家屬樓買賣合同

家屬樓買賣合同1.引言本合同是由甲方（賣方）和乙方（買方）在自愿平等的基礎上，就家屬樓的買賣事宜達成的協(xié)議。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互尊重自愿原則的基礎上，達成合同：2.出售物業(yè)的描述2.1家屬樓基本信息標題：家屬樓買賣合同地質(zhì)：（填寫家屬樓具體地質(zhì)）面積：（填寫家屬樓的建筑面積）房型：（填寫家屬樓的戶型結(jié)構(gòu)）樓層：（填寫家屬樓所處樓層）2.2裝修和設備家屬樓現(xiàn)狀：（填寫家屬樓的裝修情況和設備狀況）3.買賣雙方的信息3.1買方信息姓名：（填寫買方的姓名）聯(lián)系號碼：（填寫買方的聯(lián)系號碼）住質(zhì)：（填寫買方的聯(lián)系地質(zhì)）聯(lián)系方式：（填寫買方的聯(lián)系方式）3.2賣方信息姓名：（填寫賣方的姓名）聯(lián)系號碼：（填寫賣方的聯(lián)系號碼）住質(zhì)：（填寫賣方的聯(lián)系地質(zhì)）聯(lián)系方式：（填寫賣方的聯(lián)系方式）4.買賣合同條款4.1價格和支付方式家屬樓的總價款為（填寫總價款），買方應在簽訂本合同時支付（填寫首付款金額），剩余金額應在（填寫約定的支付時間）內(nèi)支付完成。買方應支付的款項包括房價、稅費以及相關的手續(xù)費用。4.2過戶及稅費買方承擔家屬樓過戶所產(chǎn)生的稅費、公證費等相關費用。如果賣方已經(jīng)辦理好相關手續(xù)并支付相應費用，則買方應將相關費用一并支付給賣方。如果賣方未能辦理相關手續(xù)，則賣方應承擔未辦理手續(xù)所產(chǎn)生的額外費用，并予以賠償。4.3交付和過戶手續(xù)賣方應在本合同簽訂后（填寫約定的時間）內(nèi)，將家屬樓的所有權(quán)正式過戶給買方。雙方同意，在過戶前，買方應支付賣方全部應付的款項。買方應在交房后（填寫約定的時間）內(nèi)辦理家屬樓的相關過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.4產(chǎn)權(quán)保證賣方保證其出售的家屬樓的所有權(quán)以及相關產(chǎn)權(quán)證明是真實、合法的，并不存在任何糾紛、債權(quán)或其他權(quán)益等。買方購買家屬樓后，如因賣方原因?qū)е碌谌綄覍贅钱a(chǎn)生主張或產(chǎn)生糾紛的，賣方應以自己的名義負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。4.5違約責任任何一方違反合同的約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如果買方違約，除承擔違約責任外，還應不可撤銷地支付已支付的房款的30%作為違約金。如果賣方違約，除承擔違約責任外，還應按已支付的房款的30%支付違約金。5.合同生效和爭議解決本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同的修改、補充以及爭議的解決，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.其他約定（可根據(jù)實際情況添加其他約定事項）是家屬樓買賣合同的主要內(nèi)容，雙方應在理解并同意后進行簽字確認。如有任何爭議或需要修改的地方，請及時協(xié)商解決。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________________日期：___