二手房過戶合同書格式

二手房過戶合同書格式合同編號本合同編號為：XXXXXXXXX合同簽訂方甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋概況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：所在樓層：產(chǎn)權(quán)情況：房屋現(xiàn)狀：其他補充情況：交易條件房屋交易價格房屋總價：人民幣（￥）_____________元；首付款：人民幣（￥）_____________元；貸款金額：人民幣（￥）_____________元；貸款期限：_____________年；貸款利率：_____________％。過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費由雙方各自承擔；過戶手續(xù)費合計人民幣（￥）_____________元。付款方式買方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金人民幣（￥）_____________元；剩余房款應(yīng)在過戶前支付完成；買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（具體支付方式填寫）_____________；（具體支付方式填寫）_____________；（具體支付方式填寫）_____________。過戶手續(xù)雙方同意在簽訂本合同之后的_________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)；過戶手續(xù)應(yīng)在_____________完成；過戶手續(xù)期間發(fā)生的相關(guān)費用由買賣雙方各自承擔；買方應(yīng)提供以下過戶所需的相關(guān)材料：買方身份證明文件復(fù)印件；買方戶口本復(fù)印件（如果適用）；其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。過戶后的責任與義務(wù)自過戶完成之日起，房屋所有權(quán)由買方擁有；買方應(yīng)對房屋進行正常維護，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)；買方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等；買方應(yīng)遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得違法使用房屋；買方應(yīng)及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到自己名下；如買方違反以上任何一項責任或義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求買方退還房屋。合同終止與解除在合同履行期間，一方如需解除合同，應(yīng)提前_____________天書面通知對方；除非雙方協(xié)商一致，否則合同一經(jīng)解除，買方應(yīng)退還已支付的相關(guān)款項；如因一方違約，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。其他事項本合同的任何修改、補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，在書面形式下簽訂補充協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效；本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_________年，如達到合同期限，仍未履行完畢，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。甲方（賣方）：簽字_____________