個人戶外保險(十八篇)

第頁共頁個人戶外保險(十八篇)個人戶外保險篇一第一章保險對象第一條凡機關(guān)團體企業(yè)事業(yè)單位的在職人員，身體安康，能正常工作或正常勞動的，可以作為被保險人，由其所在單位向保險公司集體辦理投保手續(xù)〔個人也可以投?！?。第二章保險期限第二條保險期限為一年，自起保日的零時起到期滿日的二十四時止。期滿時，另辦續(xù)保手續(xù)。第三章保險金額第三條保險金額最低為壹仟元，為壹萬元。在此限度內(nèi)，一個單位選定一個保險金額。保險金額一經(jīng)確定，中途不得變更。第四章保險責(zé)任第四條本保險為定期意外傷害保險。被保險人在保險單有效期間，因意外傷害事故以致死亡或殘廢的，保險公司按以下各款規(guī)定給付全部或局部保險金額。１．因意外傷害事故以致死亡的，給付保險金額全數(shù)。２．因意外傷害事故以致雙目永久完全失明或兩肢永久完全殘廢，或一目永久完全失明同時一肢永久完全殘廢的，給付保險金額全數(shù)。３．因意外傷害事故以致一目永久完全失明或一肢永久完全殘廢的，給付保險金額半數(shù)。４．因意外傷害事故造本錢條二、三兩款以外的傷害以致永久完全喪失勞動才能、身體機能，或永久喪失局部勞動才能、身體機能的按照喪失程度給付全部或局部保險金額。第五條被保險人在保險單有效期間，不管由于一次或連續(xù)發(fā)生意外傷害事故，保險公司均按第四條的規(guī)定給付保險金。但給付的累計總數(shù)不能超過保險金額全數(shù)。給付金額累計總數(shù)到達保險金額全數(shù)時，保險效力即行終止。第五章除外責(zé)任第六條由于以下原因所致被保險人的死亡或殘廢，保險公司不負給付保險金的責(zé)任；１．被保險人的自殺或犯罪行為；２．被保險人或其受益人的成心或詐騙行為；３．戰(zhàn)爭或軍事行動；４．被保險人因疾病死亡或殘廢。第七條被保險人因意外傷殘所支出的醫(yī)療和醫(yī)藥等項費用，保險公司不負給付責(zé)任。第六章保險費率第八條保險費率根據(jù)行業(yè)〔工種〕或工作性質(zhì)分別訂定。第七章保險手續(xù)和保險費的繳付第九條投保時，投保單位應(yīng)填寫投保單一份和全體被保險人一式三份，經(jīng)保險公司核定承保后簽發(fā)保險單。第十條被保險人在投保時，可以指定受益人，假如沒有指定受益人，以法定繼承人為受益人。第十一條在保險單有效期間，投保單位如因人員變動，需要加?；蛲吮?，或因被保險人要求變更受益人，應(yīng)填寫變動通知單一式三份，送交保險公司據(jù)以簽發(fā)批單，作為保險單的附件。被保險人中途離任，不管已否辦理修改手續(xù)，均自離任之日起喪失保險效力，保險公司應(yīng)退還已繳的未到期保險費。第十二條投保單位應(yīng)在保險起保日一次繳清保險費，有特別約定的可分期繳費。保險公司于收到保險費后，保險單開場生效。分期繳費的，如在約定期限內(nèi)不能交付時，保險單即行失效。第八章保險金的申請和給付第十三條被保險人在保險單有效期間，發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的死亡或殘廢時，被保險人或其受益人應(yīng)通過投保單位向保險公司申請給付保險金，并提供以下單證：１．保險單證及投保單位的證明；２．被保險人死亡時，應(yīng)提供死亡證明書；３．被保險人因意外傷害事故造成殘廢時，應(yīng)提供治療醫(yī)院出具的殘廢程度證明。保險公司接到申請后，經(jīng)過調(diào)查核實，按規(guī)定給付保險金。假如從傷亡事故發(fā)生日起經(jīng)過足二年不提出申請，即作為自動放棄權(quán)益。附一個人人身意外傷害保險投保單保險單號：＿＿＿＿＿┏━━━━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃投保人││投保險別┃┠────────┼───┼───┬───┬──┬─────┬──┬─┨┃被保險人姓名││性別││年齡││職業(yè)│┃┠────────┼───┴───┴───┴──┴─────┴──┴─┨┃家庭住址│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃安康情況│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃受益人姓名及稱謂│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險金額│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃附加醫(yī)療險│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險費│每仟元保險金額元角總計人民幣〔大寫〕┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險儲金金額│按第檔次每仟元元總計人民幣〔大寫〕┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險期限│自年月日零時起至年月日二十四時止┃┠─┬──────┴──────────┬──────────────┨┃│１．〔被保險人的年齡以周歲計算?！畅Ρ槐ｋU人簽章┃┃說│２．被保險人如有病殘情況，應(yīng)在安康│┃┃│情況欄內(nèi)據(jù)實填寫。│┃┃明│３．受益人由被保險人指定，中小學(xué)生│┃┃│平安保險不慎。│年月日┃┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━┛附二個人人身意外傷害保險保險單保險單號碼：＿＿＿＿＿本公司根據(jù)人身意外傷害保險條款和投保單的各項內(nèi)容，承保被保險人的人身意外傷害保險，特訂立本保險單。┏━━━━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃投保人││承保險別┃┠────────┼───┼───┬───┬──┬─────┬──┬─┨┃被保險人姓名││性別││年齡││職業(yè)│┃┠────────┼───┴───┴───┴──┴─────┴──┴─┨┃家庭住址│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃安康情況│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃受益人姓名及稱謂│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險金額│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃附加醫(yī)療險金額│┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險費率│每仟元保險金額元角附加醫(yī)療險每仟元元角┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險費合計│人民幣〔大寫〕＄┃┠────────┼─────────────────────────┨┃│按第檔次每仟元保險金額儲金＄┃┃保險儲金金額├─────────────────────────┨┃│總計：人民幣〔大寫〕＄┃┠────────┼─────────────────────────┨┃保險期限│自年月日零時起至年月日二十四時止┃┠─┬──────┴──────────┬──────────────┨┃備││保險公司簽章┃┃注││年月日┃┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━┛簽章：＿＿＿＿＿復(fù)核：＿＿＿＿＿個人戶外保險篇二發(fā)包方〔甲方〕：______________承包方〔乙方〕：______________為了搞好工程工程施工作業(yè)的平安管理工作，做到“各司其職、各負其責(zé)”。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。第一條本合同為工程工程合同〔合同編號：______________〕的附件。第二條工程工程〔1〕工程工程名稱：______________〔2〕工程工程地點：______________〔3〕工程工程施工期限：______________第三條甲方平安責(zé)任〔1〕進場施工作業(yè)前對乙方工程負責(zé)人和平安責(zé)任人進展平安事項交底，其內(nèi)容是：深圳南華氣體工業(yè)平安消費通那么；工程屬地單位的平安規(guī)章制度及對該工程工程有關(guān)聯(lián)的平安考前須知，并應(yīng)有完備的交底資料記錄?！?〕指定專人負責(zé)監(jiān)管該工程的平安工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響平安施工的問題?！?〕在有毒有害、易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂平安措施并監(jiān)視施行?！?〕監(jiān)視檢查乙方的平安施工作業(yè)情況，對違法亂紀(jì)現(xiàn)象按甲方單位平安檢查考核細那么規(guī)定進展違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常消費時，有權(quán)停頓其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。第四條乙方平安責(zé)任〔1〕該工程工程負責(zé)人為平安消費責(zé)任人，負責(zé)該工程工程的日常平安管理工作。指定專人負責(zé)監(jiān)管平安施工作業(yè)。〔2〕開工前必須對所屬人員進展平安考前須知、措施交底的平安教育，不安排未經(jīng)平安教育人員進入作業(yè)場所?！?〕進場作業(yè)前需到甲方單位平安部門辦理進場答應(yīng)證及作業(yè)人員胸卡證后才準(zhǔn)允進場作業(yè)，并把進場作業(yè)人員報平安部門備案?！?〕嚴格遵守平安消費規(guī)章制度，自覺承受甲方單位的平安監(jiān)視、管理和指導(dǎo)，做好平安、文明施工作業(yè)?！?〕對復(fù)雜的和危險性較大的工程工程，應(yīng)制訂單獨的平安技術(shù)措施，經(jīng)甲方單位審查合格后貫徹施行?！?〕需使用甲方的機械、電器等設(shè)備、設(shè)施，必須經(jīng)得甲方同意，并對其平安防護措施負責(zé)和承當(dāng)平安責(zé)任?！?〕教育和監(jiān)管所屬人員在未經(jīng)甲方允許，不得隨意進入非該施工作業(yè)工程區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設(shè)備，否那么來由此而引起的事故，乙方負全部責(zé)任?！?〕不安排未經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)、考核的無證人員從事特殊工種作業(yè)。〔9〕發(fā)生人身事故或消費運行的不平安情況，應(yīng)立即報告甲方單位平安主管部門?！?0〕對該工程工程的平安施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)的本單位所使用的全部人員的平安負責(zé)。第五條甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的平安職責(zé)，搞好文明施工作業(yè)。