宅基地房屋租賃合同：免修版模板范本

宅基地房屋租賃合同甲方（出租方）：__姓名：____聯(lián)系號(hào)碼：____地質(zhì)：__乙方（承租方）：__姓名：____聯(lián)系號(hào)碼：____地質(zhì)：__根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方所擁有的宅基地上的房屋進(jìn)行租賃合同的簽訂，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地質(zhì)：2.房屋的用途：3.房屋的面積：4.房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況：5.其他附帶設(shè)施：二、租賃期限1.起始日期：2.終止日期：租賃期限為_(kāi)______年。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)_________________元/每月。2.租金支付方式：每月_____日前一次性支付。四、押金1.租賃房屋的押金為人民幣_(tái)_________元。2.押金支付方式：在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿并驗(yàn)收合格后將押金無(wú)息全部返還給乙方。五、租賃房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)，保持房屋的整潔和良好的使用狀況。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或從事危害公共安全的行為。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃房屋，并確保房屋的安全和合法性。2.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，確保房屋保持良好的使用狀態(tài)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的房屋租賃合同及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋租金，并按照約定的用途使用房屋。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時(shí)，乙方有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取必要的維修措施。八、解除合同1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還乙方押金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還乙方已支付的押金和剩余租金。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________