2023年簡易房產(chǎn)抵押借款合同

第頁共頁2023年簡易房產(chǎn)抵押借款合同簡易房產(chǎn)抵押借款合同借款人：(借款人姓名)身份證號碼：(借款人身份證號碼)住所地：(借款人住所地)聯(lián)系電話：(借款人聯(lián)系電話)出借人：(出借人姓名)身份證號碼：(出借人身份證號碼)住所地：(出借人住所地)聯(lián)系電話：(出借人聯(lián)系電話)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)借款人與出借人協(xié)商一致，達成如下借款合同：第一條借款基本信息1.1借款金額：借款人向出借人借款人民幣_____元（大寫：_____________________________），下稱“本金”。1.2借款利率和計算方式：借款利率為_________%，采用______計算方式。1.3借款期限：本借款合同的借款期限為______個月/年，自共同簽訂本合同之日起算。第二條還款方式2.1還款期限和方式：借款人應(yīng)在借款期限屆滿前，一次性還清本金及利息。還款方式為_________。2.2還款賬戶：借款人應(yīng)在簽署本合同時提供有效的還款賬戶信息，確保還款資金的及時到賬。第三條擔(dān)保方式3.1抵押物：借款人在本合同項下向出借人提供的擔(dān)保物為其名下位于_______的房產(chǎn)，具體詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：_________________________________________________權(quán)屬證編號：_______________________________________________房產(chǎn)總價值：人民幣（大寫）________________________元抵押價值：人民幣（大寫）________________________元3.2抵押權(quán)成立與變動：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，并按時履行還款義務(wù)。如借款人逾期未還或未履行本合同約定的其他義務(wù)，出借人有權(quán)以抵押物進行清償，并享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3鑒定與維護費用：借款人應(yīng)承擔(dān)鑒定抵押物價值所需的費用，并按時繳納相關(guān)費用。第四條利息和費用4.1利息計算：借款人還款時應(yīng)按照實際借款本金乘以借款利率，計算相應(yīng)的利息。4.2逾期利息：如借款人逾期還款，逾期利息按照借款利率的______倍計算。4.3其他費用：本合同項下的其他費用（如評估費、公證費等）由借款人承擔(dān)。第五條附加條款5.1變更合同：未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得擅自修改本合同的任何內(nèi)容。5.2合同的生效和解釋：本合同的任何變更或補充均需要借款人和出借人雙方的書面協(xié)議。本合同的解釋和效力受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。第六條違約責(zé)任6.1借款人的違約行為：借款人違反本合同的任何條款，包括但不限于逾期未還款、提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的履行：借款人的違約行為導(dǎo)致出借人產(chǎn)生損失的，借款人應(yīng)賠償出借人的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟、律師費等相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1本合同爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交借款人或出借人所在地人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份。借款人簽字：___________