水平、物質水平的提高，一些白領階層、高薪階層、雙職工事業(yè)型階層，由于忙于事業(yè)對于家庭中的家務，給家庭帶來了一些麻煩和困難，因此在確保小區(qū)工作質量與標準不下降的前提下，新增一項家政服務，為這些人群供應一系列的服務，解決了他們實際生活中的困難，也為我們公司與員工個人增加一項業(yè)務與收入！

回顧一年的工作，雖然做出了一些成果，積累了一些閱歷，管理力量相應提高了一些，但仍與公司的要求還相差甚遠，同時，讓我們思索的東西還有許多，但我們會通過總結，找到新的起點，注意“個人行為”的培訓和落實“個人行為”作為“優(yōu)質服務”的重要組成要素，我們肯定要站在這一“高度”去重視、關注“個人行為”，同時，保潔工作更要“樂觀地、有意識地、主動地”從我做起、從今日做起”注意我們每一個人、每一位同事的行為舉止，提高素養(yǎng)修養(yǎng)，并從制度和培訓中規(guī)范自己。加強思想和專業(yè)學問上的學習，有組織、有方案、有目的進行培訓,連續(xù)加強個人自身素養(yǎng)的約束力，發(fā)揮自己專業(yè)學問、技能的特長，努力學習管理學問，最終，我們堅信，保潔部在公司領導以及在各部門的支持下，定會將保潔工作做好，同時也將會以一種新的姿勢呈現給大家。

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物業(yè)保潔制度

1.目的:通過培訓，使員工了解、熟識本職崗位職責，把握各技術操作，以提高工作效率和質量。

2.適用范圍:各服務中心新入職及在職保潔員培訓。

3.職責。

3.1保潔領班負責保潔實際操作的培訓。

3.2環(huán)境主管負責監(jiān)督、檢查和指導保潔培訓工作。

4.內容:。

4.1上崗培訓:。

4.1.1公司簡介、職業(yè)道德，服務意識。

4.1.2崗位職責，工作紀律，操作規(guī)程，標準。

4.2崗位培訓:。

4.2.1程序文件中之職責、紀律、工作程序、標準。

4.2.2多項清潔操作規(guī)程、實際操作。

4.2.3多類清潔劑、用品、用具的正確使用。

4.2.4其它。

4.3培訓支配與考核:。

4.3.1新員工上崗培訓由領班指導其利用3天時間自學，然后進行口答與實際操作考核，合格后方能上崗。

4.3.2培訓時間由每個部門自行擬定，由環(huán)境主管組織進行集中崗位培訓、實行講解與實操相結合，每月進行一次考核，考核不合格者，可延長一星期作班后加班培訓，延長后經考核仍不合格者，作辭退處理。

5.記錄:《每月培訓方案表》由服務中心保存1年。

6.附件:無。

物業(yè)保潔制度

一、清潔工務必依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內，以免影響衛(wèi)生和堵塞通道。

三、如發(fā)覺有雜物置于走廊、天臺或樓梯間，應勸喻業(yè)主自行搬往四周的垃圾收集站。如無法找到業(yè)主，清潔工除自行清理外，還應將狀況登記在服務中心記事本內，向上級報告。

四、如發(fā)覺天臺、天井等公用地方積污水，應馬上清理。難以清理的地方，可臨時淋上油渣，防止蚊蟲繁殖，再討論處理方法。

五、如發(fā)覺本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛，應快速支配修理。

六、勸喻業(yè)主淋花時要共性留意，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下方行人。

七、如發(fā)覺冷氣機或發(fā)出超多熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理，以免影響鄰居和市容衛(wèi)生，并依據城管條例，對影響市容者報行政執(zhí)法機關處理。

八、如有需要，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內。

九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修理;如無結果，則應具體記錄及請示上級處理。

十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主，經多次勸說仍不改善，應做具體記錄并報告上級和有關衛(wèi)生部門。

物業(yè)保潔部工作報告

敬重的公司領導及各位同事：

大家好！

本人xx于20xx年2月1日有幸加入圣沅佳理物業(yè)公司，擔當唐人街項目保潔主管職務，在20xx年5月25日因工作需要，調回成都后花園二期擔當保潔主管職務，同年11月，接受公司領導支配，全面管理后花園二期保潔和綠化工作，在接近兩年的時間里，我在工作中嚴格要求自己，努力學習公司制度和相關的物業(yè)管理學問，對公司現在的基本狀況和組織結構，以及企業(yè)理念、服務模式都有了比較全面的了解與熟悉，對成都圣沅房產將來的進展和前景布滿信念。