第六條其他約定條款。第七條本合同雙方簽字后生效，一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，報甲方平安主管部門一份。甲方：______________乙方：______________平安責(zé)任人：______________平安責(zé)任人：__________________年____月____日____年____月____日個人戶外保險篇三甲方：__________乙方：__________根據(jù)《v民法通那么》及相關(guān)司法解釋，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致根底上，乙方本著人道和和諧社會等原那么，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方同意一次性支付甲方醫(yī)療費、殘疾賠償金、二次手術(shù)費等其他各類費用共計人民幣x元，甲方須簽寫收條。之后乙方不再負有任何其他經(jīng)濟或法律責(zé)任。甲方同意放棄其他任何權(quán)利主張。二、甲方今后出現(xiàn)任何問題均與乙方無關(guān)。三、甲方今后不得再因此事向乙方主張任何權(quán)利，包括不得訴訟，并不得做任何有損或影響乙方形象或利益的行為。四、本協(xié)議的簽訂并不直接或間接的表示乙方認可對甲方此事負有過錯或法律責(zé)任。五、甲方如違背本協(xié)議，那么乙方有權(quán)要求甲方返還全部費用并賠償其他損失。六、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：__________乙方：__________________年____月____日________年____月____日個人戶外保險篇四第一條本保險合同由保險條款、投保單、保險單、批單和特別約定組成。凡涉及本保險合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。第二條年滿16周歲至65周歲、身體安康、能正常工作或正常勞動的自然人，可作為本保險合同的被保險人。對被保險人有保險利益的機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體均可作為投保人。單位投保時，其投保人數(shù)必須占在職人員的75%以上，且投保人數(shù)不低于8人。第三條在保險期間內(nèi)，被保險人因遭受意外傷害而致身故、殘疾或燒傷的，保險人按照以下約定給付保險金：(一)被保險人自意外傷害事故發(fā)生之日起180日內(nèi)因同一原因身故的，保險人按保險單上所載的保險金額給付意外身故保險金，對該被保險人的保險責(zé)任終止。被保險人身故前已擁有本條第(二)項、第(三)項的保險金的，身故保險金為扣除已給付保險金后的余額。(二)被保險人因遭受意外傷害事故，并自事故發(fā)生之日起180日內(nèi)因同一原因造本錢保險合同所附《人身保險殘疾程度與保險金給付表》(簡稱《給付表一》)所列殘疾程度之一者，保險人按該表所列給付比例乘以保險金額給付殘疾保險金。如治療仍未完畢的，按第180日的身體情況進展殘疾鑒定，并據(jù)此給付殘疾保險金。1.被保險人因同一意外傷害事故導(dǎo)致《給付表一》一項以上殘疾時，保險人給付各項殘疾保險金之和。但不同殘疾工程屬于同一肢時，僅給付其中一項殘疾保險金;如殘疾工程所對應(yīng)的給付比例不同時，僅給付其中比例較高一項的殘疾保險金。2.被保險人本次意外傷害事故所致之殘疾，如合并以前因意外傷害事故所致的殘疾，可領(lǐng)取《給付表一》所列較嚴重工程的殘疾保險金者，保險人按較嚴重的工程給付殘疾保險金，但應(yīng)扣除以前已給付的殘疾保險金。(三)被保險人因遭受意外傷害事故，造本錢保險合同所附《意外傷害事故燒傷保險金給付比例表》(簡稱《給付表二》)所列燒傷程度之一者，保險人按該表所對應(yīng)的燒傷程度及以下約定給付意外傷害燒傷保險金。1.被保險人因同一意外傷害事故導(dǎo)致燒傷或殘疾的，無論是否發(fā)生在身體同一部位，保險人僅按給付金額較高的一項給付保險金。2.被保險人因不同意外傷害事故燒傷且發(fā)生在身體的同一部位時，保險人給付其中較高一項的燒傷保險金，即：后次燒傷保險金的金額較高的，應(yīng)扣除前次已給付的保險金;前次燒傷保險金的金額較高的，保險人不再給付后次的燒傷保險金。3.被保險人因不同意外傷害事故燒傷且發(fā)生在身體的不同部位時，保險人給付各項保險金之和以保險金額為限。第四條因以下原因造成被保險人燒傷、殘疾、身故的，保險人不承當(dāng)給付保險金責(zé)任：(一)投保人、被保險人、受益人的成心行為;(二)因被保險人挑釁或成心行為而導(dǎo)致的打斗、被襲擊或被謀殺;(三)被保險人妊娠、流產(chǎn)、分娩、藥物過敏、食物中毒;(四)被保險人承受整容手術(shù)及其他內(nèi)、外科手術(shù)導(dǎo)致的醫(yī)療事故;(五)被保險人未遵醫(yī)囑，私自服用、涂用、注射藥物;(六)被保險人因遭受意外傷害以外的原因失蹤而被法院宣告死亡者;(七)原子能或核能裝置所造成的爆炸、污染或輻射。第五條被保險人在以下期間遭受傷害以致身故、殘疾或燒傷的，保險人也不承當(dāng)給付保險金責(zé)任：(一)戰(zhàn)爭、軍事行動、____、恐懼活動或其他類似的武裝叛亂期間;(二)被保險人因從事非法、犯罪活動期間或被依法拘留、服刑期間;(三)被保險人因酗酒或受酒精、v、管制藥物的影響期間;(四)被保險人酒后駕車、無有效駕駛執(zhí)照駕駛或駕駛無有效行駛證的機動交通工具期間;(五)被保險人患有艾滋病(aids)或感染艾滋病病毒(hiv)期間;(六)被保險人從事潛水、跳傘、攀巖運動、探險活動、武術(shù)比賽、摔跤比賽、特技表演、賽馬、賽車等高風(fēng)險的活動期間。第六條保險金額由投保人、保險人雙方約定，并在保險單中載明。每一被保險人的保險金額一經(jīng)確定，中途不得變更。保險金額是保險人承當(dāng)給付保險金責(zé)任的最高限額。第七條除另有約定外，保險期間為一年，以保險單載明的起訖時間為準(zhǔn)。第八條保險費按年度計算。除另有約定外，投保人應(yīng)在訂立合同時一次交清保險費。經(jīng)保險人同意分期交費的，投保人須在合同訂立時交付第一期保險費。第九條投保人應(yīng)如實填寫投保單并答復(fù)保險人提出的詢問，履行如實告知義務(wù)。投保人成心隱瞞事實不履行如實告知義務(wù)的，保險人有權(quán)解除本保險合同，且不退還保險費。對于本保險合同解除前發(fā)生的保險事故，保險人不負給付保險金的責(zé)任。投保人因過失未履行如實告知義務(wù)并且足以影響保險人決定是否同意承?；蛘哌M步保險費率的，保險人有權(quán)解除本保險合同;因過失未履行如實告知義務(wù)對保險事故發(fā)生有嚴重影響的并在本保險合同解除前發(fā)生的保險事故，保險人不負給付保險金責(zé)任，僅按約定退還未滿期凈保險費。第十條投保人應(yīng)在訂立合同時或按雙方約定交付保險費。保險費交付前發(fā)生的保險事故，保險人不承當(dāng)保險金給付責(zé)任。第十一條被保險人變更其職業(yè)或工種時，投保人或被保險人應(yīng)在10日內(nèi)以書面形式通知保險人。(一)被保險人所變更的職業(yè)或工種，按照保險人職業(yè)分類其危險性減低時，保險人自接到通知之日起按其差額退還未滿期凈保險費;其危險性增加時，保險人在接到通知后，自職業(yè)變更之日起，就其差額增收未滿期保險費。但被保險人所變更的職業(yè)或工種按照保險人職業(yè)分類在拒保范圍內(nèi)的，保險人在接到通知后有權(quán)解除本保險合同，并按約定退還未滿期凈保險費。(二)被保險人所變更的職業(yè)或工種，按照保險人職業(yè)分類其危險性增加并未依本條第一款約定通知而發(fā)生保險事故的，保險人按其原交保險費與應(yīng)交保險費的比例計算給付保險金。但被保險人所變更的`職業(yè)或工種按照保險人職業(yè)分類在拒保范圍內(nèi)，保險人不負給付保險金責(zé)任。第十二條投保人住所或通訊地址變更時，應(yīng)及時以書面形式通知保險人。投保人未通知的，保險人按本保險合同所載的最后住所或通訊地址發(fā)送的有關(guān)通知，均視為已發(fā)送給投保人。第十三條在保險期間內(nèi)，投保人因其人員變動，需增加、減少被保險人時，應(yīng)以書面形式通知保險人，經(jīng)保險人同意出具批單在本保險合同中批注后，方可生效。(一)被保險人人數(shù)增加時，保險人在審核同意后，于收到投保人的保險合同變更申請之日的次日零時予以起保，并按約定增收未滿期保險費。(二)被保險人人數(shù)減少時，保險人于收到投保人的被保險人變動通知書之日的次日零時起對其終止保險責(zé)任(如減少的被保險人屬于已離任的，保險人對其所負的保險責(zé)任自其離任之日起終止)，并按約定退還未滿期凈保險費。減少后的被保險人人數(shù)缺乏其在職人員75%或人數(shù)低于8人時，保險人有權(quán)解除本保險合同，并按約定退還未滿期凈保險費。第十四條發(fā)生本保險合同保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，投保人、被保險人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險人。(一)投保人、被保險人或受益人未通知或通知遲延致使保險人因此而增加的勘查、調(diào)查等費用，應(yīng)由被保險人承當(dāng)。(二)投保人、被保險人或受益人未通知或通知遲延致使必要的證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認定時，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。(三)上述約定，不包括因不可抗力而導(dǎo)致的遲延。第十五條索賠申請人向保險人申請賠償時，應(yīng)提交作為索賠根據(jù)的證明和材料。被保險人未及時提供有關(guān)單證，導(dǎo)致保險人無法核實單證的真實性及其記載的內(nèi)容的，保險人對無法核實局部不負給付保險金責(zé)任。(一)被保險人意外身故，索賠申請人應(yīng)填寫保險金給付通知書，并提供以下證明文件和資料給保險人：1.保險金給付通知書;2.保險單;3.受益人的身份證明;4.v門或保險人認可的醫(yī)療機構(gòu)出具的被保險入死亡證明或驗尸報告。假設(shè)被保險人為宣告死亡，受益人須提供人民法院出具的宣告死亡證明文件;5.被保險人的戶籍注銷證明;6.假設(shè)申請人為代理人，應(yīng)提供受權(quán)委托書、身份證明等相關(guān)證明文件;7.保險人所需的其他與本項索賠相關(guān)的證明和資料。(二)被保險人意外殘疾或燒傷的，索賠申請人應(yīng)填寫保險金給付通知書，并提供以下證明文件和資料給保險人：1.保險金給付通知書;2.保險單;3.受益人身份證明;4.保險人指定或認可的醫(yī)療機構(gòu)或司法機關(guān)出具的殘疾或燒傷鑒定診斷書;5.假設(shè)申請人為代理人，應(yīng)提供受權(quán)委托書、身份證明等相關(guān)證明文件;6.保險人所需的其他與本項索賠相關(guān)的證明和資料。(三)索賠申請人因特殊原因不能提供上述證明的，應(yīng)提供法律認可的其他有關(guān)的證明資料。