個(gè)人二手房買賣合同合同

個(gè)人二手房買賣合同合同1.合同背景本合同由買方（下稱“買方”）與賣方（下稱“賣方”）共同簽訂，旨在規(guī)定買方購買賣方所持有的二手房的相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。雙方應(yīng)共同遵守條款。2.買賣雙方信息2.1買方信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：2.2賣方信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：建筑面積：房屋類型：使用情況：3.2權(quán)屬證明賣方保證其持有的房屋的權(quán)屬證明齊全且合法，并能夠順利辦理過戶手續(xù)。買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并對(duì)其進(jìn)行查驗(yàn)。4.購買價(jià)格及支付方式4.1購買價(jià)格買方同意以人民幣（簡(jiǎn)稱“RMB”）支付購買價(jià)格：總購買價(jià)格：RMB金額（大寫）首付金額：RMB金額尾款金額：RMB金額4.2支付方式買方同意按照付款方式支付購房款項(xiàng)：首付款項(xiàng)：買方應(yīng)在簽訂本合同后的X天內(nèi)支付首付款項(xiàng)至賣方指定賬戶。尾款款項(xiàng)：買方應(yīng)在首付款項(xiàng)支付完畢后的X天內(nèi)支付尾款至賣方指定賬戶。5.過戶手續(xù)5.1過戶辦理本合同生效后，買方和賣方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.2過戶期限買方和賣方應(yīng)在買賣雙方一致同意的日期內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，賣方應(yīng)向買方支付違約金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付本合同約定的房屋交付日期為X年X月X日。雙方應(yīng)選擇一個(gè)日期進(jìn)行房屋的交付。6.2房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付后X天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，并要求賣方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。7.其他約定7.1不可抗力任何因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，一方應(yīng)立即通知另一方，并進(jìn)行補(bǔ)救或妥善處理。7.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.合同生效與解除8.1合同生效本合同經(jīng)買方和賣方簽字，并加蓋合同章，即表示生效，具有法律效力。8.2合同解除本合同在情況下可以被解除：雙方協(xié)商一致解除合同；未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；一方嚴(yán)重違反合同約定。9.附件附件1：權(quán)屬證明文件附件2：付款憑證10.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法