在日常的工作中，我秉承著圣沅：佳理物業(yè)由于您的需要而存在，由于您的滿足而精彩的服務宗旨，為了給成都后花園二期業(yè)主制造優(yōu)良的居住環(huán)境。我在網上和保潔專業(yè)管理書籍中查閱了大量保潔綠化管理的專業(yè)學問，進一步提升了自己的管理力量和處理突發(fā)大事力量。帶領著部門員工共同努力，圓滿完成了公司下達的各項方案指標和工作任務。

環(huán)境管理工作是一般的，卻是物業(yè)服務管理行業(yè)中不行缺少的重要環(huán)節(jié)，它體現著物業(yè)企業(yè)的最基本和最直觀的企業(yè)形象，同時也能通過良好的外部環(huán)境，讓業(yè)主、客戶從視覺感觀上留下第一好的印象。俗話說：進門看環(huán)境衛(wèi)生，坐前摸摸凳子是否有灰塵。這就是人們端詳環(huán)境衛(wèi)生狀況的習慣心理常態(tài)。為了企業(yè)形象和業(yè)主的基本需求，我部門制定了以下的工作標準：

把不同的工作區(qū)域，不同的工作崗位進行責任劃分，明確責任人，這樣更能提高工作質量，提高對各區(qū)域衛(wèi)生和綠化責任人的考核標準。

為了達到提高我部員工以后的工作質量和自身素養(yǎng)的目的，在以往每周培訓一次的工作基礎上，我通過日常的工作的總結和以往結累的工作閱歷，制定了以下培訓方案：

1.按標準培訓，在崗為部門員工做示范，推行理論聯系實際的在崗操作的方法進行培訓。支配骨干人員在崗手把手教育員工，讓員工嫻熟專業(yè)的操作技能，發(fā)揚傳、幫、帶優(yōu)良傳統(tǒng)，充分發(fā)揮部門骨干的業(yè)務技，進一步加強員工的自我學習、自我提高的意識。這樣做受培訓者也簡單接受和把握，即提高了各崗位的操作技能，又拉近了同事間的距離，一舉兩得，相互得益。嚴把培訓關，講清操作要領要點，做到眼勤手快(即：眼勤看手快做);先粗后細，一步到位，人走物清(即：一次做徹底，人走垃圾、雜物、工具全帶走)。

2.按標準去做,將各崗落實到責任人，室內、總坪、樓道、及各區(qū)域根據部門制定的崗位操作流程去做。

3.按標準去查。不走過場，杜絕一糊二混，發(fā)覺問題即時提出，留意問題的輕重，在處理問題上，盡量做到勸說教育為主，懲處為輔，多方幫助，達到預期管理之目的和要求。標準不放棄。做到每日檢查，是保潔標準化不行缺少的措施，只有這樣，環(huán)境管理工作也才能贏得業(yè)主和客戶的滿足和認可。

在工作的實踐中，我始終提示和要求大家，不利于團結的話不說(背后不談論別人長短);不利于團結的話不傳，不做長嘴婆，管好自己的嘴;不利于團結的事不做，在值班期間和交接班過程中，不耍小聰慧，不敷衍了事，不糊弄同伴，做到上清下接，和諧相處。談正氣，歪風邪氣難存在了;講正氣，削減了猜疑心理。團結出心情、團結出精神。拿員工們的話講：現在我們的心情舒服，吃點苦受點累心甘情愿，這樣一來，即削減了相互猜疑和勾心斗角的心理，雖然是很微不足道，但是，它體現了一般員工高的精神和境界，更加重要的是，提高了員工團隊意識。讓員工以樂觀主動的心態(tài)，主動完成公司下達各項任務。