第十六條保險人在收到索賠申請人的保險金給付通知書和第十五條所列的相關(guān)證明和資料后，應(yīng)及時做出核定。對屬于保險責(zé)任的，保險人應(yīng)在與索賠申請人達成有關(guān)給付保險金數(shù)額的協(xié)議后10日內(nèi)，履行給付保險金義務(wù);對不屬于保險責(zé)任的，保險人應(yīng)向索賠申請人發(fā)出回絕給付保險金通知書;對確定屬于保險責(zé)任的而給付保險金數(shù)額不能確定的，保險人應(yīng)根據(jù)已有證明和資料，按可以確定的最低數(shù)額先予支付，并在最終確定給付數(shù)額后作相應(yīng)扣除。第十七條在保險期間內(nèi)，被保險人因遭受意外傷害事故且在事故發(fā)生日起失蹤，后經(jīng)人民法院宣告為死亡的，保險人應(yīng)根據(jù)該判決所確定的死亡日期給付身故保險金。但假設(shè)被保險人被宣告死亡后生還的，受益人應(yīng)于知道被保險人生還后30日內(nèi)退還保險人支付的身故保險金。第十八條索賠申請人對保險人懇求保險金的權(quán)利，自其知道保險事故發(fā)生之日起二年不行使而消滅。第十九條訂立本保險合同時，投保人或被保險人可指定一人或數(shù)人為身故保險金受益人。身故保險金受益人為數(shù)人時，應(yīng)確定其受益順序和受益份額;未確定受益順序和受益份額的，各身故保險金受益人享有相等的受益權(quán)。投保人或被保險人可以變更身故保險金受益人，但需書面申請通知保險人，由保險人在本保險合同上批注。身故保險金受益人變更假設(shè)發(fā)生法律上的糾紛，保險人不負任何責(zé)任。投保人指定或變更受益人的，應(yīng)經(jīng)被保險人書面同意。本保險合同殘疾或燒傷保險金的受益人為被保險人本人，保險人不受理其他的指定或變更。第二十條因履行本保險合同發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交保險單載明的仲裁機構(gòu)仲裁。保險單未載明仲裁機構(gòu)或者爭議發(fā)生后未達成仲裁協(xié)議的，可向v人民法院起訴。第二十一條在本保險合同成立后，投保人可以書面形式通知保險人解除合同。(一)投保人解除本保險合同時，應(yīng)提供以下證明文件和資料：1.解除合同通知書;2.保險單;3.保險費交付憑證;4.投保人身份證明。(二)投保人要求解除本保險合同的，自保險人接到解除合同通知書之時起，本保險合同的效力終止。保險人收到上述證明文件和資料之日起三十日內(nèi)退還被保險人未滿期凈保險費。(三)在本保險合同中，已領(lǐng)取過任何保險金的，投保人不得解除合同。第二十二條在保險期間內(nèi)，經(jīng)投保人與保險人雙方約定，可以采用附加條款或批單的方式變更本保險合同的有關(guān)內(nèi)容。這種附加條款或批單是本保險合同的有效組成局部，本保險合同條款與附加條款或批單不一致之處，以附加條款或批單為準(zhǔn)，附加條款或批單未盡之處，以本保險合同條款為準(zhǔn)。第二十三條本保險合同適用v法律。第二十四條本保險合同具有特定含義的名詞，其定義如下：保險人：指與投保人簽訂本保險合同的中國人民保險公司各分支機構(gòu)。索賠申請人：指就本保險合同的身故保險金而言，是指受益人或被保險人的繼承人或依法享有保險金懇求權(quán)的其他自然人，就本保險合同殘疾或燒傷保險金而言是指被保險人。周歲：以法定身份證明文件中記載的出生日期為計算根底。不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。意外傷害：指以外來的、突發(fā)的、非本意的、非疾病的客觀事件為直接且單獨的原因致使身體受到的傷害。燒傷：指被保險人在保險期間內(nèi)因意外事故導(dǎo)致的機體軟組織的燒傷，燒傷程度到達ш度，ш度燒傷的標(biāo)準(zhǔn)為皮膚(表皮、皮下組織)全層的損傷，涉及肌肉、骨骼，軟組織壞死、結(jié)痂、最后脫落。燒傷的程度及燒傷面積的計算均以保險人、被保險人雙方約定的鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。肢：指人體的四肢，即左上肢、右上肢、左下肢和右下肢。部位：指本保險合同所附《意外傷害事故燒傷保險金給付比例表》約定的人體部位，即人體分為兩個部位：頭部、軀干及四肢部。艾滋病(aids)或艾滋病病毒(hiv)：按世界衛(wèi)生組織所訂的定義為準(zhǔn)。假設(shè)在被保險人的血液樣本中發(fā)現(xiàn)上述病毒的抗體，那么認定被保險人已被艾滋病毒感染。醫(yī)療事故：指醫(yī)療機構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動中，違背醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和診療護理標(biāo)準(zhǔn)、常規(guī)，過失造成患者人身傷害的事故。無有效駕駛執(zhí)照：指駕駛?cè)藛T有以下情形之一者：無駕駛證或駕駛車輛與駕駛證準(zhǔn)駕車型不相符;公安交通管理部門規(guī)定的其他屬于無有效駕駛證的情況下駕車。潛水：指以輔助呼吸器材在江、河、湖、海、水庫、運河等水域進展的水下活動。攀巖運動：指以攀登懸崖、樓宇外墻、人造懸崖、冰崖、冰山等運動。武術(shù)比賽：指兩人或兩人以上對抗性柔道、空手道、跆拳道、散打、拳擊等各種拳術(shù)及各種使用器械的對抗性比賽。探險活動：指明知在某種特定的自然條件下有失去生命或使身體受到傷害的危險，而成心使自己置身其中的行為。如江河漂流、徒步穿越沙漠或人跡罕至的原始森林等活動。特技：指從事馬術(shù)、雜技、馴獸等特殊技能。未滿期凈保費計算公式為：未滿期凈保費=保險費×[1=(保單已經(jīng)過天數(shù)/保險期間天數(shù))]×(1—20%)。經(jīng)過天數(shù)缺乏一天的按一天計算。個人戶外保險篇五甲方(委托方)：乙方(受托方):根據(jù)《v合同法》、《v物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《湖北省物業(yè)效勞和管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供物業(yè)效勞事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)根本情況第一條物業(yè)根本情況物業(yè)名稱:物業(yè)類型:坐落位置:占地面積:總建筑面積:總棟數(shù):總戶數(shù)：物業(yè)區(qū)域四至:東至：;南至：;西至：;北至：。(規(guī)劃平面圖見附件1，物業(yè)構(gòu)成明細見附件2)第二條物業(yè)效勞用房屬全體業(yè)主所有，乙方負責(zé)物業(yè)效勞用房的維修、養(yǎng)護，不得買賣和抵押;未經(jīng)業(yè)主大會同意，乙方不得改變物業(yè)效勞用房的用處。物業(yè)效勞用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號;地下建筑面積為平方米，位于[號][幢][座]單元層號。其中：業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號。(注：物業(yè)效勞用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容。)第二章效勞內(nèi)容、效勞標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及有關(guān)約定第三條乙方提供的物業(yè)效勞內(nèi)容包括：(一)物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件3);(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件4);(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的搜集、清運及雨、污水管道的疏通;(四)公共綠化的養(yǎng)護和管理;(五)車輛停放管理;(六)公共秩序維護、平安防范等事項的協(xié)助管理;(七)裝飾裝修管理效勞;(八)物業(yè)檔案資料管理;(九)。第四條物業(yè)效勞標(biāo)準(zhǔn)及效勞評價方式方法(見附件5)。第五條乙方應(yīng)確定本物業(yè)效勞工程負責(zé)人工程負責(zé)人變更的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會，并向工程所在地房產(chǎn)行政主管部門報備(工程負責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員根本情況見附件6)。第六條本物業(yè)效勞合同期限為年，自年月日起至年月日止。第三章效勞費用第七條物業(yè)效勞費物業(yè)效勞費收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)效勞費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，詳細標(biāo)準(zhǔn)如下：[多層住宅]：元/平方米·月;[高層住宅]：元/平方米·月;[別墅]：元/平方米·月;[辦公樓]：元/平方米·月;[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米·月;[會所]：元/月·平方米;[其它]：元/平方米·月;元/平方米·月;元/平方米·月。物業(yè)效勞費調(diào)整方式。自年月起，每年按照(遞增或減少)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。本物業(yè)區(qū)域物業(yè)效勞經(jīng)營選擇以下第種方式。(一)包干制物業(yè)效勞費主要用于以下開支：1.管理效勞人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5.物業(yè)區(qū)域秩序維護費用;6.辦公費用;7.物業(yè)效勞企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;9.法定稅費;10.。實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承當(dāng);乙方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低效勞標(biāo)準(zhǔn)或減少效勞工程。包干制效勞費不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費用。(二)酬金制1.物業(yè)效勞費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，物業(yè)效勞費為交納費用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)效勞費主要用于物業(yè)效勞本錢和乙方的酬金支出。物業(yè)效勞費支出包括以下局部：(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;(6)乙方辦公費用;(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;(9)。