住宅買賣合同：免修版模板范本

住宅買賣合同一、合同雙方信息本住宅買賣合同（下稱“合同”）由雙方達(dá)成：賣方（簡稱“甲方”）姓名/名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方（簡稱“乙方”）姓名/名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、住宅信息1.住宅地質(zhì)：2.房源性質(zhì)：（例如：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房）3.房屋面積：（以平方米為單位）4.房屋結(jié)構(gòu)：（例如：獨(dú)立別墅/公寓等）5.房屋權(quán)屬證明：（例如：房產(chǎn)證號(hào)）6.其他附屬設(shè)施：（例如：停車位/儲(chǔ)藏室等）三、交易價(jià)格與方式1.交易總價(jià)：（以人民幣為單位）2.支付方式：首付款金額：（以人民幣為單位）貸款金額：（以人民幣為單位）貸款銀行名稱：銀行貸款利率：（以百分比表示）3.交易過戶稅費(fèi)：（由誰支付）4.其他費(fèi)用：（例如：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由誰支付）四、交易流程1.甲方向乙方提供住宅信息，并允許乙方進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方經(jīng)過考察后，向甲方提交購房意向書，并支付購房定金，定金金額為總價(jià)的百分之十，即人民幣【定金金額】。3.甲方在收到定金后，提供所有必要的法律文件和證明文件給乙方。4.雙方協(xié)商簽訂正式的住宅買賣合同，并正式支付剩余房款。5.乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。6.雙方進(jìn)行房屋交接，乙方確認(rèn)房屋無損壞后，簽署交接確認(rèn)書。7.甲方向乙方提供一手房的相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)。五、房屋產(chǎn)權(quán)和責(zé)任轉(zhuǎn)移1.房屋交接確認(rèn)書簽署后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.自房屋交接確認(rèn)書簽署之日起，房屋的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方有權(quán)自由使用、出租或轉(zhuǎn)讓房屋。六、違約責(zé)任1.若甲方在簽約后，不按時(shí)交付房屋或提供假房屋信息，乙方有權(quán)要求解除合同，并退還已支付的全部房款及定金。2.若乙方在簽約后，不按時(shí)支付房款或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求解除合同，并沒收乙方已支付的定金。七、其他事項(xiàng)1.合同的任何修改、補(bǔ)充須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交至有管轄權(quán)的法院處理。4.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：___________________日期：___________________乙方