在人們的想象中，做保潔是最一般不過了，掃地嘛誰都能做。但是，保潔工作的辛苦與責任，為企業(yè)帶來的榮譽，不肯定每一個人都會專心去感受。用一句最通俗的話說：“做的飯吃了，掃的地臟了”，為此，可能有人會認為保潔沒有什么門道，有人不理解保潔。有些人缺少公德意識，肆意糟蹋環(huán)境，當大姐們剛把地掃完拖完就會亂丟煙頭垃圾。對此，我們的大姐深有感受，對這些人，說也無用，勸而無功，他們反而會說，不給你找點事,你們沒事干。說者輕松，聽者難過。面對這些遭受，我們只能搖頭苦笑，嘆息無奈。

在今年夏天暴雨季節(jié)，公司2號3號地下室，電梯井，特殊是2號地下室業(yè)主房間都相繼淹水，我們在公司領導支配指導下各部門協作掃水、排水、抽水，誰知第一次將全部積水都處理完后，相隔幾天又一場大暴雨攻擊2號3號地下室又被水淹，這次淹水比上次還要嚴峻，經過接近3天才將積水處理完。過后又是相繼的雨，我記得張經理支配我們每個部門在那幾天得有人在場值守，以防暴雨的攻擊，有一天我下班回家后不久，天色突變，接著又開頭下暴雨，我擔憂地下室又遭淹，冒雨趕回后花園，幸好那場暴雨持續(xù)時間不長，沒有造成損失。

連續(xù)的降雨造成綠化草坪嚴峻的遭到病、蟲害，草坪大片大片的`枯死，我知道假如不立刻想方法恢復，將會給后花園的整體環(huán)境帶來不良的影響，在找綠化負責人商議?解決方法后，準時補種草坪，并播撒農藥，在短時間內，綠化漸漸恢復，大家揪著的心才放下來。

俗話說女人感性，我部門基本都是女性易心情，工作當中是有波動;工資她們較關懷，遇事愛計較。當遇到這樣的事，我會組織部門開會，有什么事一起協商，一起解決。這樣我部門就不會存在什么勾心斗角。我提倡的是，我們上班要開快樂心上班，不要心里有什么不開心，有什么就當面說出來，我解決不了的問題，報公司解決。

我們環(huán)境綜合部的全體員工，在政府提倡的創(chuàng)建和諧社區(qū)的精神指導下，在公司的領導下，聽從指揮下，聽從支配，一如既往地做好本職工作，為業(yè)主制造美麗的生活環(huán)境。

為圣元佳理增光添彩，是我們一如既往的目標和追求!

銀行保潔工作報告

金海社區(qū)河道保潔社在各上級領導高度重視和關懷下，在各部門協作下，以鞏固、進展、提高為主線，根據“水陸同步、確保重點、區(qū)域保潔”為原則，落實“條”和“塊”的水域保潔和管理責任。在長效管理工作理念上不斷提升，管理上不斷規(guī)范，實踐上不斷創(chuàng)新，使河道保潔工作正常有序地開展，現將今年的河道保潔社主要工作總結如下：

一、今年取得成果。

1、加強長效管理機制，提升河道保潔質量。今年河道保潔社在不斷加強保潔隊伍的建設，始終以長效管理和重點整治相結合，加強重點區(qū)域和主要道路兩側河道檢查保潔準時處置水環(huán)境突發(fā)大事，要求保潔員嚴格遵守規(guī)章制度，提高自律，營造良好工作環(huán)境，開展不定期檢查考核機制，激勵保潔員樂觀向上，增加工作責任心，使農業(yè)園區(qū)河道保潔社工作順當綻開，水環(huán)境得到了進一步的改善。

2、健全管理制度，明確質量目標。為進一步完善河道保潔管理工作，年初召開組長和員工會議，將本年度保潔工作的一系列規(guī)章制度、考核標準、質量要求、上崗須知、平安勞動等告知全體員工，明確任務和目標，責任到人落實實處，使每位保潔員明確任務和目標，制定了河道長效管理工作方案和應急預案，成立了應急隊伍。儲備了攔網、毛竹、鐵絲等應急物資。

3、加大對突發(fā)大事的應急處置，確保河道始終呈現潔、凈、美的良好態(tài)勢，今年針對5—10月份左右綠萍、浮標草等各類水生植物生長和滋生擴散盛期，制定應急預案和召開動員會，對突發(fā)大事做到有力有節(jié)，抓早抓緊抓實，并配以相應的應急處置和堵、攔、撈相結合的各種措施，使今年突擊處置“綠魔”等工作都取得比較明顯的工作成效，使常常受水生植物污染河道的現象不再重演，確保了河道水面始終呈現良好狀態(tài)。