2.乙方采取以下第種方式提取酬金：(1)[每月][每季][每半年][每年]，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)效勞費中提取;(2)[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)效勞費中按%的比例提取。3.物業(yè)效勞費支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余局部，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后缺乏局部，由全體業(yè)主承當(dāng)，另行交納。4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)效勞年度方案和支出年度預(yù)決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)效勞費的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)效勞費年度預(yù)決算和物業(yè)效勞費收支情況進展審計，費用由[甲方承當(dāng)][乙方承當(dāng)][甲乙共同承當(dāng)]。(三)其他經(jīng)營方式第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)效勞費，每次交費的詳細時間為。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時足額支付物業(yè)效勞費，逾期不支付物業(yè)效勞費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)催促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)效勞費的，從其約定，業(yè)主負連帶支付責(zé)任。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)效勞費用的，應(yīng)與受讓方書面約定交費責(zé)任。第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已開工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建立單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建立單位的自有物業(yè)，其物業(yè)效勞費由開發(fā)建立單位承當(dāng)。第十條乙方對業(yè)主專有局部提供維修養(yǎng)護或其他特約效勞的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費用。第十一條業(yè)主(物業(yè)使用人)在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)效勞費。第十二條車輛停放收費包含車位(庫)租金和泊車效勞費，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收?。?一)車位租金標(biāo)準(zhǔn)1.汽車露天車位：元/個·月;室內(nèi)車位(庫)：元/個·月;2.摩托車：元/個·月;3.電動車：元/個·月;4.自行車：元/個·月。車位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時停放車位租金。車位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理效勞費，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費等支出。管理效勞費用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。個人戶外保險篇六建立方：________________以下簡稱甲方施工方：________________以下簡稱乙方甲方原有一層因現(xiàn)需要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質(zhì)保量的完本錢工程，經(jīng)雙方協(xié)商成達協(xié)議如下：一、甲方供給原材料，乙方負責(zé)從主體到裝修的全部工程施工，設(shè)計方面乙方應(yīng)聽從甲方的意見執(zhí)行。二、單價，按建筑面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方〔包水電安裝在內(nèi)〕。三、質(zhì)量要求：主體二層上下垂直誤差應(yīng)在2公分之內(nèi)，不能超過2公分，砂漿應(yīng)飽滿，裝修抹灰要求中級，偏向度應(yīng)按施工標(biāo)準(zhǔn)實行必須粘結(jié)結(jié)實，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)。四、主體構(gòu)造要求，板面筋布150mm150mm，扎筋應(yīng)按建筑施工強迫性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應(yīng)按物理學(xué)性能的制作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標(biāo)號c20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。五、乙方在施工期間應(yīng)做好平安防護設(shè)施，保證平安第一，質(zhì)量第一，如在施工過程中，發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切后果應(yīng)由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。六、付款方法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協(xié)商支付，待工程全部完成驗收合格后一次性付清。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日個人戶外保險篇七甲方：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方：聯(lián)絡(luò)方式：地址：甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的____________場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細承包合同條款如下：一、承包時間及費用1、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、保潔費暫定每月_______元〔包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務(wù)費、福利費、管理費、上繳稅金等〕。3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過_______天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤清掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上____：____—晚上____：____。2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方詳細要求執(zhí)行。三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進展檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，假設(shè)不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處分。2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進展修理。4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體安康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進展檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。5、乙方應(yīng)遵循平安消費、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責(zé)任與費用由乙方承當(dāng)?！踩肆Σ豢煽咕艿臑?zāi)害，因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責(zé)〕。6、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提早通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理。甲方需求助外單位進展清潔〔機械性清潔〕和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入效勞。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。七、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。八、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效。甲方〔簽章〕：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方〔簽章〕：簽訂日期：_______年_______月_______日個人戶外保險篇八甲方：____________乙方：____________為了進一步貫徹“平安第一，預(yù)防為主”的方針，堅持平安消費，文明施工，杜絕一切平安、火災(zāi)等事故發(fā)生，特簽訂本協(xié)議書：杜絕一切平安、火災(zāi)等事故發(fā)生，確保石材幕墻安裝工作順利完成。1、貫徹“平安第一，預(yù)防為主”的方針，把平安消費工作放在首位。2、嚴格執(zhí)行國家、地方及公司各項平安法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、條例等，催促乙方施行落實。3、加強平安管理，催促乙方成立平安領(lǐng)導(dǎo)小組及防火領(lǐng)導(dǎo)小組。4、不違章指揮，不強令冒險作業(yè)。5、乙方違章作業(yè)，甲方有權(quán)令其停工整頓。6、乙方提出平安等方面的合理化建議，甲方須認真承受，并盡快采取措施。7、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)各班組間的配合作業(yè)。8、甲方提供施工場地，施工用電，宿舍，水。1、嚴格遵守本工種平安操作規(guī)程，不違章作業(yè)，不野蠻施工，遵守“平安消費六大紀(jì)律”、“十項平安技術(shù)措施”。