保證書-2023物業(yè)保證書樣本

保證書-2023物業(yè)保證書樣本1.引言本文檔是2023物業(yè)保證書的樣本。該保證書旨在確保物業(yè)管理公司履行其責(zé)任，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。下文將詳細(xì)說明各方的責(zé)任和權(quán)利。2.保證內(nèi)容物業(yè)管理公司將為被管理的物業(yè)提供以下服務(wù)：日常維護(hù)：保證按時(shí)清潔公共區(qū)域、除草、修剪植物，并確保它們保持整潔、安全。保安服務(wù)：提供24小時(shí)安全巡邏、電子門禁管理和緊急事故處理等安全保障措施。技術(shù)維護(hù)：確保電梯、消防設(shè)施、供水和排水系統(tǒng)等設(shè)備的正常運(yùn)行，并按時(shí)進(jìn)行檢查和維護(hù)。管理協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)與業(yè)主、租戶和供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào)，處理相關(guān)物業(yè)管理事務(wù)。財(cái)務(wù)管理：提供財(cái)務(wù)報(bào)告、收取物業(yè)費(fèi)用并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.保證期限本保證書適用于自2023年1月1日起，至2023年12月31日止。期滿后，根據(jù)需要可以進(jìn)行續(xù)簽。4.業(yè)主責(zé)任作為物業(yè)的業(yè)主，您有以下責(zé)任：繳納物業(yè)費(fèi)用：按時(shí)、足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用，以支持物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。遵守規(guī)定：遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)定，包括但不限于垃圾分類、寵物管理、停車規(guī)則等。維護(hù)物業(yè)：合理使用物業(yè)設(shè)施，注意維護(hù)和保養(yǎng)公共區(qū)域，并按規(guī)定處理個(gè)人垃圾。及時(shí)報(bào)告問題：如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理方面的問題或緊急事故，請(qǐng)及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)告。5.保證金物業(yè)管理公司需要收取保證金，以確保物業(yè)的維護(hù)和修復(fù)費(fèi)用。該保證金將在簽署本保證書后的10個(gè)工作日內(nèi)支付給物業(yè)管理公司，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.免責(zé)條款物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，但不對(duì)以下情況承擔(dān)責(zé)任：自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞或人身傷害。業(yè)主自身原因或非法行為導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。業(yè)主不按規(guī)定使用和維護(hù)設(shè)施而導(dǎo)致的損失。7.終止保證書終止保證書的條件包括但不限于以下情況：任何一方提前30天以書面形式通知對(duì)方終止。一方違反保證書的規(guī)定，并在收到書面通知后未在15天內(nèi)改正。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本保證書適用于中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，并受其制約。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律途徑進(jìn)行解決。9.簽署請(qǐng)雙方在下面的空白處簽名確認(rèn)，并將保證書留存?zhèn)洳?。物業(yè)管理公司：______________業(yè)主（或授權(quán)代表）：______________日