4、聽從整體，統(tǒng)散結合。今年是迎接黨的九十周年、撤縣建區(qū)十周年和世界游泳錦標賽等重要活動，保潔社為貫徹落實區(qū)市容環(huán)境綜合建設和管理聯席會議精神，對園區(qū)的河道管理范圍內垃圾集中專項整治，對傾倒在河道及河道兩側的各類垃圾清理，并對清理垃圾準時處置，落實專人不定期檢查，發(fā)覺問題準時處理，共出動人員250人次，清除各類垃圾240多噸。通過綜合整治，已經初見成效，河面河道漂移物和垃圾比整治前大為削減。今年綠萍爆發(fā)期間，實行對各河道主要口設置了攔截設施30多處，通過“圍、攔、截、撈”等一系列措施，做到聽從整體、統(tǒng)散結合及樂觀實行各項措施，提高保潔效率，確保今年水生植物保潔工作順當完成。今年保潔社共出動6800人次，出動船只250次，累積打撈水草、綠萍700多噸。

5、抓平安無事故。保潔社始終貫徹上級領導對留意人身平安生產的要求，每次例會宣揚遵守規(guī)章制度、規(guī)范操作自我人身愛護意識，消退為求效率而忽視人身平安的現象，提高了保潔員平安防范意識和自我愛護力量，高溫季節(jié)樂觀實行防暑降溫措施，削減勞動時間，發(fā)放防暑用品，警鐘長鳴，平安常抓，杜絕了平安事故發(fā)生。

二、工作新舉措。

1、勤巡查、促保潔。依據保潔方案，工作支配，充分發(fā)揮巡查員其巡查監(jiān)督、宣揚等作用，通過對巡查中消失的問題，準時發(fā)覺準時調整工作支配，真正做到檢查有重點、落實有措施、解決有效果。定時召開組長例會，分析上一階段工作效果，支配下一階段工作方案。

2、改模式，保長效。今年轉變去年的工作模式，重新組合班組，將人員分為兩組，一組是固定區(qū)域保潔，另一組為移動循環(huán)打撈。還將整個社區(qū)保潔范圍分為南片、北片，分別由大組長統(tǒng)一協調，統(tǒng)一支配，把保潔區(qū)域落實到小組、個人。當巡查員發(fā)覺哪里有問題準時通知小組長，小組長準時支配人員進行整改，大大縮短了整改時效。

三、存在的問題和緣由分析。

1、河道內亂倒垃圾、節(jié)節(jié)網死而復生、岸邊農作物較多。由于社區(qū)村民無用地、外來務工人員較多，愛護環(huán)境意識不足，造成亂倒垃圾、節(jié)節(jié)網、農作物較多。

2、村級河道保潔還不到位。由于現在各村沒有專職的河道保潔員，平常都是發(fā)覺問題找?guī)讉€人整改一下，無法保持長效。

四、改進工作的思路。

1、對于河道內亂倒垃圾、節(jié)節(jié)網死而復生、岸邊農作物較多，將與各村村委會聯系，通過村委會加大宣揚、教育，逐步訂正。

2、村級河道保潔將通過與村委會協調，明確責任，保潔任務等，確保村級河道岸潔水清。

五、明年工作支配。

1、連續(xù)加強隊伍建設，提高工作效率。堅持每階段召開工作例會，對工作中的各類狀況進行匯報和總結，準時傳達學習各類文件，增加保潔社的軟硬件建設，提高戰(zhàn)斗力量，為更好的清潔園區(qū)河道打下扎實的基礎。

2、加強檢查力度，推動保潔順當開展。定期對河道保潔小組工作狀況進行檢查工作，并健全獎懲制度，激發(fā)各組保潔員的工作樂觀性。在大組長和巡查員的共同督促下，在廣闊保潔員的辛勤努力下，有效地推動了保潔工作的開展，確保了河道的長效保潔。

物業(yè)保潔合同

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

聯系電話：

聯系電話：

辦公地址：

辦公地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行賬戶：

銀行賬戶：

甲方為確保辦公區(qū)域干凈清爽的高標準衛(wèi)生環(huán)境，供應美麗舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細承包合同條款如下：

