二手房買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人版)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同（個(gè)人版）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]鑒于甲方有意出售其位于[房屋地址]的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同，并共同遵守合同內(nèi)容。第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條房屋交付房屋的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他一切權(quán)益，由甲方保證其是合法、有效的，不存在有關(guān)他人預(yù)先占有或者留置、查封、凍結(jié)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)及其他任何負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)辦理出售房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋使用證及其他必要的手續(xù)，確保乙方取得該房屋的合法權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付日前處于正常使用狀態(tài)，其中包括但不限于保證房屋的構(gòu)造和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，沒(méi)有滲漏、老化、損壞等問(wèn)題。甲方應(yīng)當(dāng)保證在房屋交付之時(shí)，房屋內(nèi)不存在他人合法權(quán)益以及其他影響房屋產(chǎn)權(quán)的事項(xiàng)。第三條房屋擔(dān)保甲方擔(dān)保該房屋是合法所有、使用者的唯一所有人，并且房屋不屬于任何糾紛、訴訟、仲裁或法律程序之中。若因甲方的原因，導(dǎo)致乙方購(gòu)房后對(duì)房屋產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。第四條交付時(shí)間和方式交付時(shí)間：本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方，乙方在取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后方可享有該房屋的全部權(quán)益。交付方式：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，交付房屋的鑰匙以及其他配套設(shè)施，并將所交付的房屋在產(chǎn)權(quán)證書(shū)上辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得合法產(chǎn)權(quán)。第五條交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。甲方與乙方同意以一次性支付的方式進(jìn)行交易，乙方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給甲方。乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除中介費(fèi)、稅費(fèi)等其他產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，款項(xiàng)應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，造成乙方無(wú)法取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第七條其他約定合同的簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]，通訊地址為雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，經(jīng)過(guò)雙方簽字、蓋章后生效。本合同的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋使用證、身份證明等其他必要文件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：以上是二手房買(mǎi)賣(mài)合同（個(gè)人版）的合同文本，雙方在簽訂合同之前應(yīng)