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合法農(nóng)村自建房合同協(xié)議書一、甲方(出讓方)基本信息姓名:聯(lián)系號碼:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:二、乙方(承購方)基本信息姓名:聯(lián)系號碼:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:三、合同背景本合同簽訂之目的是明確甲、乙雙方就農(nóng)村自建房的出讓、承購、產(chǎn)權(quán)和使用等方面的權(quán)益關(guān)系,確保雙方的合法權(quán)益,并依法維護雙方的合法權(quán)益。四、出讓房屋的基本情況出讓房屋的地質(zhì):出讓房屋的土地面積:出讓房屋的建筑面積:出讓房屋的用途:出讓房屋的建筑結(jié)構(gòu):出讓房屋的權(quán)屬證明:出讓房屋的價格:五、雙方權(quán)益與義務(wù)甲方權(quán)益與義務(wù)甲方保證房屋的合法出讓,包括房屋的建筑合法、土地使用權(quán)合法等。甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證明等相關(guān)證件的完備,并承擔相關(guān)證件造假所產(chǎn)生的法律責任。甲方對房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以及主體結(jié)構(gòu)的安全負責。乙方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)當按照約定的價格支付出讓費用,并及時辦理過戶手續(xù)。乙方負責自建房屋的設(shè)計、施工和質(zhì)量,并承擔自建房屋所帶來的風險和責任。乙方應(yīng)當按照約定的用途使用房屋,并不得擅自改變房屋的用途。六、房屋交付與驗收甲方應(yīng)當按照約定的時間將房屋交付給乙方,交付時應(yīng)當保證房屋的基本功能正常使用,房屋的正式使用證件齊全。乙方應(yīng)當對房屋進行驗收,并在驗收合格后辦理過戶手續(xù)。七、違約責任如一方違約,違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任,包括支付違約金、承擔相應(yīng)的法律責任等。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)當根據(jù)實際情況重新協(xié)商解決。八、爭議解決如因合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果,雙方可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同經(jīng)雙方同意且簽字蓋章后生效,并取代雙方之前所有口頭、書面約定。甲方(出讓方)簽名:_________________日期:________________乙方(承購方)簽
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