2、嚴格遵守本公司、工程部制定的各項平安消費、防火管理、文明施工的各項規(guī)章制度?！惨姼郊弧?、建立平安消費領(lǐng)導(dǎo)小組，向甲方提供現(xiàn)場負責(zé)人、平安負責(zé)人及全體員工的崗位證書、操作證、身份證等復(fù)印件。乙方自帶的施工器械必須有當(dāng)?shù)仄桨膊块T出示的平安檢測證明。4、乙方職工的人身平安、施工設(shè)備、生活設(shè)施、機電設(shè)備及施工平安由乙方負全部責(zé)任。5、在作業(yè)前，應(yīng)先對作業(yè)環(huán)境進展檢查，同一垂直面上是否有人施工，是否有可靠的立足點，平安防護設(shè)施是否符合平安作業(yè)條件，排除平安隱患后，方可進展作業(yè)。6、因乙方原因引起的傷亡事故，不管事故危及者是乙方人員還是別人，由乙方負全部責(zé)任。7、乙方必須建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，并指派專人負責(zé)工程工程的施工防火工作；進場后先向甲方提供防火施工方案，并嚴格按方案施工。8、施工現(xiàn)場嚴禁隨意動用明火，假設(shè)因消費需要動用明火，必須到甲方辦理動火審批手續(xù)，并做好防火措施。假設(shè)違章作業(yè)，引發(fā)火災(zāi)事故，一切損失全部由乙方承當(dāng)。9、服從和承受甲方施工管理人員的管理，有權(quán)回絕違章指揮，并及時向甲方提出合理化建議。10、乙方必須保證保證宿舍的衛(wèi)生，防火，用電平安。1、乙方違背此協(xié)議時，甲方有權(quán)對乙方處以罰款、勒令停工等管理措施。2、自本協(xié)議書簽訂之日起生效，至本專項工程完工退場后失效。甲方負責(zé)人：____________乙方負責(zé)人：_________________年_____月_____日個人戶外保險篇九根據(jù)《v經(jīng)濟合同法》及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對〔物業(yè)名稱〕實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。座落位置：______市______區(qū)______路〔街道〕______號；占地面積：______平方米；建筑面積：______平方米；其中住宅______平方米；物業(yè)類型：____________〔住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合〕。1、房屋建筑本體共用部位〔樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和根底等承重構(gòu)造部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、〕的維修、養(yǎng)護和管理。2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備〔共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等〕的維修、養(yǎng)護、管理和運行效勞。3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施〔道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場〕的維修、養(yǎng)護和管理。4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套效勞設(shè)施和公共環(huán)境的維修、養(yǎng)護和管理及清潔衛(wèi)生。5、交通、車輛行駛及停泊。6、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進展平安監(jiān)控和巡視等保安工作，〔但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任〕。7、社區(qū)文化娛樂活動。8、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；9、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項；本合同期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。1、與物業(yè)管理公司議定年度管理方案、年度費用概預(yù)算、決算報告；2、對乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每年全面進展一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同；3、委托乙方對違背物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進展處理：包括責(zé)令停頓違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施；乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標(biāo)準(zhǔn)”〔各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)〕，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)到達的管理標(biāo)準(zhǔn)；年內(nèi)到達管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。1、本物業(yè)的管理效勞費按以下第______項執(zhí)行：2、管理效勞費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按以下第______項執(zhí)行：3、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約效勞，采取本錢核算方式，按實際發(fā)生費用計收；但甲方有權(quán)對乙方的上述收費工程及標(biāo)準(zhǔn)進展審核和監(jiān)視。4、房屋建筑〔本體〕的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后施行，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)催促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。5、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計______元，由甲方負責(zé)在______時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。6、乙方在接收本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用______元，按以下第______項執(zhí)行：7、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按以下第______項執(zhí)行：1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目的，甲方分別以下情況，對乙方進展獎勵；2、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目的，甲方分別以下情況，對乙方進展處分：3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目的或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。2、如因乙方原因，造成不能完成管理目的或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承當(dāng)責(zé)任并負責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dāng)責(zé)任并負責(zé)善后處理?！伯a(chǎn)惹事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)〕4、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而獲得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部責(zé)任。本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門〔備案〕各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：法人代表：______年______月______日乙方簽章：法人代表：______年______月______日個人戶外保險篇十甲方：____________乙方：____________為了對班組進場人員平安意識的進步，為了貴陽影視城工程工程順利進展，特定以下條款：一、進入現(xiàn)場的所有工人必須遵守工地的平安紀(jì)律和規(guī)章制度。二、進入施工區(qū)必須戴平安帽，機械操作工必須載好壓發(fā)帽。三、嚴禁酒后操作。四、現(xiàn)場內(nèi)不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋，高跟鞋，喇叭褲。五、高空作業(yè)嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋。六、非現(xiàn)場人員不準(zhǔn)進入施工區(qū)，作業(yè)人員未經(jīng)答應(yīng)，制止從事非本工種作業(yè)。七、未經(jīng)現(xiàn)場平安員及負責(zé)人答應(yīng)，不準(zhǔn)隨意撤除平安防護設(shè)施和平安標(biāo)志。八、不準(zhǔn)在現(xiàn)場打鬧，不準(zhǔn)帶小孩進入施工現(xiàn)場。九、嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好平安帶。十、嚴禁站在提升機或塔吊、吊籃上下，嚴禁在提升機井口操作和行走。十一、嚴禁土方工程挖神仙土和偷巖取土，必須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進展放坡施工。十二、嚴禁在未設(shè)欄桿的高空作業(yè)和未干墻及挑線墻上行走。十三、嚴禁在未設(shè)平安防護設(shè)施的同段面上、下穿插作業(yè)。十四、嚴禁任何人在工地上亂接、亂搭電電線。十五、進入現(xiàn)場的所有工人必須拿身份自復(fù)印件和登記照片3張到辦公室登記辦理暫住證。十六、乙方在施工過程中，隨時組織班組人員學(xué)習(xí)平安紀(jì)律、平安法規(guī)。對工人的“三級”教育要及時，“三級教育和班前、班后活動記錄”隨時上報工程部備案以便檢驗。