高層廠房出租合同范本

高層廠房出租合同范本高層廠房出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家擁有高層廠房的合法所有者，并愿意將其出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于[廠房所在地址]的高層廠房出租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營用途。乙方同意按照約定的租金和使用條件使用該廠房。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]個月。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并重新協(xié)商租金和租賃條件。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]支付租金。租金支付方式為[支付方式]，每月應(yīng)在租金到期日前三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有延遲支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的每日千分之五。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]。保證金將用于彌補乙方在租賃期間對廠房的損壞或違反合同約定造成的損失。2.在租賃期滿并且乙方履行了全部合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。第五條廠房使用權(quán)1.乙方獲得在租賃期間使用廠房的權(quán)利，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式提供給第三方使用。2.乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)及環(huán)保要求使用廠房，不得從事違法違規(guī)行為，不得損壞廠房設(shè)施。3.乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行定期維護保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六條廠房交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]將廠房交付給乙方使用，乙方應(yīng)在[交付期限]內(nèi)驗收廠房，并提出書面意見。如乙方對廠房無異議，則視為乙方已經(jīng)驗收合格。2.在租賃期滿或解除本合同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求將廠房及其配套設(shè)施返還給甲方，并保持廠房的原有狀況，除正常磨損外不得有其他損壞。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.除非因不可抗力造成的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的百分之二。第八條爭議解決本合同的解釋與效力以及合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同變更與解除1.本合同任何內(nèi)容的變更或補充事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充合同。2.本合同解除或終止時，如有爭議，雙方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：