使用小商鋪?zhàn)赓U合同

使用小商鋪?zhàn)赓U合同1.引言小商鋪?zhàn)赓U合同是一種法律文件，用于規(guī)定租賃小商鋪的相關(guān)協(xié)議事項(xiàng)。本文檔旨在提供一個(gè)使用小商鋪?zhàn)赓U合同的范本，以幫助租賃雙方明確各自權(quán)利和義務(wù)，確保合同的公平合理性和合法性。2.合同雙方本合同由雙方簽署：-出租方（簡稱“甲方”）：-姓名/公司名稱：-地質(zhì)：-聯(lián)系方式：-承租方（簡稱“乙方”）：-姓名/公司名稱：-地質(zhì)：-聯(lián)系方式：3.租賃物及租賃期限租賃物：商鋪名稱/地質(zhì)及具體面積。租賃期限：租賃起始日期至租賃終止日期。4.租金及付款方式甲方同意出租商鋪給乙方，乙方應(yīng)按方式支付租金：租金金額：付款周期（月/季度/年等）：付款方式：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金至甲方指定賬戶，逾期支付所需支付的違約金和滯納金。5.使用權(quán)和限制雙方就租賃物的使用權(quán)及限制達(dá)成約定：乙方有權(quán)使用商鋪從事合法經(jīng)營活動(dòng)；乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方保證商鋪的安全，乙方需妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)施；乙方不得違反相關(guān)法律法規(guī)，在商鋪內(nèi)從事違法或損害他人利益的活動(dòng)。6.維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：電路維修；水、電等公共設(shè)施的維護(hù)；定期消防設(shè)施檢查。乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施并負(fù)責(zé)其正常維護(hù)和保養(yǎng)。7.違約與解除在情況下，乙方違約并有可能導(dǎo)致解除合同：未按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；違反法律法規(guī)或從事違法活動(dòng)；損壞商鋪設(shè)施，且未按時(shí)賠償；違反合同約定的其他事項(xiàng)。在有違約行為發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方賠償損失。8.爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用于中國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。9.其他約定本合同的其他事宜，雙方可書面協(xié)商，并視為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。10.合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。本合同的變更、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，