十七、乙方在施工過程中隨時注意平安，假如發(fā)現(xiàn)平安隱患及時通知質(zhì)安組或工程部，要及時整改，如發(fā)現(xiàn)平安隱患不及時通知質(zhì)安組或工程部，繼續(xù)蠻干，所發(fā)生的一切大小平安事故，都由乙方自己負經(jīng)濟和法律責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。十八、乙方在施工進程中自己所用的操作平臺、平安防護措施由乙方自己搭設(shè)，搭設(shè)時必須符合平安消費和平安操作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。十九、乙方在施工過程中未經(jīng)甲方平安員的答應(yīng)，嚴禁任何人、任何理由撤除任何平安防護設(shè)施和任何平安標(biāo)志，假如隨意撤除任何平安防護設(shè)施和平安防護標(biāo)志，所出現(xiàn)的一切大小平安事故，都由乙方自己負責(zé)，另外，甲方要追究其責(zé)任，便按規(guī)定處以罰款，如出現(xiàn)特大平安事故，乙方要負全部經(jīng)濟法律責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。二十、乙主在施工過程中，嚴格按照平安消費標(biāo)準(zhǔn)，平安操作標(biāo)準(zhǔn)進展施工，如不安此標(biāo)準(zhǔn)操作施工，所出現(xiàn)的一切大小事故全部由乙方負經(jīng)濟和法律責(zé)任，甲方不負任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。二十一、注：乙方在施工進程中一定要注意平安，嚴格按照平安操作及平安消費標(biāo)準(zhǔn)進展施工，嚴禁違章作業(yè)，按規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)對工人定時進展平安教育，嚴格杜絕違章作業(yè)，必須防范平安事故的發(fā)生，必須做到開工后無大小平安事故。以上各規(guī)定、規(guī)章嚴格遵守，必須做到萬無一失。此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：____________乙方：_________________年_____月_____日個人戶外保險篇十一出租方〔甲方〕：_________受權(quán)代表人：_________：_________承租方或業(yè)主〔乙方〕：__________身份證號碼：_________：__________受權(quán)代表人：_________本物業(yè)名稱：________甲方租賃商鋪根本情況：1、座落位置：____號樓___層___號鋪2、建筑面積：____平方米根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時，甲乙雙方就物業(yè)效勞達成如下合同：第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理效勞制度，對物業(yè)及其環(huán)境秩序進展管理；2、有權(quán)要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理效勞行為；3、按照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理效勞費及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費用；4、對造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損失的，物業(yè)管理公司有權(quán)要求責(zé)任人停頓損害、恢復(fù)原狀、賠償損失；5、負責(zé)租賃鋪內(nèi)部清潔，內(nèi)部安保及消防平安工作，如在乙方承租的房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人損害的，由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。6、負責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護方案，并組織施行；7、將裝飾裝修房屋的規(guī)定將相關(guān)文件發(fā)放乙方，當(dāng)乙方裝修房屋時，與其簽訂《裝修工程合同書》，并對其監(jiān)視，對不符合平安要求和影響公共利益的，進展勸阻制止，責(zé)令改正；8、對本物業(yè)的共用部位、設(shè)施及場地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套工程，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可施行；9、在合理的情況下，可暫時停頓任何設(shè)備、設(shè)施的運行以進展維修或例檢；10、協(xié)助v門維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、采取平安防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時，應(yīng)當(dāng)及時向公安和有關(guān)部門報告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1、監(jiān)視甲方的物業(yè)管理效勞行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議；2、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)守那么；3、根據(jù)本合同按時足額向甲方交納物業(yè)管理費用及其他政府部門允許收取的或雙方合同的相關(guān)費用；4、裝飾裝修房屋時，遵守政府有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)與甲方簽訂《裝修工程合同書》及遵守《裝修管理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定；5、商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布局要求，合法經(jīng)營。6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能；7、轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合同；8、因乙方的承租人、使用人及訪客違背本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《管理規(guī)定》等造成的損失、損害均由乙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9、按照平安、公平、合理的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得損害別人的合法權(quán)益；10、物業(yè)使用人明白并承諾：甲方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不承當(dāng)因第三人行為所致的人身、財產(chǎn)損害賠償責(zé)任及車輛保管責(zé)任〔另有專門合同約定的除外〕；11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)權(quán)房屋自用局部內(nèi)從事違背國家法律法規(guī)的活動。12、如乙方需變更該商鋪用處，需提早30天以書面形式告知甲方，如未獲甲方同意，或私自變更經(jīng)營范圍或用處，將視同乙方違約并自動放棄合同。13、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪周圍安裝或請人安裝報警裝置、門鈴、攝像機及其他裝置。14、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪內(nèi)開展或允許別人開展第三方業(yè)務(wù)。15、乙方必須保證在正常營業(yè)時間內(nèi)開門營業(yè)，如一年內(nèi)累計到達10天以上或連續(xù)7天以上未正常營業(yè)，甲方將視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。16、乙方產(chǎn)生的營運垃圾由乙方自行存放、統(tǒng)一管理；甲方不提供乙方產(chǎn)生的營運垃圾的堆放場所；詳細事宜由乙方自行向相關(guān)行政主管部門申報。第二條物業(yè)管理效勞內(nèi)容一、制定物業(yè)管理效勞工作方案，并組織施行；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等；二、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位是指房屋主體承重構(gòu)造部位〔包括根底、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)取?、樓梯間、走廊通道、配電箱、水泵房、消防監(jiān)控室等；個人戶外保險篇十二甲方：____________乙方：____________根據(jù)v《合同法》、《物權(quán)法》以及《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，在自愿、平等、公平、老實信譽的根底上，甲方同意選聘乙方對市房地產(chǎn)交易中心大樓提供物業(yè)管理效勞，特訂立本合同。一、物業(yè)管理效勞內(nèi)容1、歸集和管理大樓檔案和物業(yè)資料，按規(guī)定制訂物業(yè)效勞的各項制度、工作方案和方案并組織施行；2、物業(yè)共用部位的日常維護和管理，一般包括建筑物的根底、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等；3、物業(yè)共用設(shè)備的日常維護和管理，一般包括電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、發(fā)電機、變配電設(shè)備、給排水管線、電線及空調(diào)設(shè)備等；5、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，做好共用部位、公共場所的清潔衛(wèi)生、生活垃圾搜集清運工作，做好綠化樹木養(yǎng)護工作，對車輛停放進展標(biāo)準(zhǔn)和管理，協(xié)助做好平安防范工作；6、制訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、環(huán)境綠化等方面的年度維修養(yǎng)護方案并予公示和組織施行，制訂突發(fā)事件的應(yīng)急處臵預(yù)案并協(xié)助做好有關(guān)工作；7、按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定對房屋裝飾裝修進展管理；8、設(shè)立效勞監(jiān)視，并將物業(yè)效勞內(nèi)容、效勞標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)進展公示；9、雙方認可的其他事項：二、合同期限本合同期限為叁年，合同簽訂后，合同的履行期〔含試用期〕從大樓正式運行前1個月開場計算〔正式運行時間以甲方書面通知為準(zhǔn)〕，試用期叁個月，試用期滿后，經(jīng)甲方考核合格，那么合同正式生效，否那么，合同終止。