【購(gòu)房合同】2023購(gòu)房合同范本

【購(gòu)房合同】2023購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：GF2023/001締約方賣方：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]購(gòu)房人：[購(gòu)房人姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[購(gòu)房人聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[購(gòu)房人聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[購(gòu)房人聯(lián)系方式]房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋類型：[房屋類型]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]房屋購(gòu)買價(jià)格：[房屋購(gòu)買價(jià)格]元交易條件根據(jù)《合同法》第九十一條規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成交易條件。購(gòu)房人同意以[房屋購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買賣方所擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房屋，并承諾按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)于簽訂本合同后[付款方式及時(shí)間]支付完畢。購(gòu)房人需向賣方支付的費(fèi)用包括但不限于房屋購(gòu)買價(jià)格、契稅、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。所有費(fèi)用由購(gòu)房人負(fù)責(zé)。購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。賣方收到購(gòu)房款項(xiàng)并確認(rèn)支付憑證無(wú)誤后，房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移至購(gòu)房人名下。房屋權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)房人在本合同生效日起享有房屋的所有權(quán)。賣方保證房屋的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題。若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照購(gòu)房人的要求進(jìn)行賠償。自購(gòu)房合同生效之日起，房屋的使用、管理以及產(chǎn)生的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房人承擔(dān)。購(gòu)房人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)履行房屋管理和維護(hù)義務(wù)，對(duì)使用不當(dāng)或疏忽造成的損失，由購(gòu)房人自行承擔(dān)。違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每延遲一天，應(yīng)支付購(gòu)房款項(xiàng)千分之一的違約金，直至全部支付為止。若超過(guò)[延遲天數(shù)]仍未支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并保留追究購(gòu)房人違約責(zé)任的權(quán)利。若賣方無(wú)正當(dāng)理由拒絕過(guò)戶手續(xù)或未能按時(shí)交付房屋的，購(gòu)房人有權(quán)解除本合同，并要求退還已付款項(xiàng)，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行和解釋適用現(xiàn)行有效法律。本合同的履行地為[簽訂履行地]。若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。本合同一式兩份，賣方和購(gòu)房人各持一份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方簽名：___________________日期：____