買賣二手房合同(無中介)(標準版)

買賣二手房合同（無中介）（標準版）引言本合同由買方與賣方自愿達成，雙方共同遵守。其中買方指購買方，賣方指出售方。本合同旨在明確雙方在買賣二手房交易中的權(quán)益和義務(wù)，保障交易的順利進行。第一條房屋基本信息房屋詳細地址：房屋所有權(quán)人：房屋面積：房屋購買價格：支付方式：房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀：第二條買賣雙方權(quán)益與義務(wù)買方權(quán)益與義務(wù)：在合同簽訂之日起，按照合同約定的時間和方式支付房屋購買款項；在購買房屋之前，有權(quán)對房屋進行檢查，并在合理范圍內(nèi)提出整改要求；在購買房屋之后，享有房屋的所有權(quán)利，并承擔房屋相關(guān)的責任和義務(wù)。賣方權(quán)益與義務(wù)：將房屋交付給買方，并確保房屋的合法所有權(quán)；將房屋的現(xiàn)狀真實反映給買方，不隱瞞任何缺陷；在合同生效之日起，協(xié)助買方辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)。第三條房屋交付和驗收房屋交付：賣方應(yīng)在合同生效之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付給買方；房屋移交時，賣方應(yīng)一并移交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。房屋驗收：買方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)裝修等；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未竣工事項，買方應(yīng)及時提出整改要求，賣方應(yīng)按照約定時間完成整改。第四條房屋權(quán)屬過戶過戶手續(xù)：買方應(yīng)自房屋驗收合格之日起__個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)材料和簽署過戶文件。過戶費用：過戶費用由買方承擔，包括但不限于契稅、公證費等。第五條違約責任買方違約：如買方未按照合同約定時間和方式支付房屋購買款項，應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責任；如買方嚴重違約，賣方有權(quán)解除合同，追究買方的經(jīng)濟賠償責任。賣方違約：如賣方無正當理由拒不履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金并承擔其他相應(yīng)的違約責任；如賣方嚴重違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。第六條其他事項本合同一式__份，買方、賣方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；本合同的附件為本合同的有效組成部分；本合同的變更和補充須經(jīng)買方和賣方協(xié)商一致，并以書面形式進行；本合同的有效期自雙方簽字之日起至房屋過戶完成之日止。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。