房屋擔保書十篇

第房屋擔保書十篇

房屋擔保書十篇

房屋擔保書篇1

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

第一條為確保甲方與______(以下稱借款人)簽訂的____年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))______路(街)____號____房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

抵押合同的登記

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

抵押物的使用和保管

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物____日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。

抵押物的處分

第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

抵押人聲明及保證

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;

(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;

(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

違約金

第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

爭議的解決

第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

其他

第二十六條雙方商定的其他條款：

(一)_____________________________;

(二)_____________________________;

(三)_____________________________;

第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。

抵押權人住所：抵押人住所：

電話：基本賬戶開戶行：

傳真：賬號：

郵政編碼：電話：

傳真：

郵政編碼：

甲方(公章)乙方(蓋章)

負責人(簽字)法定代表人(簽字)

年月日年月日

房屋擔保書篇2

房屋抵押擔保合同范本

抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________

法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________住所：_________

法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________乙方:____________

代表：__________代表：__________

年月日

房屋擔保書篇3

私人房屋買賣合同

賣方(以下簡稱甲方)：身份證：電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證：電話：擔保人(以下簡稱丙方)：身份證：電話：根據(jù)《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi))，建筑面積108平方米。

第二條出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣萬元整。

第三條關于房屋拆遷的約定：

本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

第四條關于房屋再次買賣的約定：

1.合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。

3.合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：年月日簽訂

房屋擔保書篇4

因(以下簡稱被保證人)(以下簡稱貸款方)簽定編號為_____________的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為號《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起一年年，保證金額為(大寫)的保證擔保。若發(fā)生乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人償還債務的情況，則甲方同意按照此買賣合同約定將約定房屋賣與乙方。

根據(jù)我國《合同法》、《房地產管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方代償后房屋買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

乙方購買的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于室，房屋結構為，建筑面積平方米,房屋用途為;該房屋內部附著設施無;(房屋所有權證號為。)

第三條價格

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫整;即人民幣小寫￥

第四條付款時間及方式

乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。

第五條房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

第六條關于產權登記的約定

本合同生效后，甲方已取得該房屋權屬證書的，應在乙方實際接收該房屋之日起3日內協(xié)助乙方向房地產權登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。

本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權屬證書的，應在符合辦理條件時積極辦理相關手續(xù)，并應在取得權屬證書之日起內協(xié)助乙方向房地產登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。

第七條違約責任

甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款5倍的違約金。

甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權屬證書的，甲方按照已付房價款的向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權屬證書。

甲方能夠辦理權屬證書但怠于行使權利的，致使乙方不能及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付5倍違約金。

第八條甲方保證與承諾

對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。

甲方保證在被保證人債務沒有清償前不處分本協(xié)議項下房屋。

第九條稅費的交納

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

第十一條合同的生效、變更

本合同自乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人代償之日起生效。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條爭議解決

甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點：

年月日

房屋擔保書篇5

一、擔保人、被擔保人情況：

1、擔保人情況：

工作單位：聯(lián)系電話：單位地址：郵編：家庭地址：郵編：家庭座機：手機：

2、被擔保人情況：

家庭地址：郵編：

家庭座機：手機：

二、擔保人與被擔保人關系：

三、擔保人自愿為被擔保人作擔保，被擔保人在金科地產集團股份有限公司(包括所轄各子公司、實際控制的關聯(lián)公司，以下簡稱為公司)工作期間，出現(xiàn)下列情況所造成的一切損失，擔保人同意與被擔保人承擔無限連帶賠償責任：

1、被擔保人在公司工作期間，如出現(xiàn)侵占、盜竊、挪用公司財產資金;

2、履行工作職責過程中瀆職、營私舞弊等行為給公司造成的經濟損失;

3、被擔保人的一切違反公司規(guī)章制度、違法犯罪行為給公司造成的經濟損失;

四、擔保期限：自被擔保人進入公司工作之日起至被擔保人與公司終止勞動(聘用)關系后6個月止。

五、此《擔保書》一式三份，經三方簽字(蓋章)后生效，當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。擔保人的擔保責任獨立有效，不受擔保事項效力的影響。