合同期滿后，本合同自行終止。合同簽訂日至合同的履行日之前為前期物業(yè)管理效勞。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、與乙方議定年度管理方案、年度費用概算、決算報告。2、對乙方施行監(jiān)視檢查，有權(quán)要求乙方對違背效勞承諾的事項進展限期整改；有權(quán)要求乙方采納合理要求；有權(quán)對乙方的違紀(jì)、違規(guī)、不履行職務(wù)人員提出撤換的建議；有權(quán)對乙方的管理及效勞考核評定。如因乙方管理不善，工作人員瀆職、瀆職，造成經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權(quán)要求乙方給予合同賠償；造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)物業(yè)管理主管部門核定，有權(quán)終止合同。3、甲方有權(quán)對乙方違背物業(yè)管理法規(guī)、違背大樓管理規(guī)定、違背設(shè)備、設(shè)施管理規(guī)定和操作規(guī)程的行為或乙方的工作人員違紀(jì)、違法、違規(guī)、不履行職務(wù)行為進展應(yīng)急處理，包括責(zé)令立即停頓行為、恢復(fù)原狀、核查事實情況、采取有效措施等。4、假如乙方所提供的物業(yè)管理效勞達不到管理方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或存在問題，甲方有權(quán)利和義務(wù)向乙方反響，并得出整改意見。乙方應(yīng)采取有效措施立即給予糾正、改良，解決問題。對甲方提出的較難處理的物業(yè)管理問題，雙方協(xié)商解決問題的時限，乙方必須在商定合理的時間內(nèi)予以解決。不能改良工作，到達質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或解決問題的，甲方有權(quán)延期支付相應(yīng)局部的物業(yè)管理費用而不承當(dāng)任何責(zé)任，直至問題解決。5、甲方委托乙方對大樓進展管理，任何單位〔團體〕、個人如有違背大樓管理規(guī)定、對大樓設(shè)備和設(shè)施造成損害、有可能危害大樓平安和影響大樓辦公環(huán)境的行為進展有效處理，并及時報告甲方。6、有權(quán)要求乙方按雙方約定的管理標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理狀況報告等管理信息。7、甲方在合同生效之日起無償向乙方提供管理用房、值班室、倉庫等物業(yè)管理用房。8、甲方在合同生效之日起30日內(nèi)，按規(guī)定向乙方提交相關(guān)物業(yè)管理檔案資料，并在乙方管理期滿時予以收回。9、不干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容進展的管理和經(jīng)營活動。10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳教育、文化活動。11、大樓的水電費由甲方直接向供水公司、供電公司交納。12、乙方按合同完成工作，甲方須按時支付有關(guān)款項。13、本合同終止時，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進展財務(wù)審計。14、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策及本合同規(guī)定，制定大樓的各項管理方法、規(guī)章制度、施行細那么，自主開展各項管理效勞活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益獲取不當(dāng)利益。2、遵照國家、地方物業(yè)管理收費規(guī)定，按物業(yè)管理的效勞工程、效勞內(nèi)容、效勞標(biāo)準(zhǔn)，測算物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供測算根據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價，不得只收費不效勞或多收費少效勞。3、負責(zé)編制大樓建筑本體及附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等年度維修養(yǎng)護方案及大、中型維修方案，經(jīng)雙方商定報批后組織施行。大、中型和更新改造費用由甲方負責(zé)，單項費用少于叁佰無〔含叁佰元〕的小修由乙方直接維修，并承當(dāng)費用。4、有權(quán)按照本合同對在物業(yè)管理范圍內(nèi)發(fā)生的違背大樓管理規(guī)定和有可能危害大樓平安、影響大樓辦公環(huán)境的行為以及突發(fā)事件〔如盜竊、火災(zāi)等〕進展應(yīng)急處臵，并及時報告甲方有關(guān)人員。5、乙方有權(quán)要求大樓所有辦公人員遵守有關(guān)大樓管理規(guī)定。6、乙方可以在v門的指導(dǎo)下，做好安保工作，檢查大樓出入物品、車輛，盤查進出人員。7、乙方不得以任何形式和理由〔含掛靠等〕將本合同的權(quán)益與責(zé)任轉(zhuǎn)讓給其他第三人。在征得甲方同意的情況下，乙方可以選取專營公司承當(dāng)本物業(yè)的一、二項專業(yè)效勞并支付費用，但必須是有相應(yīng)資質(zhì)的專營公司；甲方只與乙方發(fā)生合同關(guān)系，不承當(dāng)任何連帶責(zé)任；第三方過錯責(zé)任視為乙方過錯責(zé)任。8、承受甲方監(jiān)視。9、就“大樓”管理設(shè)立專門賬戶，用于“大樓”的物業(yè)管理并至少每季度向甲方公布一次管理費用的收支賬目。10、對“大樓”的功能設(shè)施不得擅自占用、改變功能和用處，如需在“大樓”內(nèi)、外，改建、擴建、完善配套工程，須報甲方批準(zhǔn)前方可施行。11、建立本大樓的物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。12、及時向甲方提交年度工作總結(jié)和方案報告。13、向甲方提交各類治安、刑事及突發(fā)事件處理的報告。14、加強乙方員工職業(yè)道德和法制教育，做好保密。15、乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方制定的節(jié)電節(jié)水節(jié)油的各項規(guī)定，采取有效措施給予支持和配合，積極提出合理化建議。16、本合同終止時，乙方必須從合同終止之日起十天內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)工程、管理用房及其他各類管理檔案、財務(wù)等資料。17、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、管理目的1、在合同期限內(nèi)，執(zhí)行《全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)評分細那么》，開展工作。2、嚴格按照方案中承諾的物業(yè)效勞標(biāo)準(zhǔn)組織施行物業(yè)效勞，在甲方組織的檢查考核中得分都在95%以上。3、有效投訴率低于2‰。4、有效投訴及時處理率達100%。5、報修工程的及時處理率到達100%〔小修工程在1小時內(nèi)組織有效地維修〕。6、公共配套設(shè)施、設(shè)備完好率達99%以上，衛(wèi)生保潔率100%。7、對房屋、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、車輛、綠化及物業(yè)人員行為標(biāo)準(zhǔn)等各方面的管理，民意測評滿意率95%以上。8、利用現(xiàn)代化管理手段對物業(yè)進展管理。9、消防管理設(shè)備設(shè)施按照法規(guī)規(guī)定，隨時抽查完好率100%。10、支持配合甲方做好節(jié)電節(jié)水節(jié)油的工作，有明顯效果。11、工程維護人員中有總公司派出的經(jīng)政府有關(guān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證〔電梯維護〕人員1人。六、管理效勞費用〔合同價格〕1、本物業(yè)的年管理效勞費109萬元，即“元/㎡建筑面積〃月”，每月人民幣萬元。甲方每月中旬撥付，簽署付款憑證，本合同期滿當(dāng)月的管理效勞費待甲乙雙方辦好交接手續(xù)后，再予支付。2、合同簽訂后，合同的履行期〔含試用期〕從大樓正式運行前1個月開場計算，正式運行前1個月之前的物業(yè)管理費按核定的公司的人員等費用總額加20%的管理費由甲方支付。3、大樓超過叁佰元以上的日常維修僅收材料費，其它特約效勞，采取本錢核算方式，按實際發(fā)生費用計收。七、違約責(zé)任1、如因甲方原因，致使乙方未完成規(guī)定管理目的或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補償。2、如因乙方原因，致使不能完成規(guī)定管理目的或造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)補償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并扣付相應(yīng)局部物業(yè)管理費用。3、如因甲方房屋建筑、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故和損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任并負責(zé)善后處理；因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿屎蛽p失的，由乙方承當(dāng)責(zé)任并負責(zé)善后處理。產(chǎn)惹事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。4、甲方根據(jù)方案對大樓的物業(yè)管理效勞進展定期和不定期的檢查考核；如乙方達不到管理目的的要求，甲方有權(quán)扣付5%以下月物業(yè)管理費用。八、本合同的附件為本合同不可分割的組成局部，與本合同互為補充且具有同等法律效力。招投標(biāo)書假設(shè)有與本合同相矛盾的地方，以本合同為準(zhǔn)。九、未盡事宜由甲、乙方雙方協(xié)商并簽訂相關(guān)的補充協(xié)議，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，吉安市政府采購辦執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日個人戶外保險篇十三甲方：________乙方：________為了加強工程施工平安管理，堅持平安第一、預(yù)防為主的方針，確實做到平安消費，人人有責(zé)，特簽定本協(xié)議書。