商鋪?zhàn)赓U合同范本新(標(biāo)準(zhǔn)版)

商鋪?zhàn)赓U合同范本新(標(biāo)準(zhǔn)版)一、參考文本是一份商鋪?zhàn)赓U合同的范本，供參考：商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：

地質(zhì)：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地質(zhì)：

聯(lián)系方式：

鑒于事實(shí)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃合同：

1.租賃物：甲方將其擁有的商鋪（簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

2.租賃期限：租賃期限為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

3.租金及支付方式：

3.1乙方同意按照方式向甲方支付租金：

-每月租金：人民幣_(tái)_____元；

-每季租金：人民幣_(tái)_____元；

-每年租金：人民幣_(tái)_____元；

3.2租金支付時(shí)間：每月/每季/每年的__日前支付下一個(gè)租金期的租金。

4.押金：乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金______元。

5.使用規(guī)定：乙方承諾將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)目的，并遵守規(guī)定：

-不得擅自改變租賃物的用途；

-不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售租賃物；

-不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.維護(hù)及裝修：

6.1甲方將租賃物保持在合理良好的狀態(tài)，并保證租賃物設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2乙方如需進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的同意。乙方承擔(dān)相應(yīng)的裝修或維護(hù)費(fèi)用。

7.合同終止：

7.1租賃期屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并雙方協(xié)商續(xù)租事宜。

7.2甲方有權(quán)在租賃期屆滿前__個(gè)月書(shū)面通知乙方終止合同。

7.3乙方需要提前終止合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

8.違約責(zé)任：

8.1甲乙雙方應(yīng)互相遵守本合同的所有條款，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如果違約方為乙方，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

9.爭(zhēng)議解決：

本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用的法律，雙方一致同意將本合同爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

10.其他：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。

甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________

日期：__________年__________月__________日二、合同解讀該商鋪?zhàn)赓U合同范本是根據(jù)一般商業(yè)租賃合同的常見(jiàn)條款和約定制定的，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。合同主要包括內(nèi)容：甲方和乙方的基本信息：合同中明確了出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、地質(zhì)和聯(lián)系方式，以便雙方能夠進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。租賃物及租賃期限：合同中明確了甲方將其擁有的商鋪出租給乙方的事實(shí)，并約定了租賃的起止時(shí)間。租賃期限的長(zhǎng)短可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行協(xié)商，并以年為單位進(jìn)行計(jì)算。租金及支付方式：合同中規(guī)定了租金的支付金額和方式。租金可以按照月、季、年等不同周期進(jìn)行支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。同時(shí)規(guī)定了租金的支付時(shí)間，通常是在每個(gè)周期的固定日期之前進(jìn)行支付。押金：租賃合同中通常會(huì)規(guī)定乙方在簽署合同時(shí)需要向甲方支付一定金額的押金作為保證。押金的金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確記載。使用規(guī)定：合同中明確了乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括不得改變租賃物的用途、不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或出售租賃物，以及不得從事違法活動(dòng)等。維護(hù)及裝修：合同中約定了甲方對(duì)租賃物的保養(yǎng)及設(shè)備正常運(yùn)行的責(zé)任，同時(shí)規(guī)定了乙方如需進(jìn)行裝修或維護(hù)時(shí)應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方的同意，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。合同終止：合同規(guī)定了終止合同的條件和程序，包括乙方繼續(xù)租賃的通知期限，甲方提前終止合同的通知期限以及乙方需要提前終止合同時(shí)需要支付的違約金。違約責(zé)任：合同中明確了甲乙雙方互相遵守合同條款的責(zé)任，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式，一般是通過(guò)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。其他事項(xiàng)：合同約定了合同的生效日期及簽約雙方的簽字蓋章。三、注意事項(xiàng)在使用該合同范本時(shí)，雙方需要根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以符合實(shí)際情況和法律規(guī)定。合同的條款和描述應(yīng)盡量明確、具體，以避免產(chǎn)生歧義和爭(zhēng)議。雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)可以請(qǐng)教專業(yè)人士或律師。對(duì)于合同中的重要條款和約定，雙方可