六、附件

1、擔保人單位提供的在職證明□

2、擔保人身份證復印件□

擔保人：被擔保人：公司蓋章：

簽訂時間：

房屋擔保書篇6

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

經甲、乙雙方協(xié)商同意，就買賣房產一事達成如下協(xié)議：

1、甲方出售給乙方的房產坐落在建筑面積m2，產權證號，土地證號，附屬房m2的房地產出售給乙方，屋內設施包括。

2、該房地產成交價格為人民幣元整，元整。乙方于年日前，總共分次交付給甲方。

3、甲方要保證上述房地產產權清楚，若發(fā)生成交前的產權糾紛或債權債務，乙方概不負責任，由甲方承擔，并承擔法律責任。

4、在房產未辦理過戶手續(xù)前，若甲方反悔，須按當時房價的雙倍價格對乙方進行賠償。

5、無論何時辦理過戶手續(xù)，甲方均應無條件的積極配合，否則承擔由此造成的一切經濟責任。

6、本合同簽訂之日起至過戶之前，甲、乙雙方不得用房產證、土地使用證等進行抵押貸款、質押。否則賠償對方的一切經濟損失和總房款的25%的違約金。

7、本合同一式二份，簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：電話：

乙方(蓋章)：電話：

年月日

房屋擔保書篇7

________公司：

本公司是依據(jù)中華人民共和國法律成立的，具有獨立的民事權利能力和行為能力的中國法人(營業(yè)執(zhí)照副本復印件及稅務登記復印件附后)，并具有一定的經濟實力(近期資產負債表及近期利潤表附后)。本函為擔保被擔保人(簡稱“承租人”)與貴公司于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。為了保證承租人充分履行合同義務，應承租人的申請，本公司出具以貴方為受益人的擔保函，若承租人不履行合同義務，本公司向貴公司承擔連帶擔保責任。

本擔保為無條件的、獨立的、不可撤銷的連帶責任保證擔保。所擔保金額與被擔保人欠付貴公司的款項總金額相等。擔保期限為兩年，自應付款項履行義務到期之日起計算。

特此擔保!

附：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2、稅務登記證復印件

3、近期資產負債表

4、近期利潤表

擔保公司：

法定代表人：

簽發(fā)日期：

房屋擔保書篇8

發(fā)包人(甲方):_____梁建設________________

承包人(乙方):___________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協(xié)商一致,對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書.

第一條工程質量承包范圍和內容

承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任.

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項目.

第二條質量保證條款明細:

雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質量保證如下:

⒈保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;

⒉保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力.

⒋保證樓層有加高再建承受能力;

⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求;

⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

⒎其他項目保證條約:_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.

第三條質量保修責任

⒈如未達到上述要求,承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建.承包人不在約定期限內派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費用由承包方負責.

⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修.

⒊對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修.

⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責任.

(不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害.)

第四條保修費用

因建筑質量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔.

第五條其他

雙方約定的其他工程質量其它注意事項:___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程質量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同.

甲方:乙方:

法定代表人(簽):法定代表人(簽):

年月日年月日

房屋擔保書篇9

本人系街道(鎮(zhèn))___________社區(qū)(村)居(村)民，家

住，現(xiàn)將位于的房屋出租，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《江蘇省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動人口計劃生育工作條例》，特向街道(鎮(zhèn))流動人口服務管理所及派出所申請辦理居住房屋出租登記，并作出保證如下：

1、

2、不將房屋出租給無合法有效證件的承租人;與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來流動人口的，及時帶領或告知其到

流管所申報居住登記，辦理臨時居住證;

3、對承租人的姓名、性別、公民身份號碼、常住戶口所在地、職業(yè)、服務處

所、主要經濟來源、婚育及聯(lián)系電話等基本情況進行登記，并提供給流管

所備案;

4、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，及時報告公安機關，并

配合調查;

5、對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保證承租人

的居住安全;

6、承租人是已婚育齡流動人員的，要求其出示婚育查驗證明，并督促其遵守

計劃生育政策法規(guī)。有懷孕或生育情況的，及時報告計生部門。

7、房屋停止租賃的，及時到當?shù)亓鞴芩k理注銷手續(xù)。

立保證書人：

年月日

房屋擔保書篇10

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