物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議一、合同背景本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓物業(yè)信息轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本信息如下：物業(yè)類(lèi)型：住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓（選擇其中一項(xiàng)）物業(yè)地質(zhì)：（寫(xiě)明具體地質(zhì)）物業(yè)面積：（填寫(xiě)具體面積）使用權(quán)起始日期：（填寫(xiě)起始日期）使用權(quán)終止日期：（填寫(xiě)終止日期）轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、訴訟或抵押等問(wèn)題。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其享有轉(zhuǎn)讓物業(yè)的使用權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。甲方保證轉(zhuǎn)讓物業(yè)的法定權(quán)益未轉(zhuǎn)讓給他人，并無(wú)任何承租、合租或借出等情況。乙方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)使用權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓物業(yè)的價(jià)格為：（填寫(xiě)具體金額），以人民幣計(jì)算。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式：（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方同意在簽署本協(xié)議后（具體天數(shù)）內(nèi)辦理物業(yè)使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方需承擔(dān)物業(yè)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任若甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議生效和解釋本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及解釋均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用相關(guān)法律和法規(guī)。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或發(fā)出書(shū)面通知進(jìn)行約定。十、甲方與乙方確認(rèn)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（甲方簽字、姓名、聯(lián)系方式、日期）乙方（受讓方）：（乙方簽字