二手房買賣貸款協(xié)議書

二手房買賣貸款協(xié)議書1.前言本文檔為二手房買賣貸款協(xié)議書，由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同簽訂。根據(jù)雙方自愿，雙方達(dá)成協(xié)議。2.貸款詳情2.1貸款金額甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（簡(jiǎn)稱“RMB”）萬(wàn)元，詳見(jiàn)下表：貸款金額（RMB）萬(wàn)元2.2還款方式乙方應(yīng)按照還款方式償還貸款：還款開(kāi)始日期：年月日還款結(jié)束日期：年月日還款方式：等額本息/等額本金（甲方和乙方可協(xié)商選擇）還款周期：每月/每季度（甲方和乙方可協(xié)商選擇）2.3還款利率貸款的年利率為%（簡(jiǎn)稱“利率”），利率可根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按時(shí)按利率償還貸款。2.4提前還款乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)進(jìn)行提前還款。在提前還款時(shí)，乙方應(yīng)支付提前還款違約金，違約金的計(jì)算方式為根據(jù)剩余未償還貸款本金的%計(jì)算得出。3.保證和擔(dān)保3.1乙方的保證乙方保證事項(xiàng)：乙方是該房產(chǎn)的合法所有人；該房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押或其他任何產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)的情況；若因乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。3.2甲方的擔(dān)保甲方同意提供擔(dān)保：甲方擁有充足的資金用于提供本貸款；甲方承諾協(xié)助乙方辦理有關(guān)貸款手續(xù)；若因甲方原因?qū)е沦J款無(wú)法正常發(fā)放，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如果甲方違約，包括但不限于未按照約定時(shí)間提供貸款、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：支付乙方違約金；賠償乙方因甲方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任如果乙方違約，包括但不限于逾期未按時(shí)還款、提供虛假信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：支付甲方違約金；還款逾期手續(xù)費(fèi)、罰息等；承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.其他條款5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)司法機(jī)構(gòu)解決。5.3附則除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則本協(xié)議任何一方未行使本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利，不應(yīng)視為放棄行使該權(quán)利。5.4完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就貸款事宜達(dá)成的全部協(xié)議和約定，