一、工程概況：1、工程名稱：________________2、工程范圍：________________3、工程地點：________________二、乙方全體施工人員必須遵守國家規(guī)定的平安消費六大紀(jì)律，遵守甲方的平安管理制度和《工地文明施工規(guī)定》，熟知、掌握本工種的平安規(guī)程和操作標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方及其各班組要建立平安施工領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立專職平安員與甲方保持聯(lián)絡(luò)，并定期對其職工進展平安教育，經(jīng)常進展平安施工檢查〔特別是班前教育檢查〕，且和職工個人要簽定平安責(zé)任書，不簽者由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承當(dāng)。四、為保證施工平安管理及平安責(zé)任，乙方必須明確現(xiàn)場管理人員：個人戶外保險篇十四保險合同的條款：一、保險條款及其分類1、按照保險條款的性質(zhì)不同，保險條款可分為根本條款和附加條款。(1)根本條款：保險人事先擬定并印就在保險單上的有關(guān)保險合同雙方當(dāng)事____利和義務(wù)的根本領(lǐng)項。(2)附加條款：保險合同雙方當(dāng)事人在根本條款的根底上，根據(jù)需要另行約定或附加的、用以擴大或限制根本條款中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的補充條款。2、按照保險條款對當(dāng)事人的約束程度，保險條款可分為法定條款與任意條款。(1)法定條款：由法律規(guī)定的保險雙方權(quán)利和義務(wù)的保險條款。(2)任意條款：相對于法定條款而言的，它是指由保險合同當(dāng)事人在法律規(guī)定的保險合同事項之...個人戶外保險篇十五簽訂地點：_______第一條、本合同當(dāng)事人委托方〔以下簡稱甲方〕：受委托方〔以下簡稱乙方〕：第二條、物業(yè)根本情況根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將所屬物業(yè)管理委托給乙方管理。甲乙雙方簽訂合同后，乙方獨立履行《公司法》所賦予的責(zé)任，自主經(jīng)營、自負盈虧，不承當(dāng)合同簽訂前甲方的債權(quán)債務(wù)。物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位臵：建筑面積：第三條、效勞內(nèi)容與質(zhì)量〔一〕在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理效勞包括以下內(nèi)容：1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的搜集、清運及雨、污水管道的疏通；4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；5、車輛行駛、停放管理；6、公共秩序維護、平安防范等事項的協(xié)助管理；7、裝飾裝修管理效勞；8、物業(yè)檔案資料管理?！捕骋曳教峁┑奈飿I(yè)效勞執(zhí)行《保定市物業(yè)效勞等級標(biāo)準(zhǔn)》為四級?！踩硢蝹€業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有局部提供維修養(yǎng)護等效勞，效勞內(nèi)容和費用由雙方另行商定。第四條、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、乙方接手后，甲乙雙方共同負責(zé)已售房屋的交房工作及辦理相關(guān)的領(lǐng)房手續(xù)。2、_______小區(qū)_______樓六部電梯于20xx年2月1日保修期已過，需由甲方重新簽訂維保合同，日期為20xx年2月1日至xx年1月31日。每部電梯維保費用為肆仟元，六部電梯合計維保費用貳萬肆仟元整。維保費用由甲乙雙方共同承當(dāng)〔甲乙雙方各承當(dāng)一半〕。3、檢查監(jiān)視乙方管理工作的執(zhí)行情況。甲方派專人檢查。4、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)到達國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。5、在乙方進展管理前遺留的房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題，甲方負責(zé)返修或委托乙方返修，承當(dāng)全部費用。6、提供規(guī)定的管理用房〔產(chǎn)權(quán)屬甲方〕。7、提供物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料。8、將屬于甲方的民用、商用及所有物業(yè)全權(quán)委托乙方進展統(tǒng)一管理，以便利于社區(qū)的整體建立，并按比例向乙方支付效勞費〔效勞費比例根據(jù)責(zé)任輕重、收益大小雙方議定〕。9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題，可以要求乙方協(xié)助。10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。11、業(yè)主委員會成立后，經(jīng)甲方同意，不再收取乙方承包費。同時，甲方不再受理盛世華庭小區(qū)的一切事宜。12、三年承包期滿后，甲方返還乙方保證金叁拾萬元〔但必須在成立業(yè)主委員會后生效〕。乙方權(quán)利義務(wù)1、協(xié)助甲方處理、協(xié)調(diào)遺留問題，并積極開展相應(yīng)工作。2、乙方在于甲方簽定承包合同后5日內(nèi)向甲方繳納保證金30萬元整。乙方從20xx年2月15日向甲方上繳承包費〔20xx年2月15日至xx年2月14日的費用〕；乙方從20xx年2月15日向甲方上繳承包費〔20xx年2月15日至20xx年2月14日的費用〕；乙方從xx年11月15日向甲方上繳承包費〔20xx年11月15日至20xx年11月14日的費用〕。3、新簽訂12#、15#樓六部電梯維保合同的費用由甲乙雙方各承當(dāng)50%，日期為20xx年9月1日至xx年8月31日，即乙方支付壹萬貳仟元做為維保費用。〔xx年8月31日以后，所有電梯維保費用由乙方全部承當(dāng)〕。4、乙方負責(zé)在物業(yè)所在地的區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。5、業(yè)主委員會成立日期要求：自簽訂合同之日起兩年內(nèi)成立業(yè)主委員會。6、在業(yè)主委員會成立之前，乙方按合同約定上繳甲方承包費用〔三年〕。7、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定，增補改良相應(yīng)的管理條例，并根據(jù)條例對業(yè)主和物業(yè)使用人違背管理規(guī)定的行為進展處理。8、應(yīng)甲方要求，乙方可以代售盛世華庭小區(qū)未售出的商業(yè)門臉、住宅、車庫、車位。甲方提取銷售金額的千分之五做為乙方的銷售傭金。9、選聘專業(yè)公司承當(dāng)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。10、負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)衛(wèi)的年度維修養(yǎng)護方案，并組織施行。11、按規(guī)定向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費。按有關(guān)規(guī)定向業(yè)主收取水、暖、電等相關(guān)費用，并向業(yè)主提供采暖效勞。納入物業(yè)管理范圍的已開工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交納暖氣費及其它相關(guān)物業(yè)費，但由乙方少量供氣。12、對業(yè)主和物業(yè)使用人嚴重違背法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。保修期過后房屋共用部位、公用設(shè)備、設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承當(dāng)，由乙方直接向業(yè)主按比例收取。盛世華庭小區(qū)由業(yè)主委員會和社區(qū)委員會共同組織、選聘和決定新的物業(yè)公司，簽訂物業(yè)效勞合同。1、物業(yè)公司在第一時間接到業(yè)主維修報告、或在第一時間發(fā)現(xiàn)業(yè)主房屋和公共設(shè)備需要維修時，物業(yè)公司在第一時間通知工程部專職維修員。維修員根據(jù)物業(yè)反響信息，確定責(zé)任施工單位，按物業(yè)和業(yè)主約定的時間立即組織安排。2、售后維修時，責(zé)任施工單位必須和物業(yè)、業(yè)主三方共同進展。在明確業(yè)主和責(zé)任單位維修責(zé)任后，維修滿足設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)要求并已維修完畢后，在維修單上三方共同簽字。維修單應(yīng)妥善保管、存檔?！彩酆缶S修流程見附件5〕1、甲方違背合同約定，使乙方未能完成管理目的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決并造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。2、乙方違背合同約定，不能完成管理目的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金。3、雙方任何一方無法律根據(jù)違約的，違約方應(yīng)賠償對方_____元的違約金。造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。4、在合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完好地移交給業(yè)主委員會；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)從乙方保證金中扣除壹仟元整的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。5、物業(yè)效勞企業(yè)未能履行物業(yè)效勞合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)平安受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。1、本合同期限自xx年11月15日起至20xx年11月14日止，承包期為三年。2、本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突的，以本合同為準(zhǔn)。3、業(yè)主委員會成立后，甲乙雙方簽訂的合同終止。由乙方與業(yè)主委員會簽訂新的物業(yè)合同。4、因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能或造成重大事故的，以