1、保潔承包時間從月年月日止。

2、保潔費每月元。

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特別狀況，付款時間順延，但時間不能超過天。

1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。

2、保潔范圍是甲方指定的層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。

3、保潔標準，(詳細標準附后)。

(一)、甲方的權利與義務

1、甲方有權指派專人定期不定期根據衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)覺衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，馬上整改。

2、保潔人員應聽從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償供應保潔工具及用品。

4、甲方為乙方供應簡潔的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權利與義務

1、乙方使用的保潔工作人員必需身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的看法和建議，對存在的問題準時處理。

3、乙方應遵循平安生產、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，實行嚴格的平安措施。如發(fā)生人身平安事故，責任與費用由乙方擔當。因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故由甲方負責。

4、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

5、乙方應在保潔人員上崗前將其基本身份狀況書面通知甲方，乙方應保證保潔人員基本固定，如有變更應書面通知甲方。

6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應由乙方負責賠償。

甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能根據甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權提前解除合同。

2、甲、乙雙方無正值理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。

甲方代表：(蓋章)

乙方代表：(蓋章)

年月日

年月日

物業(yè)保潔合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據有關法律法規(guī)，經友好公平協商，在公平互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務工作事宜，達成如下協議。

第一條：服務目的：

甲方托付乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務工作。

其次條：服務范圍

(一)服務區(qū)域

1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。

5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。

6、合同規(guī)定的其它事項。

(二)保潔人員及工作時間支配：

1、乙方支配16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進行現場管理和協調工作。

第三條：甲方的權利和義務

1、甲方在乙方指派人員不符合要求的狀況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員供應水源、電源和工作間。

2、甲方有權指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并賜予確認。

3、甲方如需增加服務項目和內容，須與乙方協商，達成全都共識后方能施行。

4、甲方應供應平安場所以便乙方存放清潔用品及設備。

5、如需晚間清潔甲方應支配人員協作乙方作業(yè)。

6、乙方是供應工作人員的唯一雇主，甲方對其不擔當雇主責任。

第四條：乙方的權利和義務

1、乙方在崗員工應統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護甲

2、乙方應派現場管理人員實施管理，乙方對其現場的服務人員負完全責任。對其現場的服務行為給甲方造成損害的`，乙方擔當連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時解決，未準時解決，應擔當30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元擔當違約責任。

3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產損害的，應由乙方賠償。賠償的內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

4、乙方供應的保潔人員必需遵守甲方的規(guī)章制度，愛惜甲方的設備及設施，工作支配盡量不影響甲方的正常工作為準則。

5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行聘請，培訓管理，并負責為其購買有關的保險。

6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避開多頭指揮，責任不清。影響正常工作的綻開。

7、乙方應將員工的名單、排班、周方案和月方案工作準時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀錄本給甲方核實。乙方應按規(guī)定的范圍和標準為甲為供應優(yōu)質服務。

第五條：保潔服務費及支付方法

甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內支付。

1、雙方如有特別緣由不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，并說明理由。

2、乙方在擔當合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不行抗力，如水災、火災、戰(zhàn)斗、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不擔當任何法律責任。

3、驗收方式：全部物業(yè)保潔服務工作由甲方相關部門負責人驗收簽字。

4、合同期限：從20xx年月日至20xx年月日。

第六條：合同解除

1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方擔當。

2、乙方不能根據合同規(guī)定的服務區(qū)域、內容、標準供應清潔服務，在甲方提出書面看法后，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。

3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴峻損害，或使甲方受到嚴峻的經濟損失，甲方有權解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權利。

第七條：法律使用及管轄

1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應公平協商解決，如協商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。

2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條：附件

1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

2、由于甲方支付給乙方保潔服務費用遠遠低于市場標準，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經核算消失嚴峻的虧損，我方有權單面終止合同，且不擔當相關的任何責任。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

經辦人：經辦人：

年月日年月日

關于物業(yè)保潔員表揚信

物業(yè)保潔主管述職報告

物業(yè)聘用保潔員勞務的合同范本

商場保潔合同

物業(yè)保潔主管工作方案

物業(yè)保潔主管個人述職報告

物業(yè)保潔表揚信參考內容

物業(yè)關于舉辦保潔服務技能比武大賽的通知

小區(qū)物業(yè)保潔員承諾書

物業(yè)保潔合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據有關法律法規(guī)，經友好公平協商，在公平互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務工作事宜，達成如下協議。

