公租房物業(yè)管理合同

公租房物業(yè)管理合同1.合同背景公租房是由政府建設(shè)并出租給低收入家庭居住的房屋，其物業(yè)管理需要符合一定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。本合同旨在明確公租房物業(yè)管理的責(zé)任和義務(wù)，確保公租房的安全和良好的居住環(huán)境。2.合同雙方本合同由雙方締結(jié)：-甲方：公租房管理機(jī)構(gòu)名稱（簡(jiǎn)稱甲方）-乙方：物業(yè)服務(wù)公司名稱（簡(jiǎn)稱乙方）3.合同內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任：-公共區(qū)域維護(hù)：包括公共道路、綠化帶、樓道等公共區(qū)域的清潔和維修保養(yǎng)。-管理服務(wù)：包括入住登記、租金收取管理、投訴處理、維修協(xié)調(diào)等管理工作。-安全保衛(wèi)：包括門崗管理、巡邏、安全防范等安全管理措施。-環(huán)境衛(wèi)生：包括垃圾清運(yùn)、垃圾分類指導(dǎo)等衛(wèi)生管理工作。-設(shè)備設(shè)施維護(hù)：包括公共設(shè)備設(shè)施的檢修、保養(yǎng)和維修工作。3.2權(quán)利與義務(wù)甲方和乙方共同承擔(dān)權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。-乙方有義務(wù)保持公共區(qū)域的清潔和良好的使用狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)備設(shè)施。-甲方有義務(wù)向乙方提供住戶信息，及時(shí)通知乙方住戶的入住、退租等情況。-乙方有義務(wù)按時(shí)收取租金，并按規(guī)定使用收取的租金進(jìn)行管理和維護(hù)公租房。-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方開展安全防范工作，提供必要的支持和配合。-乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求，向住戶提供必要的服務(wù)和解答問題。3.3合同期限本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，甲方和乙方如無異議，可繼續(xù)續(xù)簽合同。4.合同解除4.1提前解除本合同在合同期內(nèi)任一方提出解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照約定的方式處理未完成的事項(xiàng)。4.2協(xié)商解除甲方和乙方如有其他協(xié)商解除合同的情形，應(yīng)協(xié)商一致并簽署解除合同協(xié)議。5.合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用法律。如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他約定本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。7.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（公租房管理機(jī)構(gòu)名稱）：________________乙