二手房購房協(xié)議書范本(通用)

二手房購房協(xié)議書范本(通用)背景說明二手房購房協(xié)議是在二手房買賣交易中，雙方進行約定和確認的正式文件。該協(xié)議明確規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易的合法性和順利進行。在簽署購房協(xié)議前，雙方應(yīng)該充分了解協(xié)議內(nèi)容并自愿達成一致。本文檔提供了一份通用的二手房購房協(xié)議書范本，供參考使用。協(xié)議內(nèi)容一、出賣人信息出賣人（稱為“甲方”）：-姓名：-聯(lián)系號碼：-聯(lián)系方式：二、購買人信息購買人（稱為“乙方”）：-姓名：-聯(lián)系號碼：-聯(lián)系方式：三、房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：四、交易價格和支付方式總交易價格：人民幣（大寫）（小寫）元；乙方支付定金：人民幣（大寫）（小寫）元，已在（日期）支付給甲方；乙方支付尾款：人民幣（大寫）（小寫）元，應(yīng)在（日期）前支付給甲方。五、交付標的物和交付時間甲方在本協(xié)議生效后，將按下列方式交付房屋：交付時間：（日期）交付方式：（詳細說明）乙方在接受房屋交付時，應(yīng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)向甲方提出，并要求甲方進行修復。六、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保證甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并承諾在協(xié)議簽訂后的30天內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項。七、房屋質(zhì)量和維修責任乙方在簽訂本協(xié)議后，對房屋的質(zhì)量和狀況進行充分了解。甲方就房屋的安全、質(zhì)量、合法性等提供真實信息。自房屋交付之日起，房屋的維修責任由乙方承擔。八、違約責任甲方違約：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總交易價格的10%。乙方違約：若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為總交易價格的10%。若一方違約導致交易，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。九、爭議解決方式本協(xié)議的訂立、履行和解釋適用于的法律。如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至乙方支付尾款且房屋過戶完成之日終止。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議項下的通知均應(yīng)以書面形式交付，可以郵寄、快遞或方式進行。附則本協(xié)議自（日期）起生效，并經(jīng)甲、乙