第一條：服務目的：

甲方托付乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務工作。

其次條：服務范圍

(一)服務區(qū)域

1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。

5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。

6、合同規(guī)定的其它事項。

(二)保潔人員及工作時間支配：

1、乙方支配16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進行現場管理和協調工作。

第三條：甲方的'權利和義務

1、甲方在乙方指派人員不符合要求的狀況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員供應水源、電源和工作間。

2、甲方有權指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并賜予確認。

3、甲方如需增加服務項目和內容，須與乙方協商，達成全都共識后方能施行。

4、甲方應供應平安場所以便乙方存放清潔用品及設備。

5、如需晚間清潔甲方應支配人員協作乙方作業(yè)。

6、乙方是供應工作人員的唯一雇主，甲方對其不擔當雇主責任。

第四條：乙方的權利和義務

1、乙方在崗員工應統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護甲

2、乙方應派現場管理人員實施管理，乙方對其現場的服務人員負完全責任。對其現場的服務行為給甲方造成損害的，乙方擔當連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時解決，未準時解決，應擔當30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元擔當違約責任。

3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產損害的，應由乙方賠償。賠償的內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

4、乙方供應的保潔人員必需遵守甲方的規(guī)章制度，愛惜甲方的設備及設施，工作支配盡量不影響甲方的正常工作為準則。

5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行聘請，培訓管理，并負責為其購買有關的保險。

6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避開多頭指揮，責任不清。影響正常工作的綻開。

7、乙方應將員工的名單、排班、周方案和月方案工作準時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀錄本給甲方核實。乙方應按規(guī)定的范圍和標準為甲為供應優(yōu)質服務。

第五條：保潔服務費及支付方法

甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內支付。

1、雙方如有特別緣由不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，并說明理由。

2、乙方在擔當合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不行抗力，如水災、火災、戰(zhàn)斗、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不擔當任何法律責任。

3、驗收方式：全部物業(yè)保潔服務工作由甲方相關部門負責人驗收簽字。

4、合同期限：從___年___月___日至___年___月___日。

第六條：合同解除

1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方擔當。

2、乙方不能根據合同規(guī)定的服務區(qū)域、內容、標準供應清潔服務，在甲方提出書面看法后，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。

3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴峻損害，或使甲方受到嚴峻的經濟損失，甲方有權解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權利。

第七條：法律使用及管轄

1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應公平協商解決，如協商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。

2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條：附件

1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

2、由于甲方支付給乙方保潔服務費用遠遠低于市場標準，從___年___月___日至___年___月___日如我司經核算消失嚴峻的虧損，我方有權單面終止合同，且不擔當相關的任何責任。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

經辦人：經辦人：

___年___月___日___年___月___日

物業(yè)保潔合同

甲方：乙方：

電話:電話：

依據《中華人民共和國合同法》雙方本著公平、自愿、公正、誠信、守法的原則就合同條款達成全都看法。1、甲方聘請乙方為其供應清潔服務；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。

一、服務內容：

乙方根據由乙方供應的為甲方所認可的工作方案，為甲方的物業(yè)項目供應保潔服務。

1、服務形式：日常保潔服務。

2、地址：

3、服務范圍：

二、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負責區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）。

三、承包費用：

雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負責保潔質量，承包費：

住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工），按人民幣元/月/人；售房部2名保潔員，

元/月/人，合計月費用（大寫：）；年費用

（大寫：）。

備注要求：1、員工年齡均在歲以下。

2、甲方需配備常用機器設備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器設備需用時，乙方有義務臨時調派。

四、乙方義務：

1、由乙方為員工供應平安勞動保障：

負責員工的平安教育；供應必要的平安設施和勞動愛護用品；

2、乙方負責其員工的平安：

乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發(fā)生的平安事故由乙方負責。

3、乙方負責員工的工作技能培訓：

4、乙方負責對員工的操行教育：

5、保證選購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避開損害甲方和客戶的物品及人身平安。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身平安影響的，乙方擔當全部責任。

6、乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；

7、乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應擔當賠償責任；

六、甲方義務：

2、約束物業(yè)的使用者敬重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內外衛(wèi)生。

6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調整，甲乙雙方合作費用將隨國家調整比例而調整。

7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。

七、付款方式：

1、為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月10日前，以銀行轉帳或現金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。

2、甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務進行收款。并要求甲方擔當違約責任。

八、違約責任：

１、如遇不行抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任；

2、雙方有其它違約行為，由違約方向對方支付合同總金額的30%作為違約金。

九、提前終止：

任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。

十、其它未盡事宜：

其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協商后達成書面協議，雙方簽字后生效。

十一、簽字及生效：

自雙方授權代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期年月日年月日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。

甲方：乙方；

代表：代表：

合同簽署日期年月日

物業(yè)保潔合同

甲方（托付人）：

乙方（受托人）：

依據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，依據甲方項目的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，（包括外圍、門前三包、樓內公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作。

其次條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際狀況，增加新項目將間續(xù)聘用乙方保潔人員，也可依據管理的實際需要有權提前通知乙方增加或削減保潔人員的實際人數。

第三條：本合同服務期限自年月日至年月日。期限合同內容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

第四條：物業(yè)服務托付階段，由乙方支配保潔人員名額，服務人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

第五條：服務地點：

第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三非常至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急狀況需延長的，需賜予協作。

第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。

第八條：甲方的責任與義務。

1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)覺問題有權要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務質量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的.經濟損失。

2、甲方無償供應水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

3、甲方建筑物及室內設施損壞時，應準時修理或更換，以免給乙方的工作帶來不便。

4、甲方按時支付給乙方承包費用。

第九條：乙方的責任和義務。

1、乙方仔細完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質量，達到客戶滿足。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著干凈。

3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭吵。

4、乙方愛惜建筑物及室內外各種設施，發(fā)覺問題準時向甲方提出更換或維護。留意節(jié)水、節(jié)電。

5、乙方在甲方設立作業(yè)場所，乙方需支配專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領導。

6、乙方擔當與保潔服務相關的工具和設備。

7、乙方如有人員變動應提前做好人員支配，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質量。

8、乙方幫助甲方公共區(qū)域的物品保管。

9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內提出，由雙方協商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不擔當任何責任。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成的向人民法院提起訴訟。

第十二條：

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協商簽訂補充協議，協議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過程中，遇不行抗拒的因素（地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等狀況），雙方協商以補充合同方式解決。

第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條：本合同經雙方簽字蓋章生效。

甲方：

代表人：

____年____月____日。

乙方：

代表人：

____年____月____日。

物業(yè)保潔合同

保潔員是指使從事街道、廣場、大型室內集會場所等地的廢棄物清除、垃圾清理，河岸設施養(yǎng)護，以及城市環(huán)境愛護工作的人員。以下是在本站我為大家整理的物業(yè)保潔。

合同。

范文，感謝您的觀賞。

甲方(托付人)：

乙方(受托人)：

依據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，依據甲方項目的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍、門前三包、樓內公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

其次條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際狀況，增加新項目將間續(xù)聘用乙方保潔人員，也可依據管理的實際需要有權提前通知乙方增加或削減保潔人員的實際人數。

二、合同期限、費用及服務地點。

第三條：本合同服務期限自年月日至年月日。期限合同內容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

第四條：物業(yè)服務托付階段，由乙方支配保潔人員名額，服務人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

第五條：服務地點：

第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三非常至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急狀況需延長的，需賜予協作。

三、付款時間。

第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。

四、雙方的責任與義務。

第八條：甲方的責任與義務。

1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)覺問題有權要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務質量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經濟損失。

2、甲方無償供應水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

3、甲方建筑物及室內設施損壞時，應準時修理或更換，以免給乙方的工作帶來不便。

4、甲方按時支付給乙方承包費用。

第九條：乙方的責任和義務。

1、乙方仔細完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質量，達到客戶滿足。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著干凈。

3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭吵。

4、乙方愛惜建筑物及室內外各種設施，發(fā)覺問題準時向甲方提出更換或維護。留意節(jié)水、節(jié)電。

5、乙方在甲方設立作業(yè)場所，乙方需支配專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領導。

6、乙方擔當與保潔服務相關的工具和設備。

7、乙方如有人員變動應提前做好人員支配，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質量。

8、乙方幫助甲方公共區(qū)域的物品保管。

9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。

第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內提出，由雙方協商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不擔當任何責任。

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